• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    4 спален Вилла на продажу в The Teak Forestias
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    80,900,000 ₽
    Запланировать просмотр

    4 спален Вилла на продажу в The Teak Forestias

     (Написать отзыв)
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1658370
    4 Спальни
    6 Ванные комнаты
    481.33 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    14 Месяцев Made To Order
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    80,900,000 ₽
    5

    4 спален Вилла на продажу в The Teak Forestias

    Это вилла площадью 481.33 кв.м. с 4 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. и будет построен в течение 14 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене 80,900,000 ₽ (168,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления авг 28, 2023
    Последнее обновление 7 месяцев назад
    Тип недвижимости Вилла
    Storeys 2
    Расположение Чернг Талай, Пхукет
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -2.4 км
    Крытая площадь 481.33 кв.м.
    Цена закв.м. 168,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 451.38 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

    Лизхолд
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Лизхолд
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство По индивидуальному проекту (14 месяца(-ев))
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Available for 6,890,000 ₽
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры C
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 3.6m x 10m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    30,300 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1658370

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    80,900,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    30,300 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: The Teak Forestias
    Застройщика: CHANYAWEE GROUP CO., LTD.
    Строительство: По индивидуальному проекту (14 месяца(-ев))
    Квартиры: 13
    Окрестности: 8,000 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 2.4 км
    Расположение: Чернг Талай, Пхукет
    The Teak Forestias Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в The Teak Forestias

    • Все
    • 4 спальни
    Доступные квартиры в The Teak Forestias
    80,900,000 ₽
    168,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 481.33 кв.м. размер
    Размер участка 451.38 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в The Teak Forestias
    94,200,000 ₽94,600,000 ₽
    165,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 569.01 кв.м. размер
    Размер участка 414 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в The Teak Forestias
    84,800,000 ₽
    176,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 481.33 кв.м. размер
    Размер участка 473.59 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в The Teak Forestias
    94,200,000 ₽94,600,000 ₽
    165,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 569.01 кв.м. размер
    Размер участка 414 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в The Teak Forestias
    94,600,000 ₽104,000,000 ₽
    166,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 569.01 кв.м. размер
    Размер участка 425 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в The Teak Forestias
    96,900,000 ₽
    170,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 569.01 кв.м. размер
    Размер участка 457.78 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в The Teak Forestias
    104,000,000 ₽
    182,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 569.01 кв.м. размер
    Размер участка 571.09 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в The Teak Forestias
    94,600,000 ₽
    166,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 569.01 кв.м. размер
    Размер участка 425 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Teak Forestias
    Посмотреть все (8)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    OFF-PLAN VILLA
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    При подписании контракта
    28%
    2-й взнос
    Completion of main structure, (or) within the 4th month of the construction period.
    20%
    3-й взнос
    Completion of roof and walls structure, (or) within the 8th month of the construction period.
    25%
    4-й взнос
    Completion of windows, doors and floor finishing, (or) within the 12th month of the construction period.
    15%
    5-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Teak Forestias допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Teak Forestias необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 246,000 ₽.
    Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом The Teak Forestias. Расстояние 2.4 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at The Teak Forestias you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    OFF-PLAN VILLA
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    При подписании контракта
    28%
    2-й взнос
    Completion of main structure, (or) within the 4th month of the construction period.
    20%
    3-й взнос
    Completion of roof and walls structure, (or) within the 8th month of the construction period.
    25%
    4-й взнос
    Completion of windows, doors and floor finishing, (or) within the 12th month of the construction period.
    15%
    5-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Read more here

     

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта The Teak Forestias?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Чернг Талай

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Teak Forestias

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Teak Phuket
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    63.5M ₽ - 73.3M ₽
    ▲ 8% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    457K ₽ - 1.43M ₽
    Год постройки
    дек 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Trichada Villas
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    24
    Стоимость продажи
    61.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    346K ₽ - 662K ₽
    Год постройки
    янв 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Teak Phuket Phase 2
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    13
    Стоимость продажи
    81.3M ₽ - 104M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Gardens by Vichara
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    37
    Стоимость продажи
    22M ₽ - 73.8M ₽
    ▲ 8.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    123K ₽ - 815K ₽
    Год постройки
    июн 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Palms Villa Pasak
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    59.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nicky Villas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    42M ₽ - 46.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    321K ₽ - 346K ₽
    Год постройки
    мар 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nebu Residences Bangtao
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    89
    Стоимость продажи
    7.51M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Vinzita Pool Villas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    44.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Wynn Phuket
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    73.8M ₽ - 98.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Regent Villa Pasak
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    15
    Стоимость продажи
    47.5M ₽ - 49.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Teak Forestias
    Сохранить
    The Teak Phuket
    Trichada Villas
    The Teak Phuket Phase 2
    The Gardens by Vichara
    The Palms Villa Pasak
    Nicky Villas
    Nebu Residences Bangtao
    Vinzita Pool Villas
    The Wynn Phuket
    The Regent Villa Pasak
    Наверх
    Тхаланг недвижимость Чернг Талай Thep Krasattri Si Sunthon Mai Khao Sakhu Pa Khlok
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Чернг Талай Кондо Виллы Квартиры Земельный участок Таунхаусы Пентхаусы Дома
    Здания целиком Гостиницы Торговые площади Магазины
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны