• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты

    The Teak Phuket Phase 2

     (Написать отзыв)
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    янв 2025 Идёт строительство объекта
    13 Квартиры
    8,000 кв.м. Окрестности
    Обзор Квартиры Удобства Часто задаваемые вопросы Отзывы Карта
    Запросить детали
     (Написать отзыв)
    На продажу 7 Квартиры
    80,900,000 ₽
    6

    The Teak Phuket Phase 2 в районе Чернг Талай, Пхукет

    The Teak Phuket Phase 2 - это объект дом и вилла, расположенный в Чернг Талай, Пхукет и завершение его строительства намечено на янв 2025. Объект включает 13 квартир застройщиком выступал CHANYAWEE GROUP CO., LTD., который также стоит за The Teak Forestias и The Teak Phuket..

    Доступные квартиры в The Teak Phuket Phase 2

    • Все
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Teak Phuket Phase 2
    Посмотреть все (7)
    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владеете недвижимостью в The Teak Phuket Phase 2?

    Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Помещения и планы этажей

    Характеристики объекта

    Досуг
    Общий бассейн
    Общественный парк
    Услуги
    Парковка для авто
    Экологичность района
    Солнечные панели
    Безопасность
    Охрана 24/7
    Видеонаблюдение

    Парковка и лифт

    Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 200%
    Обычная или автоматическая парковка : Conventional
    Зарядные станции на территории : Нет

    Административные сборы

    Оплата за услуги управляющей компании :
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    93 ₽/кв.м.
    Амортизационный фонд :
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Teak Phuket Phase 2 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 246,000 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    246,000 ₽
    Стоимость Электроснабжения : Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения : Государственный Тариф
    Животные : Допускаются все виды домашних животных

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    Deposit with Sales and purchase agreement sign, within 30 days after reservation
    28%
    2-й взнос
    Completion of main structure
    20%
    3-й взнос
    Completion of roof and walls structure
    25%
    4-й взнос
    Completion of windows, doors and floor finishing
    15%
    5-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Генеральный план

    Master Plan of The Teak Phuket Phase 2 - Photo 1

    О застройщике - CHANYAWEE GROUP CO., LTD.

    Все объекты CHANYAWEE GROUP CO., LTD.
    3 Объекты 34 Квартиры

    Часто задаваемые вопросы

    Frequently asked questions about The Teak Phuket Phase 2
    На объекте The Teak Phuket Phase 2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте The Teak Phuket Phase 2 составляют 93 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Teak Phuket Phase 2 необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 246,000 ₽.
    Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом The Teak Phuket Phase 2. Расстояние 2.3 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at The Teak Phuket Phase 2 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    Deposit with Sales and purchase agreement sign, within 30 days after reservation
    28%
    2-й взнос
    Completion of main structure
    20%
    3-й взнос
    Completion of roof and walls structure
    25%
    4-й взнос
    Completion of windows, doors and floor finishing
    15%
    5-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Read more here

     

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Чернг Талай
    Neighborhood Overview of Чернг Талай, Пхукет

    Обзор окрестностей

    Расположение и окрестности

    Вид с улицы

    Другие объекты недвижимости рядом с The Teak Phuket Phase 2

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    The Teak Phuket in Чернг Талай, Пхукет
    Название объекта
    The Teak Phuket
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    63.5M ₽ - 73.3M ₽
    ▲ 8% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    457K ₽ - 1.43M ₽
    Год постройки
    дек 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    The Teak Forestias in Чернг Талай, Пхукет
    Название объекта
    The Teak Forestias
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    13
    Стоимость продажи
    81.3M ₽ - 104M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2025
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Trichada Sky in Чернг Талай, Пхукет
    Название объекта
    Trichada Sky
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    25
    Стоимость продажи
    н/д
    Ежемесячная арендная плата
    370K ₽ - 543K ₽
    Год постройки
    май 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Trichada Villas in Чернг Талай, Пхукет
    Название объекта
    Trichada Villas
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    24
    Стоимость продажи
    61.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    346K ₽ - 662K ₽
    Год постройки
    янв 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Trichada Tropical in Чернг Талай, Пхукет
    Название объекта
    Trichada Tropical
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    25
    Стоимость продажи
    н/д
    Ежемесячная арендная плата
    370K ₽ - 741K ₽
    Год постройки
    окт 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    The Gardens by Vichara in Чернг Талай, Пхукет
    Название объекта
    The Gardens by Vichara
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    37
    Стоимость продажи
    22M ₽ - 73.8M ₽
    ▲ 8.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    123K ₽ - 815K ₽
    Год постройки
    июн 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    The S Villas in Чернг Талай, Пхукет
    Название объекта
    The S Villas
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    н/д
    Ежемесячная арендная плата
    296K ₽ - 420K ₽
    Год постройки
    дек 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    The Palms Villa Pasak in Si Sunthon, Пхукет
    Название объекта
    The Palms Villa Pasak
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    59.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    The Wynn Phuket in Чернг Талай, Пхукет
    Название объекта
    The Wynn Phuket
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    73.8M ₽ - 98.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Wallaya Villa Pasak Soi 8 in Si Sunthon, Пхукет
    Название объекта
    Wallaya Villa Pasak Soi 8
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    н/д
    Ежемесячная арендная плата
    445K ₽
    Год постройки
    июл 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Другие объекты недвижимости рядом с The Teak Phuket Phase 2
    Сохранить
    The Teak Phuket
    The Teak Phuket in Чернг Талай, Пхукет
    The Teak Forestias
    The Teak Forestias in Чернг Талай, Пхукет
    Trichada Sky
    Trichada Sky in Чернг Талай, Пхукет
    Trichada Villas
    Trichada Villas in Чернг Талай, Пхукет
    Trichada Tropical
    Trichada Tropical in Чернг Талай, Пхукет
    The Gardens by Vichara
    The Gardens by Vichara in Чернг Талай, Пхукет
    The S Villas
    The S Villas in Чернг Талай, Пхукет
    The Palms Villa Pasak
    The Palms Villa Pasak in Si Sunthon, Пхукет
    The Wynn Phuket
    The Wynn Phuket in Чернг Талай, Пхукет
    Wallaya Villa Pasak Soi 8
    Wallaya Villa Pasak Soi 8 in Si Sunthon, Пхукет
    Наверх
    Пхукет недвижимость Тхаланг Пхукет Тощн Катху
    Типы недвижимости Тхаланг Кондо на продажу Виллы на продажу Земельный участок на продажу Дома на продажу Квартиры на продажу Таунхаусы на продажу Пентхаусы на продажу
    Здания целиком на продажу Гостиницы на продажу Торговые площади на продажу Магазины на продажу Виллы в аренду Кондо в аренду Дома в аренду Квартиры в аренду Таунхаусы в аренду Пентхаусы в аренду Склады в аренду Магазины в аренду Здания целиком в аренду Гостиницы в аренду Торговые площади в аренду
    Больше
    Типы недвижимости Чернг Талай Купить Кондо Купить Виллы Купить Квартиры Купить Земельный участок Купить Таунхаусы Купить Пентхаусы Купить Дома
    Купить Здания целиком Купить Гостиницы Купить Торговые площади Купить Магазины Вилла в аренду Кондо в аренду Квартира в аренду Дом в аренду Пентхаус в аренду Таунхаус в аренду Здания целиком в аренду Гостиница в аренду Торговые площади в аренду
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr