The Gardens by Vichara

(1 Отзыв)
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
июн 2006 Дата постройки
37 Квартиры

The Gardens by Vichara в районе Чернг Талай, Пхукет

The Gardens by Vichara - это объект дом и вилла, расположенный в Чернг Талай, Пхукет и его строительство было завершено в июн 2006. Объект включает 37 квартир застройщиком выступал Vichara Property Co., Ltd. .

Об объекте The Gardens by Vichara

Sujika Gardens, виллы роскошных бассейнов и отдельные дома расположены на фоне атмосферы спокойствия и конфиденциальности. Расположенный в потенциальном расположении, соединенном со всеми удобствами, такими как школы, храмы, магазины, рестораны. Он также окружен множеством известных достопримечательностей, таких как Blue Tree Phuket в 3 минутах езды, а только 5 минут до проспекта лодки Черньгталай, озера Лагуна, большой комплекс отелей, курортов, SPA и высшего класса 18-класса Поле для гольфа в приморской обстановке. Он также находится недалеко от пляжа Лэйан, Bang Tao Beach и Beach Surin.

Сады Sujika оснащены виллами в европейском стиле и отдельные дома, красиво построенные на большом участке земли, украшенные пышными и тенистыми ландшафтами садов, огороженных и круглосуточной системой безопасности. Вилла придет с просторной гостиной зоной, начиная с 2-5 спален со стандартными европейскими ванными комнатами, частным бассейном, садом, открытым внутренним внутренним двориком, современной кухней и парковочным местом. Кроме того, проект также имеет 8 отдельных домов, стоящих с частными балконами, крупным коммунальным бассейном, построенным в тех же стандартах, что и виллы. В то же время каждое подразделение будет оснащено мебелью и приборами от многих ведущих брендов, специально выбранных для вас и вашей семьи. Сады Sujika готовы приветствовать вас сегодня.

Информация о проекте
Sujika Gardens находится в 3/55, Moo 4, Soi Pasak 8, Choeng Thale-Ban Don Road, Thalang, Phuket. Проект состоит из 27 единиц виллов и отдельных домов с частным бассейном, завершенным в 2006 году.

Виллы типы
Chamjuri
Ратчапрек
Шарнир
Паричарт
Каравег
Табак
Мок
Шампа
Kaew.
Каждый блок поставляется с частным бассейном и садом. Спальни варьируются от 2 до 5 спален, размером на землю от 100 до 1100 квадратных метров, а также удобное расположение от 80 до 500 квадратных метров.

Типы дома
2 спальни, 2 ванные комнаты (11 кв.м.гр. Область и 215 кв.м.

Информация о проекте
- Сад
- коммунальный бассейн
- 24-часовая система безопасности
- КАБЕЛЬНОЕ ТЕЛЕВИДЕНИЕ
- Парковка

Направление проекта

Чтобы добраться до проекта на машине, начните с пересечения Thalang (Ban Khian) и на запад на Дон Чом Тао Дорога (путь 4030) на 3,3 километра. Затем поверните налево на Soi Pa Sak 8 на 800 метров. Затем поверните направо и продолжайте на 220 метров и снова поверните направо. Продолжайте в течение 74 метров и поверните налево навернувшись на 24 метра. Поверните налево снова и продолжайте в течение 140 метров; Вы найдете проект справа.

Доступные квартиры в The Gardens by Vichara

На продажу 4 В аренду 12
Получать уведомления о новых объявлениях по The Gardens by Vichara
Посмотреть все (4)

Предыдущие продажи (Вторичный рынок) в The Gardens by Vichara

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в The Gardens by Vichara?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Общественный парк
Услуги
Парковка для авто
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Административные сборы

Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Gardens by Vichara необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 252,000 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
252,000 ₽
Животные : Допускаются все виды домашних животных

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
1%
1-й взнос
При подписании контракта
29%
2-й взнос
Upon completion of roof
15%
3-й взнос
Upon completion of structure and walls
15%
4-й взнос
Upon completion of gypsum ceiling, doors, and windows
15%
5-й взнос
Upon completion of floor, built in furniture, paint, and wood ceiling
15%
6-й взнос
При передаче объекта
10%

Генеральный план

О застройщике - Vichara Property Co., Ltd.

Все объекты Vichara Property Co., Ltd.
1 Project 37 Квартиры

Vichara Property Co., Ltd. is a Real Estate developer, Real Estate management company and construction material importer, wholesaler and retailer from Bangkok and it is driven to be a well-known brand for their attention to detail and care for customer needs.
Vichara Property Co., Ltd. and affiliated companies were founded in 1985.  And has successfully built more than 20 residential, commercial and government projects in Central and South Thailand, covering over 260’000 built square meters, demonstrating its dimension and progress throughout the years.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about The Gardens by Vichara
На объекте The Gardens by Vichara допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Gardens by Vichara необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 252,000 ₽.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом The Gardens by Vichara. Расстояние 3.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Gardens by Vichara you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
1%
1-й взнос
При подписании контракта
29%
2-й взнос
Upon completion of roof
15%
3-й взнос
Upon completion of structure and walls
15%
4-й взнос
Upon completion of gypsum ceiling, doors, and windows
15%
5-й взнос
Upon completion of floor, built in furniture, paint, and wood ceiling
15%
6-й взнос
При передаче объекта
10%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Все было супер
Thanapon Chottanawanitkul, Таиланд, 6 лет назад
Моя жена, и я купил виллу с 2 спальнями, 2 ванными комнатами для этого проекта, чтобы жить. Я должен сказать, что все было здорово. Виллы очень красивые и роскошные, пространство ограничено. Бассейн большой. Область вокруг дома много. Он украшает сад, делая его очень тенистым. Мебель выглядит грандиозным и высоким качеством. Кроме того, проект безопасен с персоналом, заботящимся о 24 часах, а вилла очень аккуратно. Большинство соседей являются благоприятными европейцами. Здесь очень тепло, потому что окружающая атмосфера очень частная. Это возле пляжа. Если вы отправитесь на пляж Лайан, потребуется примерно в 10 минутах езды на автомобиле, а проспект лодки Черньгталай находится всего в 5 минутах езды.
Пхукет
Чернг Талай
Neighborhood Overview of Чернг Талай, Пхукет

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с The Gardens by Vichara

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
The Palms Villa Pasak in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
The Palms Villa Pasak
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
60.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Nicky Villas in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Nicky Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
42.9M ₽ - 47.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
328K ₽ - 353K ₽
Год постройки
мар 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Wallaya Villa Pasak Soi 8 in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Wallaya Villa Pasak Soi 8
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
454K ₽
Год постройки
июл 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Nicky Villas 2 in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Nicky Villas 2
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
328K ₽
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Nebu Residences Bangtao in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Nebu Residences Bangtao
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
89
Стоимость продажи
7.54M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Trichada Tropical in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Trichada Tropical
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
25
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
378K ₽ - 756K ₽
Год постройки
окт 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Trichada Villas in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Trichada Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
24
Стоимость продажи
63M ₽
Ежемесячная арендная плата
353K ₽ - 676K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Vinzita Pool Villas in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Vinzita Pool Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
45.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2020
Готовность объекта
Дата постройки
The Teak Forestias in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
The Teak Forestias
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
13
Стоимость продажи
82.9M ₽ - 106M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
The Teak Phuket in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
The Teak Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
64.8M ₽ - 74.9M ₽
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
466K ₽ - 1.46M ₽
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх