Vinzita Pool Villas

(1 Отзыв)
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
авг 2020 Дата постройки
8 Квартиры

Vinzita Pool Villas в районе Si Sunthon, Пхукет

Vinzita Pool Villas - это объект дом и вилла, расположенный в Si Sunthon, Пхукет и его строительство было завершено в авг 2020. Объект включает 8 квартир

Об объекте Vinzita Pool Villas

Vinzita Pool Villas, Вилла современного стиля, расположенная на фоне природы и всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Банг Тао. Чтобы предложить наилучшую конфиденциальность, проект ограничен только 8 единицами с выдающимся дизайном для удовлетворения всех образ жизни. Чтобы служить жителям в отношении проживания, проект обладает такими удобствами, как сад, открытый бассейн, парковочное место и система безопасности, чтобы дать самую высокую конфиденциальность жителям. Кроме того, проект находится рядом со всеми удобствами и достопримечательностями, в которых вы можете мечтать о таких удобствах, как Bayan Beach, Bang Tao Beach, Porto de Phuket, Blue Tree Phuket, Boat Avenue Cherngtalay и т. Д. Найти лучшее расслабление в Виллах Vinzita Pool.

Информационный проект
Виллы Vinzita Pool расположены в Si Sunfhon, Thalang, Phuket. Проект состоит из 8 единиц 2-этажных вилл, завершенных в 2020 году.

Тип номера
- 3 спальни, 3 ванные комнаты (160 кв.м)

Проектные средства
- коммунальный бассейн
- Парк
- Парковка
- 24-часовая система безопасности
- КАБЕЛЬНОЕ ТЕЛЕВИДЕНИЕ

Направление проекта
Чтобы добраться до проекта на машине, начать с Порто-де-Пхукета и наступила на восток на маршруте 4030 на 86 метров. Затем поверните налево на Bandon - Cherng Talay (маршрут 4030) на 1,3 километра. Поверните направо в SOI Pasak 4/1 на 650 метров и снова поверните направо на 220 метров. Поверните налево на Soi Cherngtalay 2 и поверните направо. Идите прямо на 490 метров, пока не достигнете небольшого пересечения. Повернуть направо на 85 метров; Вы найдете проект слева от вас.

Доступные квартиры в Vinzita Pool Villas

Получать уведомления о новых объявлениях по Vinzita Pool Villas
Посмотреть все (1)

Предыдущие продажи (Вторичный рынок) в Vinzita Pool Villas

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Vinzita Pool Villas?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Общественный парк
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
10,200 ₽
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Vinzita Pool Villas необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 611,000 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
611,000 ₽
Животные : Допускаются все виды домашних животных

Генеральный план

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Vinzita Pool Villas
На объекте Vinzita Pool Villas допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Vinzita Pool Villas фиксированы и составляют 10,200 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Vinzita Pool Villas необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 611,000 ₽.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Vinzita Pool Villas. Расстояние 4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Vinzita Pool Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Частная вилла в спокойном месте
Alena Alenin, Россия, 7 лет назад
Я искал дом отдыха, не слишком дорогой в тихом месте, потому что хотел отдохнуть с моей работы. Наконец, я нашел это место, которое представляет собой 3-отельную виллу с 3 ванными. Область просторная, имеет хорошую полностью меблированную мебель, и очень частная. Атмосфера такая безмятежная. Хорошее место, если вы ищете где-то тихие и близко к природе. Я просто люблю жить на курорте с частным бассейном, небольшим садом. Парковка может вместить 2 машины. Ой! Принесите питомцы, если хотите, потому что это удобно здесь. Вилла находится недалеко от Порто-де-Пхукета, проспекта лодки, 7-11. Вход может быть немного узким, но в целом это нормально.
Пхукет
Si Sunthon
Neighborhood Overview of Si Sunthon, Пхукет

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Vinzita Pool Villas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Nebu Residences Bangtao in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Nebu Residences Bangtao
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
89
Стоимость продажи
7.54M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Wallaya Villa Pasak Soi 8 in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Wallaya Villa Pasak Soi 8
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
454K ₽
Год постройки
июл 2017
Готовность объекта
Дата постройки
The Regent Villa Pasak in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
The Regent Villa Pasak
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
48.5M ₽ - 50.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
Дата постройки
The Palms Villa Pasak in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
The Palms Villa Pasak
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
60.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Plam Garden House in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Plam Garden House
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
164K ₽
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
The Gardens by Vichara in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
The Gardens by Vichara
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
37
Стоимость продажи
22.4M ₽ - 85.7M ₽
▲ 8.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
126K ₽ - 832K ₽
Год постройки
июн 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Nicky Villas 2 in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Nicky Villas 2
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
328K ₽
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Wings Villas in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Wings Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
71
Стоимость продажи
40.1M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
176K ₽ - 378K ₽
Год постройки
сен 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Nicky Villas in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Nicky Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
42.9M ₽ - 47.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
328K ₽ - 353K ₽
Год постройки
мар 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Thai Villa at Pasak Soi 8 in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Thai Villa at Pasak Soi 8
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
113K ₽ - 164K ₽
Год постройки
фев 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх