4 спален Вилла на продажу в Pavara Khiri Collection

 (Написать отзыв)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1645706
4 Спальни
5 Ванные комнаты
690.75 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
15 Месяцев Made To Order

4 спален Вилла на продажу в Pavara Khiri Collection

Это вилла площадью 690.75 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. и будет построен в течение 15 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене 0 ₽ (0 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги Беседка-сала на открытом воздухеБеседка-сала на открытом воздухе Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления июл 31, 2023
Последнее обновление 2 недели назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Чернг Талай, Пхукет
Спальни 4
Ближайший ориентир Blue Tree -0.9 км
Крытая площадь 690.75 кв.м.
Цена закв.м. 0 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 923.05 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство По индивидуальному проекту (15 месяца(-ев))
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Горы, Бассейн, Сад
Тип квартиры D
Места на парковке 3
Размер бассейна 6.5m x 16.75m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
45,400 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1645706

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
45,400 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Pavara Khiri Collection
Застройщика: Pavara Development Co., Ltd
Строительство: По индивидуальному проекту (15 месяца(-ев))
Квартиры: 16
Окрестности: 12,800 кв.м.
Ближайший ориентир Blue Tree - 0.9 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
Pavara Khiri Collection Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Pavara Khiri Collection

Получать уведомления о новых объявлениях по Pavara Khiri Collection
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Off Plan Payment Term
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Sales and Purchase agreement signed within 30 days
28%
2-й взнос
Foundation posts finished
15%
3-й взнос
Concrete structure finished
15%
4-й взнос
Wall and roof structure finished
15%
5-й взнос
Floor tiles, built-in interiors, paints, windows and doors finished
15%
6-й взнос
Villa construction completed and handover
10%
Deferred Payment Term
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Sales and Purchase agreement signed within 30 days
28%
2-й взнос
Concrete structure substantially completed (25% of construction)
10%
3-й взнос
Roof wall structure substantially completed (50% of construction)
10%
4-й взнос
Floor tiles, built-in interiors, paints, windows and doors substantially completed
10%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Pavara Khiri Collection допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is 49 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 45,400 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Pavara Khiri Collection необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 246,000 ₽.
Blue Tree - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Pavara Khiri Collection. Расстояние 0.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Pavara Khiri Collection you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Off Plan Payment Term
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Sales and Purchase agreement signed within 30 days
28%
2-й взнос
Foundation posts finished
15%
3-й взнос
Concrete structure finished
15%
4-й взнос
Wall and roof structure finished
15%
5-й взнос
Floor tiles, built-in interiors, paints, windows and doors finished
15%
6-й взнос
Villa construction completed and handover
10%
Deferred Payment Term
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Sales and Purchase agreement signed within 30 days
28%
2-й взнос
Concrete structure substantially completed (25% of construction)
10%
3-й взнос
Roof wall structure substantially completed (50% of construction)
10%
4-й взнос
Floor tiles, built-in interiors, paints, windows and doors substantially completed
10%

Read more here

 

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Pavara Khiri Collection?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Pavara Khiri Collection

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Grand View Residence
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
54.3M ₽ - 86.4M ₽
▼ -38% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
370K ₽ - 1.11M ₽
Год постройки
ноя 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wallaya Villas - The Nest
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
36.6M ₽ - 46.7M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
407K ₽
Год постройки
апр 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wallaya Villas Harmony
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
60.5M ₽ - 61.5M ₽
▲ 7.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
494K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Trinity Village
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
89.7M ₽ - 89.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Louvre Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
61.8M ₽ - 71.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2023
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Anchan Hills
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
42
Стоимость продажи
67.9M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
370K ₽ - 864K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Botanica Modern Loft
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
44
Стоимость продажи
64.2M ₽ - 106M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
543K ₽
Год постройки
май 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
QAV Residence
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
35
Стоимость продажи
77.8M ₽ - 160M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Villa Qabalah
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
31
Стоимость продажи
34M ₽ - 91.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Trinity
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
112M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны