Botanica Modern Loft

(1 Отзыв)
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
май 2023 Дата постройки
44 Квартиры
3,203 кв.м. Окрестности

Botanica Modern Loft в районе Si Sunthon, Пхукет

Botanica Modern Loft - это объект дом и вилла, расположенный в Si Sunthon, Пхукет и его строительство было завершено в май 2023. Объект включает 44 квартир застройщиком выступал Botanica Luxury Phuket Co.,ltd, который также стоит за Botanica Grand Avenue, Botanica Lake Side II и Botanica Hill Side..

Об объекте Botanica Modern Loft

Ботаника Современный лофт представляет собой лидирующий вилла с великолепным частным бассейном и тенистых участков сада. Это дает ощущение того, что в большой ботанический сад. Проект расположен в месте тихого, богатая долине и зеленых видах природы. Проект был разработан в классическом восточном архитектурном стиле, подчеркивая воздушность и комфортно. Виллы обеспечивают спокойную атмосферу и уединение, как будто небо на вашем пороге.

Территория проекта является экспансивной и достойно, представляя " Ботаника Современные Loft ". Вилла состоит из гостиной, плавательный бассейн и открытая площадка для душа с просторным патио. При ходьбе на вилле есть гостиная с высокими потолками и большой дверью, которая может открыть, чтобы получить прохладный и естественный воздух в течение всего дня. Существует также большое разнообразие функционального дизайна, чтобы обеспечить комфорт и удобство жителей. Он находится в нескольких минутах ходьбы от отеля, будь то торговый центр, Bang Tao Beach, Порту-де-Пхукет, Лаян Бич, и только 8 км от района Лагуна.

Информация о проекте
Ботаника Современный Лофт лидирующего вилла с бассейном проект от АПА архитектуры Свойства и развития, состоящий из 44 вилл. Это проект, сделанный на заказ с 12 месяцев, чтобы завершить после подписания контракта. Проект расположен на Сои Пасак 8, Тамбон Si Sunthon, Amphur Thalang, Пхукет.

House Типы и подробности
Проект предлагает виллу с жилой площадью 304 квадратных метров и 1-2 парковочных мест, предусмотренных 3 спален.

Project Услуги
- Помещение клуба
- Сад
- Частный бассейн
- Душ на открытом воздухе Площадь
- Автомобильная стоянка
- КАБЕЛЬНОЕ ТЕЛЕВИДЕНИЕ
- 24 часа системы безопасности

Направление проекта
Для того, чтобы добраться до проекта на машине, вы можете начать с Thepkrasattri Road. Сверните Ban Khao Lan - Ban Bang Jo-роуд, и идти прямо по пути в течение около 2 километров. Поверните направо на перекрестке и ехать прямо по извилистой дороге еще на 3 км. После этого вы увидите проект на правой стороне.

Доступные квартиры в Botanica Modern Loft

На продажу 4 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Botanica Modern Loft
Посмотреть все (4)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Botanica Modern Loft?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Клуб
Услуги
Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 100%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
63 ₽/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Botanica Modern Loft необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 252,000 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
252,000 ₽
Животные : Допускаются все виды домашних животных

Схема оплаты

Off-plan Villa
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Sign contact within 30days
28%
2-й взнос
Finished foundation post
20%
3-й взнос
Finished concrete structure and roof structure
15%
4-й взнос
Finished wall and roof structure
15%
5-й взнос
Finished floor finishing, built-in funiture and paint, window
10%
6-й взнос
Transfer of ownership
10%
Finished house
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Sign contact within 30days
48%
2-й взнос
Transfer of ownership
50%

Генеральный план

О застройщике - Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

Все объекты Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
25 Объекты 662 Квартиры

AAP Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.

AAP architecture has received a variety of awards such as Best Luxury Villa Development Phuket 2018 from Dot Property Thailand Awards, Best Housing Architectural Design 2018 and Best Housing Development Design 2018 from Thailand Property Awards. Those are the guarantees of the quality, excellence and successful property projects in Thailand.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Botanica Modern Loft
На объекте Botanica Modern Loft допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Botanica Modern Loft составляют 63 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Botanica Modern Loft необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 252,000 ₽.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Botanica Modern Loft. Расстояние 3.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Botanica Modern Loft you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Off-plan Villa
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Sign contact within 30days
28%
2-й взнос
Finished foundation post
20%
3-й взнос
Finished concrete structure and roof structure
15%
4-й взнос
Finished wall and roof structure
15%
5-й взнос
Finished floor finishing, built-in funiture and paint, window
10%
6-й взнос
Transfer of ownership
10%
Finished house
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Sign contact within 30days
48%
2-й взнос
Transfer of ownership
50%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

3.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Она подходит для инвестиций.
Rashad Benavidez, Италия, 3 года назад
Это жилищный проект сделанный на заказ. Я думаю, что он подходит для инвестиций, поскольку расположение тихо, как хорошо и не далеко от отеля. Он находится недалеко от пляжа Банг Тао и Лаян Бич. Кроме того, интерьер виллы разработан, чтобы быть роскошными, подходит для любого образа жизни. Существует большой частный бассейн и окружающая атмосфера очень естественно и спокойно. Проект имеет штат, чтобы помочь все время, давая хороший совет, и вилла находится в 10 минутах от Tesco Lotus (на машине).
Пхукет
Si Sunthon
Neighborhood Overview of Si Sunthon, Пхукет

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Botanica Modern Loft

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Villa Qabalah in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Villa Qabalah
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
31
Стоимость продажи
34.7M ₽ - 93.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
The Trinity Village in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
The Trinity Village
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
91.6M ₽ - 91.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Louvre Villa in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Louvre Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
63.1M ₽ - 72.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2023
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Ansaya Phuket in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Ansaya Phuket
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
60.3M ₽
▲ 13% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
The Trinity in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
The Trinity
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
114M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Trichada Azure in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Trichada Azure
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
21
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
504K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
The Menara Hills in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
The Menara Hills
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
23
Стоимость продажи
62.8M ₽ - 164M ₽
▲ 15.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
441K ₽ - 630K ₽
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Proxima Villa in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Proxima Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
14
Стоимость продажи
46.6M ₽ - 51.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Sunti Villas in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Sunti Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
73.1M ₽ - 122M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Alisa Pool Villa in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Alisa Pool Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
42.6M ₽ - 50.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
454K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr