Louvre Villa

(1 Отзыв)
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
8 Месяцев Made To Order
8 Квартиры
3,200 кв.м. Окрестности

Louvre Villa в районе Si Sunthon, Пхукет

Louvre Villa - это объект дом и вилла, расположенный в Si Sunthon, Пхукет и его строительство было завершено в окт 2023. Объект включает 8 квартир застройщиком выступал Blue vision development.

видео из Louvre Villa

  • Обзор объекта

Доступные квартиры в Louvre Villa

Доступные квартиры в Louvre Villa
61,500,000 ₽
183,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 336.49 кв.м. размер
Размер участка 435.80 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Louvre Villa
62,100,000 ₽
183,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 338.63 кв.м. размер
Размер участка 452.68 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Louvre Villa
61,500,000 ₽
183,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 336.49 кв.м. размер
Размер участка 435.24 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Louvre Villa
63,600,000 ₽
190,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 335.45 кв.м. размер
Размер участка 518.40 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Louvre Villa
65,700,000 ₽
195,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 336.73 кв.м. размер
Размер участка 489.32 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Louvre Villa
69,600,000 ₽
191,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 364.55 кв.м. размер
Размер участка 559.84 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Louvre Villa
69,900,000 ₽
188,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 371.49 кв.м. размер
Размер участка 540.20 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Louvre Villa
71,100,000 ₽
188,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 377.33 кв.м. размер
Размер участка 534.68 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Louvre Villa
Посмотреть все (8)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Louvre Villa?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Услуги
Парковка для авто
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 100%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
29,500 ₽
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Louvre Villa необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 246,000 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
246,000 ₽
Животные : Допускаются все виды домашних животных

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
При подписании контракта
28%
2-й взнос
When construction is completion of foundation
15%
3-й взнос
When construction is completion of concrete structure
15%
4-й взнос
When construction is completion of walls and roof tiles
15%
5-й взнос
When construction is completion of floor-wall tiles and interior
15%
6-й взнос
При передаче объекта
10%

Генеральный план

О застройщике - Blue vision development

Все объекты Blue vision development
1 Project 8 Квартиры

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Louvre Villa
На объекте Louvre Villa допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Louvre Villa фиксированы и составляют 29,500 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Louvre Villa необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 246,000 ₽.
Villa Market - Laguna - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Louvre Villa. Расстояние 2.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Louvre Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
При подписании контракта
28%
2-й взнос
When construction is completion of foundation
15%
3-й взнос
When construction is completion of concrete structure
15%
4-й взнос
When construction is completion of walls and roof tiles
15%
5-й взнос
When construction is completion of floor-wall tiles and interior
15%
6-й взнос
При передаче объекта
10%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
ландшафтный и архитектурный дизайн
Verified Visitor, 1 год назад
Приятный экологический ландшафт местности, тропический и отличный дизайн. Архитектор Oracle хорошо известен на Пхукете и имеет опыт работы со многими известными объектами недвижимости.
Пхукет
Si Sunthon
Neighborhood Overview of Si Sunthon, Пхукет

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Louvre Villa

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
The Trinity Village in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
The Trinity Village
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
89.3M ₽ - 89.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
The Trinity in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
The Trinity
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
111M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Ansaya Phuket in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Ansaya Phuket
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
58.7M ₽
▲ 13% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Proxima Villa in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Proxima Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
14
Стоимость продажи
45.5M ₽ - 50.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Anchan Hills in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Anchan Hills
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
42
Стоимость продажи
67.6M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
369K ₽ - 860K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Ameen House in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Ameen House
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
46.5M ₽
▲ 26% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
442K ₽
Год постройки
мар 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Alisa Pool Villa in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Alisa Pool Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
41.5M ₽ - 48.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
442K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Diamond Trees Villas in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Diamond Trees Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
71.2M ₽
▲ 24% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
295K ₽ - 492K ₽
Год постройки
мар 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Wallaya Villas Harmony in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Wallaya Villas Harmony
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
60.2M ₽
▲ 7.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
492K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
QAV Residence in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
QAV Residence
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
35
Стоимость продажи
77.5M ₽ - 159M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr