QAV Residence

 (Написать отзыв)
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
янв 2025 Идёт строительство объекта
35 Квартиры
25,952 кв.м. Окрестности

QAV Residence в районе Si Sunthon, Пхукет

QAV Residence - это объект дом и вилла, расположенный в Si Sunthon, Пхукет и завершение его строительства намечено на янв 2025. Объект включает 35 квартир застройщиком выступал Holbrook Group.

Доступные квартиры в QAV Residence

Доступные квартиры в QAV Residence
88,300,000 ₽
327,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 269.91 кв.м. размер
Размер участка 468.74 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в QAV Residence
77,500,000 ₽
383,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 202.10 кв.м. размер
Размер участка 406.75 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в QAV Residence
152,000,000 ₽
410,000 ₽/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 371.33 кв.м. размер
Размер участка 675.99 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в QAV Residence
91,800,000 ₽
340,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 269.91 кв.м. размер
Размер участка 482.57 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в QAV Residence
91,900,000 ₽
341,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 269.91 кв.м. размер
Размер участка 462 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в QAV Residence
158,000,000 ₽
426,000 ₽/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 371.33 кв.м. размер
Размер участка 749.94 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в QAV Residence
81,100,000 ₽
197,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 412 кв.м. размер
Размер участка 462 кв.м. Размер участка
Частично меблировано Горы
Доступные квартиры в QAV Residence
155,000,000 ₽
418,000 ₽/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 371.33 кв.м. размер
Размер участка 694.32 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в QAV Residence
92,100,000 ₽
341,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 269.91 кв.м. размер
Размер участка 462 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в QAV Residence
93,100,000 ₽
345,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 269.91 кв.м. размер
Размер участка 462 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в QAV Residence
159,000,000 ₽
428,000 ₽/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 371.33 кв.м. размер
Размер участка 696.75 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в QAV Residence
93,100,000 ₽
345,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 269.91 кв.м. размер
Размер участка 462 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в QAV Residence
93,800,000 ₽
347,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 269.91 кв.м. размер
Размер участка 473.62 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в QAV Residence
98,500,000 ₽
365,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 269.91 кв.м. размер
Размер участка 496.27 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в QAV Residence
101,000,000 ₽
372,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 269.91 кв.м. размер
Размер участка 515.29 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в QAV Residence
102,000,000 ₽
378,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 269.91 кв.м. размер
Размер участка 509.98 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в QAV Residence
134,000,000 ₽
450,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 298.22 кв.м. размер
Размер участка 629.29 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в QAV Residence
104,000,000 ₽
384,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 269.91 кв.м. размер
Размер участка 503.58 кв.м. Размер участка
Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по QAV Residence
Посмотреть все (18)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в QAV Residence?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Спа
Онсэн
Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Теннисный корт
Зона йоги
Услуги
Ресторан на территории
Парковка для авто
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 200%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
74 ₽/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте QAV Residence необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 738 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
738 ₽/кв.м.
Стоимость Электроснабжения : Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения : Государственный Тариф
Животные : Допускаются все виды домашних животных

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
3%
1-й взнос
При подписании контракта
27%
2-й взнос
Completetion of Foundation
20%
3-й взнос
Completion of Concrete structure
15%
4-й взнос
Completion of Roof and wall structure
15%
5-й взнос
Completetion of Floor tiles, window and door frame
10%
6-й взнос
При передаче объекта
10%

Генеральный план

О застройщике - Holbrook Group

Все объекты Holbrook Group
1 Project 35 Квартиры

Holbrook has been one of the leading construction companies in Asia. Recognized for having the best and superior services that embodies Construction, Architecture & Engineering Industry, specializing in Construction Technology & Management. Established in Bangkok, Thailand by Mr. Rob Lorenz, Founder & CEO, an Australian Engineer who accumulated extensive experience in High-end Residential Construction, Industrial Construction & Housing Development across Australia. To name a few is his involvement in the most notable LNG gas plant, Chevron. A project valued at 40 Billion USD on the West Coast of Australia. Adding to that is his multi-million dollar residential home projects & low-rise & high-rise condo- minium projects along the East Coast of Australia and now into Asia.

Today, Holbrook takes on the role as a main contractor for small to large size projects, from Residential, Hospitality, Industrial and into Commercial Sectors. Our firm leads the way in quality construction technology, management, service & results. Delivering you world class standards from conceptualization to completion, Holbrook is your trusted partner.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about QAV Residence
На объекте QAV Residence допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте QAV Residence составляют 74 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте QAV Residence необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 738 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом QAV Residence. Расстояние 2.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at QAV Residence you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
3%
1-й взнос
При подписании контракта
27%
2-й взнос
Completetion of Foundation
20%
3-й взнос
Completion of Concrete structure
15%
4-й взнос
Completion of Roof and wall structure
15%
5-й взнос
Completetion of Floor tiles, window and door frame
10%
6-й взнос
При передаче объекта
10%

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Si Sunthon
Neighborhood Overview of Si Sunthon, Пхукет

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с QAV Residence

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Diamond Trees Villas in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Diamond Trees Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
71.5M ₽
▲ 24% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
296K ₽ - 494K ₽
Год постройки
мар 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Wallaya Villas Harmony in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Wallaya Villas Harmony
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
60.5M ₽ - 61.5M ₽
▲ 7.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
494K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Anchan Hills in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Anchan Hills
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
42
Стоимость продажи
67.9M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
370K ₽ - 864K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Ameen House in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Ameen House
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
46.7M ₽
▲ 26% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
445K ₽
Год постройки
мар 2021
Готовность объекта
Дата постройки
The Lux Phuket in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
The Lux Phuket
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
94.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
407K ₽ - 445K ₽
Год постройки
апр 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Nicky Villas in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Nicky Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
42M ₽ - 46.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
321K ₽ - 346K ₽
Год постройки
мар 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Nicky Villas 2 in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Nicky Villas 2
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
321K ₽
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Proxima Villa in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Proxima Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
14
Стоимость продажи
45.7M ₽ - 50.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Louvre Villa in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Louvre Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
61.8M ₽ - 71.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2023
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Alisa Pool Villa in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Alisa Pool Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
41.7M ₽ - 49.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
445K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr