• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    4 спален Вилла на продажу в Island Collection
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    172,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    4 спален Вилла на продажу в Island Collection

     (Написать отзыв)
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1700844
    4 Спальни
    5 Ванные комнаты
    907 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    Идёт строительство объекта
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    172,000,000 ₽
    6

    4 спален Вилла на продажу в Island Collection

    Это вилла площадью 907 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить вилла по базовой цене 172,000,000 ₽ (190,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления дек 4, 2023
    Последнее обновление 4 месяца назад
    Тип недвижимости Вилла
    Storeys 2
    Расположение Чернг Талай, Пхукет
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Laguna Golf Phuket Club -1.3 км
    Крытая площадь 907 кв.м.
    Цена закв.м. 190,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 716 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Встроено
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры 4BR
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    89,200 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1700844

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    172,000,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    89,200 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Island Collection
    Застройщика: Dynasty Stone
    Строительство: Идёт строительство объекта
    Квартиры: 9
    Окрестности: 7,620 кв.м.
    Ближайший ориентир Laguna Golf Phuket Club - 1.3 км
    Расположение: Чернг Талай, Пхукет
    Island Collection Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в Island Collection

    • Все
    • 4 спальни
    Доступные квартиры в Island Collection
    172,000,000 ₽
    189,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 907 кв.м. размер
    Размер участка 700 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Island Collection
    172,000,000 ₽
    190,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 907 кв.м. размер
    Размер участка 716 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Island Collection
    176,000,000 ₽
    194,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 907 кв.м. размер
    Размер участка 786 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Island Collection
    176,000,000 ₽
    194,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 907 кв.м. размер
    Размер участка 791 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Island Collection
    176,000,000 ₽
    194,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 907 кв.м. размер
    Размер участка 792 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Island Collection
    180,000,000 ₽
    199,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 907 кв.м. размер
    Размер участка 881 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Island Collection
    182,000,000 ₽
    201,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 907 кв.м. размер
    Размер участка 915 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Island Collection
    182,000,000 ₽
    201,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 907 кв.м. размер
    Размер участка 919 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Island Collection
    192,000,000 ₽
    212,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 907 кв.м. размер
    Размер участка 1,120 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Island Collection
    Посмотреть все (9)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    2-й взнос
    Sale & Purchase Agreement within 30 days after reservation
    28%
    3-й взнос
    Foundation Completion
    25%
    4-й взнос
    Roof Structure Completion
    20%
    5-й взнос
    Walls Completion
    10%
    6-й взнос
    Floor Finishing, Installation of windows and door frames
    10%
    7-й взнос
    Land & Villa Transfer
    5%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Island Collection допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте вилла составляют 98 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 89,200 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Island Collection необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,230 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Laguna Golf Phuket Club - это ближайший Гольф рядом с объектом Island Collection. Расстояние 1.3 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Island Collection you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    2-й взнос
    Sale & Purchase Agreement within 30 days after reservation
    28%
    3-й взнос
    Foundation Completion
    25%
    4-й взнос
    Roof Structure Completion
    20%
    5-й взнос
    Walls Completion
    10%
    6-й взнос
    Floor Finishing, Installation of windows and door frames
    10%
    7-й взнос
    Land & Villa Transfer
    5%

    Read more here

     

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Island Collection?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Чернг Талай

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Island Collection

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Erawana Grand
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    10
    Стоимость продажи
    122M ₽ - 176M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Baan Lawadee Villas
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    5
    Стоимость продажи
    69.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Seastone Pool Villas
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    17
    Стоимость продажи
    17M ₽ - 44.5M ₽
    ▲ 29% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    111K ₽ - 370K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Luna Phuket
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    10
    Стоимость продажи
    49.1M ₽
    ▲ 28% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    346K ₽
    Год постройки
    июн 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Botanica Prestige
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    7
    Стоимость продажи
    108M ₽ - 119M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Botanica Luxury Villas (Phase 3)
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    19
    Стоимость продажи
    98.8M ₽ - 111M ₽
    ▲ 15% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    445K ₽
    Год постройки
    апр 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Villoft Zen Living
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    25
    Стоимость продажи
    14.6M ₽ - 59.3M ₽
    ▼ -1.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Layan Lucky Villas-Phase II
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    18
    Стоимость продажи
    68.3M ₽ - 136M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Tanode Estate
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    14
    Стоимость продажи
    31.9M ₽ - 61.7M ₽
    ▼ -8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    445K ₽
    Год постройки
    июн 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Angsana Villas
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    68
    Стоимость продажи
    123M ₽ - 141M ₽
    ▼ -18% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    173K ₽ - 1.63M ₽
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Island Collection
    Сохранить
    Erawana Grand
    Baan Lawadee Villas
    Seastone Pool Villas
    Luna Phuket
    Botanica Prestige
    Botanica Luxury Villas (Phase 3)
    Villoft Zen Living
    Layan Lucky Villas-Phase II
    Tanode Estate
    Angsana Villas
    Наверх
    Тхаланг недвижимость Чернг Талай Thep Krasattri Si Sunthon Mai Khao Sakhu Pa Khlok
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Чернг Талай Кондо Виллы Квартиры Земельный участок Таунхаусы Пентхаусы Дома
    Здания целиком Гостиницы Торговые площади Магазины
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны