Botanica Luxury Villas (Phase 3)

(1 Отзыв)
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
апр 2020 Дата постройки
19 Квартиры
32,000 кв.м. Окрестности

Botanica Luxury Villas (Phase 3) в районе Чернг Талай, Пхукет

Botanica Luxury Villas (Phase 3) - это объект дом и вилла, расположенный в Чернг Талай, Пхукет и его строительство было завершено в апр 2020. Объект включает 19 квартир застройщиком выступал Botanica Luxury Phuket Co.,ltd, который также стоит за Botanica Grand Avenue, Botanica Lake Side II и Botanica Hill Side..

Об объекте Botanica Luxury Villas (Phase 3)

Ботаника Luxury Villas (Фаза 3) представляет собой балийский одного отдельностоящего проект дома стиля отлично смешивается с прикладной тайской архитектурой. Интерьер был разработан в современном и роскошном стиле, который поставляется с полностью меблированы. Проект удобно расположен. Независимо от того, где вы едете, он проникает через главные туристические и торговые направления, будь то Лайан Бич, Сурин-Бич, Laguna Golf Course, Bang Tao Beach, Боут-авеню, и только около 4 км от Центрального Food Hall.

Вы будете впечатлены с того момента, когда вы достигнете проекта с антикварными деревянными дверями Азии. Кроме того, есть терраса и патио для столовой в полуоткрытой стиле. Все жизненное пространство выдержано в прекрасных пропорциях со стенами и стеклянными дверьми вокруг дома, чтобы получить естественный ветер свободно. Спальня и гостиная может быть открыт на открытый бассейн удобно. Современная кухня и оформлено в западном стиле и поставляется с полным оборудованием. Существует сад и гостиный уголок для отдыха вокруг, а также.

Информационный проект
Ботаника Luxury Villas является вилла проект, разработанный AAP Architecture Properties & Development Group, состоящий из 19 вилл в районе 20 раи. Он расположен на Ban Don-Khok Tanot Road, Cherngtalay, Thalang, Пхукет.

Villa Типы и детали
- Вилла 3 спальни (308-452 кв.м)
- Вилла 4 спальни (410-518 кв.м)

Project Услуги
- Сад
- Частный плавательный бассейн
- Душ на открытом воздухе Площадь
- Автомобильная стоянка
- КАБЕЛЬНОЕ ТЕЛЕВИДЕНИЕ
- 24 часа системы безопасности


Направление проекта
Для того, чтобы добраться до проекта на машине, вы можете начать с Thepkrasattri Road (въездного) на Бан Khian Пересечения. Поверните направо на Дон Jom Тао-роуд и идти прямо по пути на около 2,3 км. Когда вы достигаете Ban Don рынка, вы увидите перекресток и повернуть направо на Ban Don-Kh Tanot Роуд (Rural шоссе 4018) примерно 750 метров. Вы увидите проект, расположенный на правой стороне.

видео из Botanica Luxury Villas (Phase 3)

  • Обзор объекта

Доступные квартиры в Botanica Luxury Villas (Phase 3)

На продажу 2 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Botanica Luxury Villas (Phase 3)
Посмотреть все (2)

Предыдущие продажи (Вторичный рынок) в Botanica Luxury Villas (Phase 3)

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Botanica Luxury Villas (Phase 3)?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Общественный парк
Услуги
Под управлением гостиничного оператора
Парковка для авто
Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Административные сборы

Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Botanica Luxury Villas (Phase 3) необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 253,000 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
253,000 ₽
Животные : Кошки и собаки (всех размеров)

Схема оплаты

Botanica Luxury Villas (Phase 3)
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Sign contract within 30 day
28%
2-й взнос
Finished Foundation Post
15%
3-й взнос
Finished Concrete Structure and roof structure
15%
4-й взнос
Finished wall
15%
5-й взнос
Finished Floor Finishing, Built-in Furniture and Paint, Door frame Window
15%
6-й взнос
При передаче объекта
10%
Finished House
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Sign contract within 30 day
48%
2-й взнос
При передаче объекта
50%

Генеральный план

О застройщике - Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

Все объекты Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
25 Объекты 662 Квартиры

AAP Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.

AAP architecture has received a variety of awards such as Best Luxury Villa Development Phuket 2018 from Dot Property Thailand Awards, Best Housing Architectural Design 2018 and Best Housing Development Design 2018 from Thailand Property Awards. Those are the guarantees of the quality, excellence and successful property projects in Thailand.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Botanica Luxury Villas (Phase 3)
На объекте Botanica Luxury Villas (Phase 3) допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Botanica Luxury Villas (Phase 3) необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 253,000 ₽.
Пляж Лаян - это ближайший Пляж рядом с объектом Botanica Luxury Villas (Phase 3). Расстояние 4.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Botanica Luxury Villas (Phase 3) you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Botanica Luxury Villas (Phase 3)
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Sign contract within 30 day
28%
2-й взнос
Finished Foundation Post
15%
3-й взнос
Finished Concrete Structure and roof structure
15%
4-й взнос
Finished wall
15%
5-й взнос
Finished Floor Finishing, Built-in Furniture and Paint, Door frame Window
15%
6-й взнос
При передаче объекта
10%
Finished House
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Sign contract within 30 day
48%
2-й взнос
При передаче объекта
50%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

3.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Я люблю его, потому что декор роскошный
Jannet Fedrick, Германия, 4 года назад
Декор роскошный, и я люблю его, потому что он включает в себя открытый душ и большая партия. Дизайн супер частного, и есть 3 спальни в доме. Я думаю, что он подходит для большой семьи. Даже покупка в отпуск домой также стоит, потому что путешествие не далеко от близлежащих удобств. Он находится недалеко от пляжа Банг Тао и Лаян Бич. Есть много удобных магазинов вокруг. Речь идет о 10-15 минутах езды на автомобиле от супермаркета и зоны Лагуны.
Пхукет
Чернг Талай
Neighborhood Overview of Чернг Талай, Пхукет

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Botanica Luxury Villas (Phase 3)

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Baan Lawadee Villas in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Baan Lawadee Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
70.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Hideaway Lake Villas By Cozy Lake in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Hideaway Lake Villas By Cozy Lake
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
304K ₽ - 379K ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Anchan Villas in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Anchan Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
51.9M ₽
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
506K ₽
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Island Collection in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Island Collection
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
177M ₽ - 198M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Layan Tara in Thep Krasattri, Пхукет
Название объекта
Layan Tara
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
41
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
164K ₽ - 354K ₽
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Erawana Grand in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Erawana Grand
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
125M ₽ - 181M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Seastone Pool Villas in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Seastone Pool Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
17
Стоимость продажи
17.5M ₽ - 45.5M ₽
▲ 29% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
114K ₽ - 379K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Peykaa Villa in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Peykaa Villa
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
46.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
354K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Layan Lucky Villas-Phase II in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Layan Lucky Villas-Phase II
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
70M ₽ - 140M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Le Villas & Residence-Lake in Thep Krasattri, Пхукет
Название объекта
Le Villas & Residence-Lake
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
67.7M ₽ - 77.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr