Tanode Estate

(1 Отзыв)
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
июн 2015 Дата постройки
14 Квартиры
3,260 кв.м. Окрестности

Tanode Estate в районе Чернг Талай, Пхукет

Tanode Estate - это объект дом и вилла, расположенный в Чернг Талай, Пхукет и его строительство было завершено в июн 2015. Объект включает 14 квартир застройщиком выступал Erawana, который также стоит за Erawana Grand, Peykaa Estate Villas и Tanode Villas 3..

Об объекте Tanode Estate

Tanode Estate является одноэтажная вилла с частным бассейном и специально разработан, что фокусы на жилых помещений более просторные под хорошим качеством проектирования архитектуры путем выбора и выбирая долговечные и простые в поддерживать строительные материалы. Эти материалы предназначены для уменьшения ремонта и ремонтных расходов. Интерьер оформлен со встроенной мебелью, будь то гостиная, спальня, ванная комната, а также полный набор кухня при условии, содержащее электрический газовая плита, вытяжка плита, посудомоечная машина, холодильник, микроволновая печь и раковина.

Жители могут любоваться атмосферой спокойной в сельском центре. Расположение проекта окружен различными местными удобствами, красивыми естеств и прекрасными пляжами. Эти услуги включают в себя Laguna Boat Avenue, международные рестораны, Layan Beach, Naithon Бич, Бангтао и Сурин-Бич. Он легко доступен на главной дороге Thalng 4018 подключается к нескольким местам. Это делает ваше путешествие легким и удобным.

Информация о проекте
Tanode Estate расположен в Moo 6, Cherngtalay, Thalang, Пхукет. Это проект развития виллы разработан Erawan Public Company Limited, состоящий из 14 вилл в районе 1 раи.

Villa Типы и детали
- 3 спальни 4 ванные: Жилая площадь начинается от 266 - 300 кв.м, и начинается размер участка при 410 - 490 кв.м.
- 4 спальни 4 ванные комнаты: Жилая площадь начинается в 325 - 342 кв.м, а площадь участка - начинается в 667 - 743 кв.м.

В-жилые дома Услуги
- Частная парковка
- Частный бассейн
- Частный отдых Сад

Project Услуги
- КАБЕЛЬНОЕ ТЕЛЕВИДЕНИЕ
- 24 часа системы безопасности

Направление проекта
Для того, чтобы добраться до проекта на машине, вы можете начать с окружным управления Thalang через станцию ​​Thalang полиции на левой стороне. Идите прямо около 88 метров и повернуть направо на Дон Чом Тао-роуд (дороги № 4030) на светофоре. Идите прямо в течение примерно 2,4 км и повернуть направо на дорогу 4018 на около 550 метров. Поверните налево на Сои Khok Tanot 2 для около 500 метров и повернуть направо около 160 метров, и вы достигнете Tanode проекта недвижимости.

Доступные квартиры в Tanode Estate

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Tanode Estate
Посмотреть все (2)

Предыдущие продажи (Вторичный рынок) в Tanode Estate

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Tanode Estate?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общественный парк
Услуги
Парковка для авто
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 100%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
21,500 ₽
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Tanode Estate необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 253,000 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
253,000 ₽
Управляющая компания : Самоуправление
Животные : Допускаются все виды домашних животных

Схема оплаты

Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
759,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
50%
2-й взнос
При передаче объекта
50%

Генеральный план

О застройщике - Erawana

Все объекты Erawana
6 Объекты 276 Квартиры

Established in 2002 , Erawana Co., Ltd. has developed over 13 residential projects, comprising more than 150 villas in Phuket. Initially, we started with the very successful "Royal Estate: The Park" development in the Rawai/Nai Harn area. At the same time, we launched the Ploenchan projects (Phases 1-3) in the Pa-klock area, in the north east, to serve a lower price point. Today, our company has grown to a total headcount of 30, with full-time engineers and architects.

Our strong belief in the Thai tourism industry in general and in the Phuket real estate market in particular has led us to invest solely in Phuket, where we think the current property sector is only the tip of the iceberg.

The philosophy behind our properties can be summarised as "Practical Living", which incorporates the key factors of location, design and value-for-money. For example, the location of each project is carefully chosen to provide home buyers with a sense of community while we rely on extensive feedback, gathered from building no fewer than 150 units, to design homes that are truly functional.

Recently, we moved our head office to Bangkok since Erawana is actually a part of SEACON group, which is a large Thai conglomerate with various business interests including construction, the Renaissance hotel in Phuket, and the SEACON Square shopping centre.

Our strong track-record, commitment to Phuket, financial stability and the transparency of our company are the key factors behind our continued success. Most importantly, we realise that our success today would not have been possible without the support of our customers, whom have given us a tremendous vote of confidence.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Tanode Estate
На объекте Tanode Estate допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Tanode Estate фиксированы и составляют 21,500 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Tanode Estate необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 253,000 ₽.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Tanode Estate. Расстояние 2.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Tanode Estate you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
759,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
50%
2-й взнос
При передаче объекта
50%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

3.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Частная вилла недалеко от пляжа Лайан
Patrick Client, Великобритания, 5 лет назад
У меня есть время для отдыха с семьей, и я выбираю эту виллу во время моего отпуска на острове Пхукет. Вилла является чистой и спокойствием, рядом с пляжами. Вилла располагает собственным бассейном и частный автомобиль. Проект предусматривает полный набор кухни, которую я могу купить что-то или ингредиенты для приготовления пищи. В спальне также просторная с большим стеклянным окном, чтобы получить солнечный свет и свежий в дневное время. В ночное время, это немного сложно, потому что есть много комаров и насекомых. Кроме того, у меня аллергия на комаров дыма, который затронул меня, и не может выходить за пределы в ночное время. Есть много москитов, потому что это близко к берегу, в окружении пышной зелени. Это делает различных животных или насекомых, мешающие в ночное время. В общем, это хорошо, и я люблю эту виллу много, потому что это частная жизнь и идеально подходит для отдыха месте.
Пхукет
Чернг Талай
Neighborhood Overview of Чернг Талай, Пхукет

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Tanode Estate

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Layan Lucky Villas-Phase II in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Layan Lucky Villas-Phase II
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
70M ₽ - 140M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Seastone Pool Villas in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Seastone Pool Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
17
Стоимость продажи
17.5M ₽ - 45.5M ₽
▲ 29% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
114K ₽ - 379K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Tanode Villas 3 in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Tanode Villas 3
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
30.4M ₽ - 63.2M ₽
▲ 14% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Tanode Villas 2 in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Tanode Villas 2
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
47.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Peykaa Villa in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Peykaa Villa
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
46.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
354K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Anchan Villas in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Anchan Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
51.9M ₽
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
506K ₽
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Botanica Prestige in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Botanica Prestige
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
111M ₽ - 122M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Island Collection in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Island Collection
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
177M ₽ - 198M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Erawana Grand in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Erawana Grand
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
125M ₽ - 181M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
The Park Villa in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
The Park Villa
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
101M ₽
Ежемесячная арендная плата
455K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr