• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в The Wynn Phuket
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    80,600,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в The Wynn Phuket

     (Написать отзыв)
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1720456
    3 Спальни
    4 Ванные комнаты
    435 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    Идёт строительство объекта
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    80,600,000 ₽
    9

    3 спален Вилла на продажу в The Wynn Phuket

    Это вилла площадью 435 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить вилла по базовой цене 80,600,000 ₽ (185,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок БалконБалкон Беседка-сала на открытом воздухеБеседка-сала на открытом воздухе ВаннаВанна

    Основная информация

    Дата объявления янв 22, 2024
    Последнее обновление 3 месяца назад
    Тип недвижимости Вилла
    Storeys 1
    Расположение Чернг Талай, Пхукет
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -2.2 км
    Крытая площадь 435 кв.м.
    Цена закв.м. 185,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 484 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

    Иностранный владелец, Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта
    Мебель
    Available for 6,150,000 ₽
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры 3BR Villa
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 35 sq.m.
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    36,900 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1720456

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    80,600,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    36,900 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: The Wynn Phuket
    Застройщика: Capital City Realestate
    Строительство: Идёт строительство объекта
    Квартиры: 9
    Окрестности: 5,200 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 2.2 км
    Расположение: Чернг Талай, Пхукет
    The Wynn Phuket Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в The Wynn Phuket

    • Все
    • 3 спальни
    Доступные квартиры в The Wynn Phuket
    80,600,000 ₽
    185,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 435 кв.м. размер
    Размер участка 484 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в The Wynn Phuket
    82,600,000 ₽
    190,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 435 кв.м. размер
    Размер участка 521 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в The Wynn Phuket
    82,600,000 ₽
    190,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 435 кв.м. размер
    Размер участка 521 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в The Wynn Phuket
    83,100,000 ₽
    191,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 435 кв.м. размер
    Размер участка 536 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в The Wynn Phuket
    73,500,000 ₽
    169,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 435 кв.м. размер
    Размер участка 478 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в The Wynn Phuket
    83,600,000 ₽
    192,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 435 кв.м. размер
    Размер участка 558 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в The Wynn Phuket
    90,600,000 ₽
    208,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 435 кв.м. размер
    Размер участка 619 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в The Wynn Phuket
    95,300,000 ₽
    219,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 435 кв.м. размер
    Размер участка 693 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в The Wynn Phuket
    98,000,000 ₽
    225,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 435 кв.м. размер
    Размер участка 732 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Wynn Phuket
    Посмотреть все (9)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    2-й взнос
    Purchase agreement(30days from deposit date).
    28%
    3-й взнос
    Completion of foundation.
    20%
    4-й взнос
    Completion of roof and walls.
    20%
    5-й взнос
    Completion of windows and doors.
    20%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Wynn Phuket допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте The Wynn Phuket фиксированы и составляют 29,500 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Wynn Phuket необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 369,000 ₽.
    Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом The Wynn Phuket. Расстояние 2.2 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at The Wynn Phuket you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    2-й взнос
    Purchase agreement(30days from deposit date).
    28%
    3-й взнос
    Completion of foundation.
    20%
    4-й взнос
    Completion of roof and walls.
    20%
    5-й взнос
    Completion of windows and doors.
    20%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Read more here

     

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта The Wynn Phuket?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Чернг Талай

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Wynn Phuket

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Stella Estate Private Residences Bangtao
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    5
    Стоимость продажи
    104M ₽ - 148M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Regent Villa Pasak
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    15
    Стоимость продажи
    47.5M ₽ - 49.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Teak Phuket
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    63.5M ₽ - 73.3M ₽
    ▲ 8% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    457K ₽ - 1.43M ₽
    Год постройки
    дек 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Teak Phuket Phase 2
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    13
    Стоимость продажи
    81.3M ₽ - 104M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Teak Forestias
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    13
    Стоимость продажи
    81.3M ₽ - 104M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2025
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Trichada Villas
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    24
    Стоимость продажи
    61.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    346K ₽ - 662K ₽
    Год постройки
    янв 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nebu Residences Bangtao
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    89
    Стоимость продажи
    7.51M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Vinzita Pool Villas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    44.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Gardens by Vichara
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    37
    Стоимость продажи
    22M ₽ - 73.8M ₽
    ▲ 8.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    123K ₽ - 815K ₽
    Год постройки
    июн 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Garden Village
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    49.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    272K ₽ - 296K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Wynn Phuket
    Сохранить
    Stella Estate Private Residences Bangtao
    The Regent Villa Pasak
    The Teak Phuket
    The Teak Phuket Phase 2
    The Teak Forestias
    Trichada Villas
    Nebu Residences Bangtao
    Vinzita Pool Villas
    The Gardens by Vichara
    Garden Village
    Наверх
    Тхаланг недвижимость Чернг Талай Thep Krasattri Si Sunthon Mai Khao Sakhu Pa Khlok
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Виллы на продажу поблизости Купить Чернг Талай Вилла Купить Si Sunthon Вилла Купить Камала Вилла Купить Thep Krasattri Вилла Купить Sakhu Вилла Купить Ko Kaeo Вилла Купить Катху Вилла
    Купить Pa Khlok Вилла Купить Патонг Вилла Купить Mai Khao Вилла
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Чернг Талай Кондо Виллы Квартиры Земельный участок Таунхаусы Пентхаусы Дома
    Здания целиком Гостиницы Торговые площади Магазины
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны