5 спален Вилла на продажу в Utopia Dream Villa

Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет

5 спален Вилла на продажу в Utopia Dream Villa

(1 Отзыв)

Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет

ID объявления: U1701602

5 Спальни

6 Ванные комнаты

340.80 кв.м. Крытая площадь

3 Этажи

ноя 2022 Дата постройки

(1 Отзыв)

Цена продажи

73,500,000 ₽

5 спален Вилла на продажу в Utopia Dream Villa

Это вилла площадью 340.80 кв.м. с 5 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в ноя 2022Вы можете купить вилла по базовой цене 73,500,000 ₽ (216,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейн

Частный сад

Терраса

Крытая парковка

Угловой блок

Балкон

Основная информация

Дата объявления дек 6, 2023

Последнее обновление 4 месяца назад

Тип недвижимости Вилла

Storeys 3

Расположение Раваи, Пхукет

Спальни 5

Ближайший ориентир Пляж Ращаи -1.1 км

Крытая площадь 340.80 кв.м.

Цена закв.м. 216,000 ₽

Открытая площадь

н/д

Размер участка 200 кв.м.

Питомцы Не допускаются

Вилла владелец

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания, Лизхолд

Владелец земли

Thai владелец, Компания, Лизхолд

Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д

Строительство Дата постройки (ноя 2022)

Мебель

Available for 4,920,000 ₽

Вид из окон на Бассейн, Сад

Тип квартиры 5BR

Места на парковке 2

Размер бассейна н/д

Платежи за обслуживание общего пространства

24,600 ₽ в месяц

Опубликовано

Застройщик

Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф

Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф

ID объявления U1701602

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена

73,500,000 ₽

Сборы за содержание мест общего пользования

24,600 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Utopia Dream Villa

Застройщика: UTOPIA CORPORATION CO LTD

Строительство: Дата постройки (ноя 2022)

Квартиры: 17

Окрестности: 3,400 кв.м.

Ближайший ориентир Пляж Ращаи - 1.1 км

Расположение: Раваи, Пхукет

Utopia Dream Villa Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории

Общий бассейн

Общий тренажёрный зал

Клуб

Охрана 24/7

Видеонаблюдение

Парковка для авто

Спа

Онсэн

Минитеатр

Общественный парк

Доступные квартиры в Utopia Dream Villa

Все
5 спальни

200 кв.м. Размер участка

200 кв.м. Размер участка

200 кв.м. Размер участка

200 кв.м. Размер участка

200 кв.м. Размер участка

200 кв.м. Размер участка

Без мебели Бассейн

Получать уведомления о новых объявлениях по Utopia Dream Villa

Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

246,000 ₽

Задаток

При подписании договора резервирования

30%

1-й взнос

При подписании контракта

20%

2-й взнос

100% завершение строительства

30%

3-й взнос

При передаче объекта

20%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Utopia Dream Villa домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.

The common area maintenance fee is 123 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 24,600 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Utopia Dream Villa необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,230 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.

Пляж Ращаи - это ближайший Пляж рядом с объектом Utopia Dream Villa. Расстояние 1.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

Read more here

After you have found the right property at Utopia Dream Villa you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

246,000 ₽

Задаток

При подписании договора резервирования

30%

1-й взнос

При подписании контракта

20%

2-й взнос

100% завершение строительства

30%

3-й взнос

При передаче объекта

20%

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000

Оценка FazWaz : ฿5,550,000

Рейтинг цены: : Отличная цена

Цена продажи : ฿12,140,999

Оценка FazWaz : ฿11,990,999

Рейтинг цены: : Отличная цена

Цена продажи : ฿1299,999

Оценка FazWaz : ฿179,999

Рейтинг цены: : по завышенной цене

Цена продажи : ฿159,999

Оценка FazWaz : ฿149,999

Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Utopia Dream Villa?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5

На основе

1 Отзыв

Обслуживание

Персонал / Охрана

Удобства и услуги

Качество отделки

Соотношение цены и качества

Расположение

+ Написать отзыв

Интересно Villa

Luna Petillo, Италия, 3 года назад

Я только что видел этот проект на веб-сайте, и я взволнован. Дизайн виллы выглядит стильно и уникальным. Это двухэтажный дом с 2-мя спальнями с жилой площадью 185 кв.м. Помещение находится в надлежащей пропорции с частным бассейном. Есть много объектов проекта, в том числе спа-центр, бассейн, тренажерный зал, рестораны, бары, кино и караоке-зал. Как член, я могу получить другие выгоды от проекта, такие как пребывание бесплатно в гостиницах утопия, гарантированный доход от аренды, бесплатный автобус до пляжа, и их сетевых проектов на Пхукете для. Хорошее расположение недалеко от пляжа Най Харн, всего в 4 минутах езды. На пляже вы можете найти различные объекты, магазины и известные рестораны поблизости. Благодаря разумной цене, я думаю, что блоки будут продаваться быстро.

Пхукет

Раваи

Обзор окрестностей

Покупка
2.34M ₽ - 2.9B ₽
Продаётся на FazWaz.ru
1,163 Недвижимость
Аренда
14.8K ₽ - 2.1M ₽
Снять в аренду на FazWaz.ru
446 Недвижимость
В Пляж Ращаи
1.5 км / 3 минуты на машине
В Международный аэропорт Пхукета
48.1 км / 1 час на машине

Расположение и район

Проэкты около Utopia Dream Villa

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Nai Harn Beach Condo

Расположение

Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

7.29M ₽ - 14.1M ₽

▼ -13% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

74.1K ₽

Год постройки

мар 2015

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

The One Naiharn

Расположение

Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

213

Стоимость продажи

9.67M ₽ - 28.4M ₽

▲ 32% по завышенной цене

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

дек 2024

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Calypso Condo

Расположение

Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

11.6M ₽ - 11.9M ₽

▼ -22% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

185K ₽

Год постройки

дек 2016

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

ReLife The Windy

Расположение

Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

120

Стоимость продажи

8.4M ₽ - 11.5M ₽

▼ -7.4% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

61.7K ₽ - 98.8K ₽

Год постройки

сен 2019

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Pearl Condominium

Расположение

Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

8.64M ₽

▼ -27% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

дек 2019

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Naiharn Sea Condominium

Расположение

Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

8.03M ₽ - 15.4M ₽

▼ -19.5% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

дек 2019

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Nai Harn Re-Life

Расположение

Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

9.63M ₽

▼ -27% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

апр 2016

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Utopia Loft

Расположение

Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

236

Стоимость продажи

11.5M ₽ - 18.3M ₽

▼ -41% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

69.1K ₽ - 123K ₽

Год постройки

авг 2019

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

The Villas Nai Harn Phuket

Расположение

Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

36.3M ₽ - 40.3M ₽

Ежемесячная арендная плата

741K ₽

Год постройки

янв 2010

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Utopia Naiharn

Расположение

Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

119

Стоимость продажи

12.3M ₽

▼ -11% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

74.1K ₽ - 247K ₽

Год постройки

авг 2019

Готовность объекта

Дата постройки

Наверх