Naiharn Sea Condominium

(2 Отзывы)
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
7% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ 3 ЛЕТ
дек 2019 Дата постройки
8 Этажи
79 Квартиры

Naiharn Sea Condominium в районе Раваи, Пхукет

Naiharn Sea Condominium - это объект кондо и квартира, расположенный в Раваи, Пхукет и его строительство было завершено в дек 2019. Объект включает 79 квартир на 8 этажах,  застройщиком выступал Thai Business Development Company Group, который также стоит за 777 Beach Condo и Mai Khao Beach Condotel..

Об объекте Naiharn Sea Condominium

Naiharn море кондоминиум, современный шаг в готовом кондоминиуме, который является выдающимся в тропическом стиле. Выделяющийся из яркого декоративного цвета хорошо снабженном спокойной обстановке. Проект находится в плодородном районе, в окружении леса. Кроме того, каждый блок поставляется с экспансивным пространством и кропотливым украшением, где жители могут наслаждаться их личной жизнью. Жилые блоки варьируются от студии до 2-комнатных единиц и на месте объектов, таких как бассейн, тренажерный зал, спа-центр, а также системы безопасности для поддержки комфортной жизни.

Naiharn Sea Condominium расположен между Раваи и Най Харн Бич, всего в нескольких километрах от него. Это популярные пляжи среди туристов, идеально подходит для отдыха. Всего 100 метров, вы можете найти различные удобства, включая магазины, minimarts и рестораны. Naiharn Sea Condominium является лучшим вариантом для жителей конечных пользователей и инвесторов.

Информация о проекте
Naiharn Sea Condominium расположен на Soi Суан Вата, Rawai, Muang Phuket. Проект представляет собой малоэтажный кондоминиум, одно здание с 8 этажей и 79 единиц, завершено в 2019 году.

Типы номеров
- студия (60 кв.м)
- 1-комнатная (35-50 кв.м)
- 2 спальни (72-120 кв.м)

Project Услуги
- Прием
- Общий тренажерный зал
- Кафе
- Спа
- Магазин
- Общий бассейн
- Парковка
- Автобус до пляжа Най Харн
- система безопасности 24 часа
- КАБЕЛЬНОЕ ТЕЛЕВИДЕНИЕ

Дополнительные удобства
Уборка

Направление проекта
Для того, чтобы добраться до проекта на машине, начиная с Раваи и юго-запад по шоссе 4030 в 1,2 км. Поверните направо и продолжайте 1.2 км и повернуть налево на Soi Суан Вата и продолжить на 280 метров. Поверните направо и продолжайте на 80 метров; Вы найдете проект слева.

Доступные квартиры в Naiharn Sea Condominium

Получать уведомления о новых объявлениях по Naiharn Sea Condominium
Посмотреть все (6)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Naiharn Sea Condominium?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Спа
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Под управлением гостиничного оператора
Парковка для авто
Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
148 ₽/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Naiharn Sea Condominium необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,480 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
1,480 ₽/кв.м.
Плата за право владения :
Застройки, которые популярны у зарубежных покупателей, обычно сначала продают жильё с иностранными квотами (фрихолдом). Подобный более высокий спрос отражается на стоимости жилья через фрихолд премиум.
934,000 ₽
Животные : Не допускаются

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
246,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
30%
3-й взнос
30%
4-й взнос
При передаче объекта
10%

Генеральный план

О застройщике - Thai Business Development Company Group

Все объекты Thai Business Development Company Group
3 Объекты 1,198 Квартиры

Thai Business Development Company Group - companies operating in Thailand more than 7 years. Main directions: investments, construction, hotels, property

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Naiharn Sea Condominium
На объекте Naiharn Sea Condominium домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Naiharn Sea Condominium составляют 148 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Naiharn Sea Condominium необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,480 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Naiharn Sea Condominium гарантирует доход от аренды 7% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 3 Years.
Читать подробнее.
Пляж Най Харн - это ближайший Пляж рядом с объектом Naiharn Sea Condominium. Расстояние 2.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Naiharn Sea Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
246,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
30%
3-й взнос
30%
4-й взнос
При передаче объекта
10%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Персонал очень полезно. Отличная среда
Payton Ivanov, Россия, 3 года назад
Проект имеет много русских туристов, живущие там, так что почти каждый знак и меню доступны на русском языке. Персонал дружелюбный и полезно. Менеджер является лучшим. Проект имеет большой бассейн, магазин, а также бесплатный трансфер до пляжа Най Харн, который должен быть зарезервирован заранее. Среда тихо и уютно. Я жил в двухкомнатной квартире с гостиной и небольшим кухонным уголком, который был полностью оборудованным с ножами, тарелками, мисками, стаканами и другими предметами. Если вы хотите готовить самостоятельно, это удобно. Расположение отличное; различные услуги, такие как массаж магазины, бары и рестораны, находятся в нескольких минутах ходьбы. Там нет необходимости что-либо еще. Я впечатлен. Рекомендуемые!
Это очень запоминающийся опыт пребывания
Richard Schneider, Германия, 4 года назад
Это очень незабываемый опыт, чтобы остаться. Моя комната номер с одной спальней, среднего размера и хорошо оформлены. Массаж кабинет на первом этаже проекта позволяет мне расслабиться, не выходя из проекта. Персонал очень полезно. местоположение проекта находится недалеко от пляжа Най Харн, занимает всего 5 минут на машине. Вы, безусловно, вернется, чтобы остаться здесь еще раз.
Пхукет
Раваи
Neighborhood Overview of Раваи, Пхукет

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Naiharn Sea Condominium

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Pearl Condominium in Раваи, Пхукет
Название объекта
Pearl Condominium
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
79
Стоимость продажи
8.64M ₽
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Nai Harn Beach Condo in Раваи, Пхукет
Название объекта
Nai Harn Beach Condo
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
85
Стоимость продажи
7.29M ₽ - 14.1M ₽
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
74.1K ₽
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
ReLife The Windy in Раваи, Пхукет
Название объекта
ReLife The Windy
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
120
Стоимость продажи
8.4M ₽ - 11.5M ₽
▼ -7.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
61.7K ₽ - 98.8K ₽
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Nai Harn Re-Life in Раваи, Пхукет
Название объекта
Nai Harn Re-Life
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
62
Стоимость продажи
9.63M ₽
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2016
Готовность объекта
Дата постройки
The One Naiharn in Раваи, Пхукет
Название объекта
The One Naiharn
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
213
Стоимость продажи
9.67M ₽ - 28.4M ₽
▲ 32% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Number 4 Apartment in Раваи, Пхукет
Название объекта
Number 4 Apartment
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
86.4K ₽ - 111K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Utopia Dream Villa in Раваи, Пхукет
Название объекта
Utopia Dream Villa
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
17
Стоимость продажи
73.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Calypso Condo in Раваи, Пхукет
Название объекта
Calypso Condo
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
46
Стоимость продажи
11.6M ₽ - 11.9M ₽
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
185K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Utopia Loft in Раваи, Пхукет
Название объекта
Utopia Loft
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
236
Стоимость продажи
11.5M ₽ - 18.3M ₽
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
69.1K ₽ - 123K ₽
Год постройки
авг 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Phuket La Siesta Villa in Раваи, Пхукет
Название объекта
Phuket La Siesta Villa
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
173K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr