The One Naiharn

(1 Отзыв)
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
7% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ 5 ЛЕТ
дек 2024 Идёт строительство объекта
8 Этажи
1 Здания
213 Квартиры
4,480 кв.м. Окрестности

The One Naiharn в районе Раваи, Пхукет

The One Naiharn - это объект кондо и квартира, расположенный в Раваи, Пхукет и завершение его строительства намечено на дек 2024. Объект включает 213 квартир на 8 этажах,  застройщиком выступал The One Phuket Co., Ltd..

Об объекте The One Naiharn

The One Naiharn, уникальный роскошный кондоминиум, Отличительный с местоположением вблизи пляжа Най Харн, нетронутый пляж считается вторым самым красивым пляжем в Юго-Восточной Азии. Он известен своей кристально чистой водой и богатой природной среды. В одном Найхарне, вы будете испытывать истинное расслабление. Она предлагает полный спектр услуг, таких как плавательный бассейн, кинотеатр 6D, спа-салон, фитнес-центр и детская площадка, и т.д., для поддержки различных жизненных образа жизни. Единицы варьируются от студии до мастер-люкса с полной мебелью от ведущих брендов, чтобы доставить тепло и домашнее чувство жителей.

Один Най Харн классифицируются как Condotel, новый тип кондоминиума, предлагающий возможность инвестиций в аренде как для ежедневной и долгосрочной основы. Программа находится под управлением 5-звездочный отелей в Burasari Group, привлечение иностранных инвесторов ищут потенциальные инвестиции с хорошей отдачей. Проект предлагает гарантированный доход до 7% в течение 5 лет, и владельцы могут также предоставляется бесплатное проживание каждый год.

Информация о проекте
Один Най Харн расположен в 24, Moo 1, Soi Suan Wat, Rawai, Muang, Phuket. Проект является одним строительством 8-этажным Кондотель с 218 жилыми единицами в общей сложности на примерно 1 раю. Номера варьируются от студии до 2-х спален. Проект находится в стадии разработки ASL Athena Siam Limited, Phuket One и лучшие разработки, как ожидается, будет завершено в 2023 году.

основные моменты проекта
- Самый доступный проект на южном побережье острова Пхукет
- Долгосрочная программа аренды до 15 лет (7% гарантированного дохода от аренды в течение первых 5 лет)
- Управляется 5-звездочный отель от команды Burasari Group
- Гарантированный доход от аренды увеличился до 10% после полной оплаты
- вместительность 10% бонус после полной оплаты

Особые привилегии владельцев во время аренды программы
Владельцы имеют 2 варианта проживания в собственности во время договора аренды программы следующим образом;
- Бесплатное пребывание в течение 2 недель в низкий сезон и 1 неделя в высокий сезон
- Бесплатное пребывание в течение 30 дней, в течение низкого сезона и 15 дней в высокий сезон

Типы номеров
- Студия: 1-3 спальни (35-70 кв.м)
- 1-комнатные Люкс (48 кв.м)
- Улучшенный люкс: 1-2 спальни (27-54 кв.м)
- 1-комнатная Полулюкс (41.40-42 кв.м)
- 1-комнатная Master Suite: 1-2 спальни (55 кв.м)

Удобства
- Прием
- 3 бассейна
- Детский бассейн
- Автобусное
- крытая и открытая парковка
- Бассейн на крыше
- ресторан на крыше
- Фитнес-центр
- Сауна
- Спа
- Детский клуб
- Детская площадка
- 6D кинотеатр
- 24-часовая система безопасности
- CCTV камера

Направление проекта
Для того, чтобы добраться до проекта на машине, начните с Чалонг Пересечения и головы на юг Wiset Road (Route 4024) на 5,4 км и повернуть направо на шоссе 4030 в 1,2 км. Поверните направо и ехать прямо на 1,2 км и повернуть налево на Soi Суан Wat. Проехать 450 метров; вы увидите проект слева.

Особенности и удобства

  • แผนกต้อนรับ at The One Naiharn
    Зона вестибюля
    1.
  • ห้องสันทนาการสำหรับเด็ก at The One Naiharn
    Детский клуб
    1.
  • สระว่ายน้ำ at The One Naiharn
    Общий бассейн
    Rooftop
  • ร้านอาหารในโครงการ at The One Naiharn
    Ресторан на территории
    8.
  • ห้องออกกำลังกาย at The One Naiharn
    Общий тренажёрный зал
    2.
  • สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก at The One Naiharn
    Детский бассейн
    1.
  • ห้องสันทนาการสำหรับเด็ก at The One Naiharn
    Детский клуб
    1.

Доступные квартиры в The One Naiharn

Доступные квартиры в The One Naiharn
9,870,000 ₽
368,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.80 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Бассейн
Доступные квартиры в The One Naiharn
13,200,000 ₽
379,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.87 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
13,200,000 ₽
379,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.87 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
9,870,000 ₽
368,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.80 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Бассейн
Доступные квартиры в The One Naiharn
13,200,000 ₽
379,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.87 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
10,200,000 ₽
379,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.80 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
13,200,000 ₽
379,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.87 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
10,200,000 ₽
379,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.80 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
13,200,000 ₽
379,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.87 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
10,200,000 ₽
379,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.80 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
13,200,000 ₽
379,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.87 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
10,500,000 ₽
390,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.80 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
13,200,000 ₽
379,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.87 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
10,500,000 ₽
390,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.80 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
13,200,000 ₽
379,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.87 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
10,500,000 ₽
390,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.80 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
13,200,000 ₽
379,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.87 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
10,700,000 ₽
401,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.80 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
10,700,000 ₽
401,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.80 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
13,200,000 ₽
379,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.87 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
13,500,000 ₽
387,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.87 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
10,700,000 ₽
401,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.80 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
13,500,000 ₽
387,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.87 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
10,700,000 ₽
401,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.80 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
13,500,000 ₽
387,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.87 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
11,000,000 ₽
412,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.80 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
13,500,000 ₽
387,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.87 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
11,000,000 ₽
412,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.80 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
13,500,000 ₽
387,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.87 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
11,000,000 ₽
412,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.80 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Горы
Получать уведомления о новых объявлениях по The One Naiharn
Посмотреть все (78)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в The One Naiharn?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Детский клуб
Сауна
Детский бассейн
Детский клуб
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Под управлением гостиничного оператора
Парковка для авто
Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 54%
Обычная или автоматическая парковка : Auto Parking
Зарядные станции на территории : Нет
# пассажирских лифтов в каждом здании : 2
# грузовых лифтов в каждом здании : 1

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
48,600 ₽
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The One Naiharn необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 54,100 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
54,100 ₽
Стоимость Электроснабжения : Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения : Государственный Тариф
Животные : Не допускаются

Схема оплаты

Standard
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
378,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
35%
2-й взнос
Foundation completion
20%
3-й взнос
Structure completion
20%
4-й взнос
Interior and furniture installation (minus reservation)
20%
7-й взнос
Unit Registration
5%
Financing
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
378,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
50%
2-й взнос
Financing
50%
Buy Back 100%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
378,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
100%
Rental Guarantee Advanced
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
378,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
100%
Thailand Elite Visa
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
378,000 ₽
1-й взнос
30 дней после подписания контракта
100%

Генеральный план

Планы этажей здания

  • แผนกต้อนรับ at The One Naiharn on 1.
    Зона вестибюля
    1.
  • ห้องสันทนาการสำหรับเด็ก at The One Naiharn on 1.
    Детский клуб
    1.
  • สระว่ายน้ำ at The One Naiharn on Rooftop
    Общий бассейн
    Rooftop
  • ร้านอาหารในโครงการ at The One Naiharn on 8.
    Ресторан на территории
    8.
  • ห้องออกกำลังกาย at The One Naiharn on 2.
    Общий тренажёрный зал
    2.
  • สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก at The One Naiharn on 1.
    Детский бассейн
    1.
  • ห้องสันทนาการสำหรับเด็ก at The One Naiharn on 1.
    Детский клуб
    1.

О застройщике - The One Phuket Co., Ltd.

Все объекты The One Phuket Co., Ltd.
1 Project 213 Квартиры

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about The One Naiharn
На объекте The One Naiharn домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте The One Naiharn фиксированы и составляют 48,600 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The One Naiharn необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 54,100 ₽.
The One Naiharn гарантирует доход от аренды 7% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 5 Years.
Читать подробнее.
Пляж Ращаи - это ближайший Пляж рядом с объектом The One Naiharn. Расстояние 1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Standard
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
378,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
35%
2-й взнос
Foundation completion
20%
3-й взнос
Structure completion
20%
4-й взнос
Interior and furniture installation (minus reservation)
20%
7-й взнос
Unit Registration
5%
Financing
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
378,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
50%
2-й взнос
Financing
50%
Buy Back 100%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
378,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
100%
Rental Guarantee Advanced
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
378,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
100%
Thailand Elite Visa
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
378,000 ₽
1-й взнос
30 дней после подписания контракта
100%

Read more here

This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Loading...
Alex Wu, Китай, 3 года назад
Loading...
Пхукет
Раваи
Neighborhood Overview of Раваи, Пхукет

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с The One Naiharn

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Nai Harn Beach Condo in Раваи, Пхукет
Название объекта
Nai Harn Beach Condo
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
85
Стоимость продажи
11.3M ₽ - 14.4M ₽
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Pearl Condominium in Раваи, Пхукет
Название объекта
Pearl Condominium
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
79
Стоимость продажи
8.82M ₽
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Utopia Loft in Раваи, Пхукет
Название объекта
Utopia Loft
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
236
Стоимость продажи
11.7M ₽ - 18.7M ₽
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
70.6K ₽ - 108K ₽
Год постройки
авг 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Naiharn Sea Condominium in Раваи, Пхукет
Название объекта
Naiharn Sea Condominium
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
79
Стоимость продажи
8.19M ₽ - 15.8M ₽
▼ -19.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Utopia Dream Villa in Раваи, Пхукет
Название объекта
Utopia Dream Villa
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
17
Стоимость продажи
75.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Utopia Naiharn in Раваи, Пхукет
Название объекта
Utopia Naiharn
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
119
Стоимость продажи
12.6M ₽
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽ - 252K ₽
Год постройки
авг 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Utopia Dream U2 in Раваи, Пхукет
Название объекта
Utopia Dream U2
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
595
Стоимость продажи
9.33M ₽ - 18.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Phuket La Siesta Villa in Раваи, Пхукет
Название объекта
Phuket La Siesta Villa
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
176K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Sunny Moon in Раваи, Пхукет
Название объекта
Sunny Moon
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
228
Стоимость продажи
11.1M ₽ - 40.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
ReLife The Windy in Раваи, Пхукет
Название объекта
ReLife The Windy
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
120
Стоимость продажи
8.57M ₽ - 11.8M ₽
▼ -7.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 101K ₽
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr