• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    5 спален Вилла на продажу в Botanica Foresta II
    Thep Krasattri, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    245,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    5 спален Вилла на продажу в Botanica Foresta II

     (Написать отзыв)
    Thep Krasattri, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1708888
    5 Спальни
    7 Ванные комнаты
    820 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    Идёт строительство объекта
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    245,000,000 ₽
    8

    5 спален Вилла на продажу в Botanica Foresta II

    Это вилла площадью 820 кв.м. с 5 спальни и 7 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить вилла по базовой цене 245,000,000 ₽ (299,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления дек 26, 2023
    Последнее обновление 4 месяца назад
    Тип недвижимости Вилла
    Storeys 1
    Расположение Thep Krasattri, Пхукет
    Спальни 5
    Ближайший ориентир Thalang Victory Monument -1.1 км
    Крытая площадь 820 кв.м.
    Цена закв.м. 299,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 1,673 кв.м.
    Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
    Вилла владелец

    Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai владелец, Компания
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Встроено
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры F2-5C
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 3.9m x 13m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    82,300 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1708888

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    245,000,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    82,300 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Botanica Foresta II
    Застройщика: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
    Строительство: Идёт строительство объекта
    Квартиры: 52
    Окрестности: 88,148 кв.м.
    Ближайший ориентир Thalang Victory Monument - 1.1 км
    Расположение: Thep Krasattri, Пхукет
    Botanica Foresta II Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Сауна Сауна
    Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
    Зона йоги Зона йоги
    Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в Botanica Foresta II

    • Все
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    Доступные квартиры в Botanica Foresta II
    197,000,000 ₽
    240,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 7 Ванные
    размер 820 кв.м. размер
    Размер участка 1,170 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Foresta II
    86,700,000 ₽
    211,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 410 кв.м. размер
    Размер участка 489 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Foresta II
    197,000,000 ₽
    240,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 7 Ванные
    размер 820 кв.м. размер
    Размер участка 1,170 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Foresta II
    87,100,000 ₽
    212,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 410 кв.м. размер
    Размер участка 498 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Foresta II
    197,000,000 ₽
    240,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 7 Ванные
    размер 820 кв.м. размер
    Размер участка 1,170 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Foresta II
    87,200,000 ₽
    213,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 410 кв.м. размер
    Размер участка 500 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Foresta II
    200,000,000 ₽
    244,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 7 Ванные
    размер 820 кв.м. размер
    Размер участка 1,170 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Foresta II
    86,300,000 ₽
    210,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 410 кв.м. размер
    Размер участка 480 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Foresta II
    87,200,000 ₽
    213,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 410 кв.м. размер
    Размер участка 548 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Foresta II
    208,000,000 ₽
    254,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 7 Ванные
    размер 820 кв.м. размер
    Размер участка 1,170 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Foresta II
    87,900,000 ₽
    214,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 410 кв.м. размер
    Размер участка 517 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Foresta II
    213,000,000 ₽
    260,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 7 Ванные
    размер 820 кв.м. размер
    Размер участка 1,513 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Foresta II
    89,300,000 ₽
    218,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 410 кв.м. размер
    Размер участка 548 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Foresta II
    245,000,000 ₽
    299,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 7 Ванные
    размер 820 кв.м. размер
    Размер участка 1,673 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Foresta II
    89,300,000 ₽
    218,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 410 кв.м. размер
    Размер участка 548 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Foresta II
    420,000,000 ₽
    250,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 8 Ванные
    размер 1,680 кв.м. размер
    Размер участка 2,099 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Foresta II
    89,900,000 ₽
    219,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 410 кв.м. размер
    Размер участка 561 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Foresta II
    90,700,000 ₽
    221,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 410 кв.м. размер
    Размер участка 580 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Foresta II
    90,700,000 ₽
    221,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 410 кв.м. размер
    Размер участка 580 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Foresta II
    92,100,000 ₽
    225,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 410 кв.м. размер
    Размер участка 561 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Foresta II
    93,100,000 ₽
    227,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 410 кв.м. размер
    Размер участка 635 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Foresta II
    102,000,000 ₽
    242,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 420 кв.м. размер
    Размер участка 790 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Foresta II
    102,000,000 ₽
    226,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 450 кв.м. размер
    Размер участка 690 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Foresta II
    102,000,000 ₽
    226,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 450 кв.м. размер
    Размер участка 690 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Foresta II
    116,000,000 ₽
    216,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 540 кв.м. размер
    Размер участка 696 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Foresta II
    116,000,000 ₽
    216,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 540 кв.м. размер
    Размер участка 696 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Foresta II
    117,000,000 ₽
    217,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 540 кв.м. размер
    Размер участка 711 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Foresta II
    118,000,000 ₽
    219,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 540 кв.м. размер
    Размер участка 693 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Foresta II
    119,000,000 ₽
    221,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 540 кв.м. размер
    Размер участка 756 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Foresta II
    130,000,000 ₽
    241,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 540 кв.м. размер
    Размер участка 1,002 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Botanica Foresta II
    Посмотреть все (46)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Payment Terms
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    Within 30Day After reservation
    28%
    2-й взнос
    Finished Foundation Post
    20%
    3-й взнос
    Finished Concrete Structure
    15%
    4-й взнос
    Finished Wall and roof structure
    15%
    5-й взнос
    Finished Floor Finishing, Built-in Furniture and Paint, Window
    10%
    6-й взнос
    Transfer land Registration
    10%
    Payment Term (Finished)
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    При подписании контракта
    48%
    2-й взнос
    Transfer land Registration
    50%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Botanica Foresta II допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
    The common area maintenance fee is 49 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 82,300 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Botanica Foresta II необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 246,000 ₽.
    Thalang Victory Monument - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Botanica Foresta II. Расстояние 1.1 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Botanica Foresta II you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Terms
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    Within 30Day After reservation
    28%
    2-й взнос
    Finished Foundation Post
    20%
    3-й взнос
    Finished Concrete Structure
    15%
    4-й взнос
    Finished Wall and roof structure
    15%
    5-й взнос
    Finished Floor Finishing, Built-in Furniture and Paint, Window
    10%
    6-й взнос
    Transfer land Registration
    10%
    Payment Term (Finished)
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    При подписании контракта
    48%
    2-й взнос
    Transfer land Registration
    50%

    Read more here

     

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Botanica Foresta II?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Thep Krasattri

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Botanica Foresta II

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Botanica Foresta
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    83
    Стоимость продажи
    115M ₽ - 154M ₽
    ▲ 12% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    617K ₽
    Год постройки
    дек 2022
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Anchan Indigo
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    79
    Стоимость продажи
    68.1M ₽ - 98.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Laguna Lakelands - Lakeview Residences
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    19.2M ₽ - 87M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Laguna Lakelands - Waterfront Villas
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    14
    Стоимость продажи
    150M ₽ - 191M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Laguna Park 2
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    53
    Стоимость продажи
    66.7M ₽ - 84M ₽
    ▲ 24% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    346K ₽ - 494K ₽
    Год постройки
    сен 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Botanica Sky Valley
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    25
    Стоимость продажи
    158M ₽ - 322M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Botanica The Valley (Phase 7)
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    14
    Стоимость продажи
    145M ₽ - 382M ₽
    ▲ 6.3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2022
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Cohiba Villas
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    7
    Стоимость продажи
    136M ₽ - 185M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Angsana Villas
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    68
    Стоимость продажи
    123M ₽ - 141M ₽
    ▼ -18% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    173K ₽ - 1.63M ₽
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Anchan Tropicana
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    15
    Стоимость продажи
    86.2M ₽ - 104M ₽
    ▲ 10% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    864K ₽ - 988K ₽
    Год постройки
    дек 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Botanica Foresta II
    Сохранить
    Botanica Foresta
    Anchan Indigo
    Laguna Lakelands - Lakeview Residences
    Laguna Lakelands - Waterfront Villas
    Laguna Park 2
    Botanica Sky Valley
    Botanica The Valley (Phase 7)
    Cohiba Villas
    Angsana Villas
    Anchan Tropicana
    Наверх
    Тхаланг недвижимость Чернг Талай Thep Krasattri Si Sunthon Mai Khao Sakhu Pa Khlok
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Чернг Талай Кондо Виллы Квартиры Земельный участок Таунхаусы Пентхаусы Дома
    Здания целиком Гостиницы Торговые площади Магазины
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны