Anchan Tropicana

(1 Отзыв)
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
дек 2022 Дата постройки
1 Этажи
15 Квартиры
41,600 кв.м. Окрестности

Anchan Tropicana в районе Thep Krasattri, Пхукет

Anchan Tropicana - это объект дом и вилла, расположенный в Thep Krasattri, Пхукет и его строительство было завершено в дек 2022. Объект включает 15 квартир на 1 этажах,  застройщиком выступал Pearl Island Property Co., Ltd., который также стоит за Anchan Flora, Anchan Horizon и Anchan Hills..

Об объекте Anchan Tropicana

Обогатите свою роскошную жизнь в Anchan Tropicana, проект «Виллы» от Anchan Villas, известного разработчика роскошной виллы, который доказал свой успех в качестве одного из лучших застройщиков со многими разработками роскошной виллы. Anchan Tropicana - это новый проект в тропическом стиле, который был изыскательно спроектирован во всех измерениях с видением вечной элегантности и гармоничной смесью роскоши и спокойствия. Одноэтажные виллы с 3 и 4 спальнями поставляются с просторной гостиной, современной кухней, террасой у бассейна, открытым бассейном, частным павильоном, большим частным садом и покрытой парковкой. Расположенный в роскошном жилом районе, проект предлагает всего 15 единиц эксклюзивных вилл в бассейне, охватывающие тень тропических деревьев и безмятежную атмосферу. Кроме того, существует также коммунальный бассейн, коммунальный зеленый сад, 24-часовая система безопасности и т. Д. Кроме того, проект идеально расположен в нескольких минутах близко к тихим и прекрасным пляжам, таким как пляж Лейн, пляж Банг Тао , Лагуна -Бич и пляж Сурин. И самое главное, он также расположен недалеко от Лагуна, Бот -авеню Чернгталай, Порто -де Пхукета, Голубого дерева и многих других. Anchan Tropicana - лучший проект роскошного бассейна для жизни и инвестиций в Пхукет

Информационный проект
Анчан Тропикана расположена по адресу 38/2 MOO 6, Thep Krasattri, Thalang, Phuket. Это частный проект виллы бассейна с 15 жилуми подразделениями, построенными на участке земли 26 RAI. Проект был разработан компанией Pearl Island Property Co., Ltd., и строительство планируется завершить в 2022 году.

Типы и детали виллы
Вилла с 3 спальнями, 3 ванными комнатами, удобная площадь площадью 433 квадратных метров и размер участка 627-654 квадратных метров.
Вилла с 4 спальнями, 4 ванными комнатами, полезной площадью 693 квадратных метров и размером участка 980-1,005 квадратных метров.

Объекты проекта
Коммунальный бассейн
Общий сад
Автомобильная стоянка
24 часа безопасности
CCTV (видео наблюдение)

Направление к проекту
Путешествие на машине: вы можете начать с пляжа Лейна, отправиться на северо -восток около 150 метров, повернуть направо на Сой Лайан 4 на 750 метров и повернуть направо на Phor Kor Road 4018 на 3,7 километра. После этого поверните налево на Soi Khok Tanot 3 на 550 метров, поверните направо на 2,7 километра, поверните направо и продолжайте прямо на 650 метров. Проект будет слева от вас.

Доступные квартиры в Anchan Tropicana

На продажу 3 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Anchan Tropicana
Посмотреть все (3)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Anchan Tropicana?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 200%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
43,800 ₽
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Anchan Tropicana необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 246,000 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
246,000 ₽
Животные : Допускаются все виды домашних животных

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
2-й взнос
При подписании контракта
28%
3-й взнос
Completion of Foundation
15%
4-й взнос
Completion of Concrete Structure
15%
5-й взнос
Completion of Walls and Roof Tiles
15%
6-й взнос
Completion of Floor-Wall Tiles & Interior
15%
7-й взнос
Villa Transfer / Land Registration
10%

Генеральный план

О застройщике - Pearl Island Property Co., Ltd.

Все объекты Pearl Island Property Co., Ltd.
10 Объекты 353 Квартиры

Pearl Island Property Co. Ltd. since 2007 in Phuket. As one of the few first companies among the industry to bring luxurious Balinese style residential villas in Cherngtalay.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Anchan Tropicana
На объекте Anchan Tropicana допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Anchan Tropicana фиксированы и составляют 43,800 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Anchan Tropicana необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 246,000 ₽.
Пляж Лаян - это ближайший Пляж рядом с объектом Anchan Tropicana. Расстояние 3.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Anchan Tropicana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
2-й взнос
При подписании контракта
28%
3-й взнос
Completion of Foundation
15%
4-й взнос
Completion of Concrete Structure
15%
5-й взнос
Completion of Walls and Roof Tiles
15%
6-й взнос
Completion of Floor-Wall Tiles & Interior
15%
7-й взнос
Villa Transfer / Land Registration
10%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Это очень хороший проект.
James B., Соединённые Штаты Америки, 2 года назад
Это очень хороший проект, уникальный и элегантный. Вилла в тропическом стиле имеет 3-4 спальни, каждая с бассейном и большим частным садом, окруженным природными пейзажами. Строительный материал хорошего качества. В дополнение к самой вилле, в проекте также есть коммунальный бассейн, коммунальный сад и сотрудники службы безопасности. Расположение тихое и супер частное, но рядом с пляжами, рынками и многими достопримечательностями, особенно пляж Лейан и Лагуна. Это вилла для большой семьи высокого класса со вкусом, потому что цена считается высокой, но имеет смысл!
Пхукет
Thep Krasattri
Neighborhood Overview of Thep Krasattri, Пхукет

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Anchan Tropicana

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Anchan Flora in Thep Krasattri, Пхукет
Название объекта
Anchan Flora
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
54
Стоимость продажи
70.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
370K ₽
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Botanica Zen in Thep Krasattri, Пхукет
Название объекта
Botanica Zen
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
71.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Mono Champaca in Thep Krasattri, Пхукет
Название объекта
Mono Champaca
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
49.1M ₽ - 72M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Anchan Indigo in Thep Krasattri, Пхукет
Название объекта
Anchan Indigo
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
79
Стоимость продажи
68.1M ₽ - 98.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft in Thep Krasattri, Пхукет
Название объекта
Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
37
Стоимость продажи
56.1M ₽ - 77.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Botanica Four Seasons - Spring Zen in Thep Krasattri, Пхукет
Название объекта
Botanica Four Seasons - Spring Zen
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
30
Стоимость продажи
49.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese in Thep Krasattri, Пхукет
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
72
Стоимость продажи
64M ₽ - 121M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Botanica Foresta II in Thep Krasattri, Пхукет
Название объекта
Botanica Foresta II
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
52
Стоимость продажи
86.6M ₽ - 422M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
The Plant Thepkrasatti-Thalang in Thep Krasattri, Пхукет
Название объекта
The Plant Thepkrasatti-Thalang
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
225
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
98.8K ₽ - 111K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Botanica Foresta in Thep Krasattri, Пхукет
Название объекта
Botanica Foresta
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
83
Стоимость продажи
115M ₽ - 154M ₽
▲ 12% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
617K ₽
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr