Botanica Foresta

(1 Отзыв)
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
12 Месяцев Made To Order
4 Здания
83 Квартиры
97,600 кв.м. Окрестности

Botanica Foresta в районе Thep Krasattri, Пхукет

Botanica Foresta - это объект дом и вилла, расположенный в Thep Krasattri, Пхукет и его строительство было завершено в дек 2022. Объект включает 83 квартир застройщиком выступал Botanica Luxury Phuket Co.,ltd, который также стоит за Botanica Grand Avenue, Botanica Lake Side II и Botanica Hill Side..

Об объекте Botanica Foresta

Независимо от того, вы ищете роскошь, уединение, спокойствие, расслабление, комфорт, или современность, ваш поиск закончился здесь Ботаника Foresta фазы 10, роскошной вилле с бассейном. Гарантированная многие качеством наград и положительные отзывы от предыдущих проектов, Ботаника становится ведущим разработчиком на острове Пхукет. Уникальный дизайн в подписи Botanica, этот балийский вилл с бассейном имеет высокие потолки и открытые пространства для воздуха и вентиляции. Исполни счастье для семьи, жилплощади, столовая зона, а также открытый бассейн, а также зона для загорания и павильонах. Выделяющийся с прекрасным дизайном для душевного спокойствия. Проект также обращает внимание на каждую деталь, выбирая дорогие материалы для наилучшего качества в каждой единице. На каждой вилле есть кондиционеры, шкаф, а также полностью оборудованная кухня.

Расположенное в Baan Layan, идеальное место, в окружении зеленого леса. Проект полон комфорта и безопасности вблизи пляжа Лайаны, хорошо известного пляж для спокойствия, так что вы можете наслаждаться глубоким синим морем и золотой песком для идеального отдыха.

Project Основные
В балийском стиле вилла с бассейном в уникальной подписи Botanica в
Частная и спокойная атмосфера, в окружении пышной зелени и природы и свежий воздуха в течение всего дня
Гарантируется более успешными предыдущими 10 проектов с более чем 10-летним опытом работы
Большая жилая площадь и высокий дизайн потолка для релаксации и полной функции
Иностранные покупатели могут провести долгосрочную аренду

Информационный проект
Ботаника Foresta Фаза 10 находится на 1/2 Moo 5, Ban Layan, Choeng Thale, Thalang, Phuket. Это разработка проекта от АПА архитектуры Свойства и развития, которая, как ожидается, будет завершена в 2021 году Проект состоит из 49 вилл.

Villa Типы и размеры
3-х спальная вилла с бассейном
4-х спальная вилла с бассейном
Площадь земельного участка начинается от 380-862 кв.м.

Услуги
Сад
Детская площадка
здание клуба
система безопасности 24 часа
Кабельное телевидение
Парковочное место

Направление
Для того, чтобы добраться до проекта на машине, начните с Баано Khian Пересечения на Thepkasattri Road - Дон Ч Тао-роуд. Двигайтесь на запад от Дона Чом Тао-роуд (Route 4030) в 2,4 км. Поверните направо на шоссе 4018 на 350 метров в сторону пляжа Лайан и повернуть направо на Soi Khok Tanot 3 на 550 метров. Затем повернуть направо на 1,1 км; вы увидите проект на правой стороне.

Особенности и удобства

  • Общий бассейн at Botanica Foresta
    Общий бассейн
    1.
  • Прогулочная / беговая дорожка at Botanica Foresta
    Прогулочная / беговая дорожка
    1.
  • Детская площадка на открытом воздухе at Botanica Foresta
    Детская площадка на открытом воздухе
    1.
  • Клуб at Botanica Foresta
    Клуб
    1.
  • Общий тренажёрный зал at Botanica Foresta
    Общий тренажёрный зал
    1.
  • Зона йоги at Botanica Foresta
    Зона йоги
    1.

Доступные квартиры в Botanica Foresta

На продажу 5 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Botanica Foresta
Посмотреть все (5)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Botanica Foresta?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Клуб
Сауна
Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Прогулочная / беговая дорожка
Зона йоги
Услуги
Парковка для авто
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 100%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
50 ₽/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Botanica Foresta необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 249,000 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
249,000 ₽
Стоимость Электроснабжения : Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения : Государственный Тариф
Животные : Кошки и собаки (всех размеров)

Схема оплаты

Payment Terms
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Within 30Day After reservation
28%
2-й взнос
Finished Foundation Post
20%
3-й взнос
Finished Concrete Structure
15%
4-й взнос
Finished Wall and roof structure
15%
5-й взнос
Finished Floor Finishing, Built-in Furniture and Paint, Window
10%
6-й взнос
Transfer land Registration
10%
Payment Term (Finished)
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
При подписании контракта
48%
2-й взнос
Transfer land Registration
50%

Генеральный план

О застройщике - Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

Все объекты Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
24 Объекты 662 Квартиры

AAP Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.

AAP architecture has received a variety of awards such as Best Luxury Villa Development Phuket 2018 from Dot Property Thailand Awards, Best Housing Architectural Design 2018 and Best Housing Development Design 2018 from Thailand Property Awards. Those are the guarantees of the quality, excellence and successful property projects in Thailand.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Botanica Foresta
На объекте Botanica Foresta допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Botanica Foresta составляют 50 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Botanica Foresta необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 249,000 ₽.
Пляж Лаян - это ближайший Пляж рядом с объектом Botanica Foresta. Расстояние 2.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Botanica Foresta you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Terms
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Within 30Day After reservation
28%
2-й взнос
Finished Foundation Post
20%
3-й взнос
Finished Concrete Structure
15%
4-й взнос
Finished Wall and roof structure
15%
5-й взнос
Finished Floor Finishing, Built-in Furniture and Paint, Window
10%
6-й взнос
Transfer land Registration
10%
Payment Term (Finished)
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
При подписании контракта
48%
2-й взнос
Transfer land Registration
50%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Вилла недалеко от пляжа Лайан
Simon Levett, Великобритания, 3 года назад
Я посетил многие из проектов Botanica, но все они дорогие для меня, пока я не нашел фаз 10 Ботаника Foresta, которая составляет около 10 миллионов бата. Раньше я снимал виллу в Банг Тао в течение многих лет, но я хочу, чтобы переместить где-то недалеко от моего офиса в Лайан области. Расположение именно то, что я ищу, так что я могу загорать, плавать в свое свободное время. Как вилла одна из серии Botanica, я знаю, что качество отличное, потому что предыдущие проекты были все распроданы, и много новых проектов приходят. Кроме того, у меня был хороший опыт аренды виллы в проектах Batonica в. Это удобная и просторная. Я слышал, что объекты этого последнего проекта могут быть сопоставимы с предыдущими. Вилла с частным бассейном и садом. Он имеет 3 до 4 спальни и высококачественной мебелью. Мне это нравится! Будет ли связаться с продавцом для получения дополнительной информации.
Пхукет
Thep Krasattri
Neighborhood Overview of Thep Krasattri, Пхукет

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Botanica Foresta

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Botanica Foresta II in Thep Krasattri, Пхукет
Название объекта
Botanica Foresta II
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
52
Стоимость продажи
87.2M ₽ - 425M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Anchan Indigo in Thep Krasattri, Пхукет
Название объекта
Anchan Indigo
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
79
Стоимость продажи
68.5M ₽ - 99.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Laguna Lakelands - Lakeview Residences in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Laguna Lakelands - Lakeview Residences
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
19.4M ₽ - 87.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Laguna Lakelands - Waterfront Villas in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Laguna Lakelands - Waterfront Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
14
Стоимость продажи
151M ₽ - 193M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Laguna Park 2 in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Laguna Park 2
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
53
Стоимость продажи
67.1M ₽ - 84.5M ₽
▲ 24% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
348K ₽ - 497K ₽
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Botanica Sky Valley in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Botanica Sky Valley
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
25
Стоимость продажи
159M ₽ - 325M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Botanica The Valley (Phase 7) in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Botanica The Valley (Phase 7)
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
14
Стоимость продажи
146M ₽ - 384M ₽
▲ 6.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Cohiba Villas in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Cohiba Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
137M ₽ - 186M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Angsana Villas in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Angsana Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
68
Стоимость продажи
124M ₽ - 142M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
174K ₽ - 1.64M ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Asherah Villas Phuket in Thep Krasattri, Пхукет
Название объекта
Asherah Villas Phuket
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
35
Стоимость продажи
67.1M ₽ - 83.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
622K ₽
Год постройки
май 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr