• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    4 спален Вилла на продажу в Botanica Prestige
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    108,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    4 спален Вилла на продажу в Botanica Prestige

     (Написать отзыв)
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1379548
    4 Спальни
    5 Ванные комнаты
    420 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    Идёт строительство объекта
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    108,000,000 ₽
    5

    4 спален Вилла на продажу в Botanica Prestige

    Это вилла площадью 420 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить вилла по базовой цене 108,000,000 ₽ (256,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

    Основная информация

    Дата объявления фев 24, 2023
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
    Storeys 1
    Расположение Чернг Талай, Пхукет
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -1.7 км
    Крытая площадь 420 кв.м.
    Цена закв.м. 256,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 601 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Встроено
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры 4BR
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 11.5m x 3.50m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    29,600 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1379548

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    108,000,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    29,600 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Botanica Prestige
    Застройщика: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
    Строительство: Идёт строительство объекта
    Квартиры: 7
    Окрестности: 5,000 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 1.7 км
    Расположение: Чернг Талай, Пхукет
    Botanica Prestige Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в Botanica Prestige

    • Все
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Botanica Prestige
    Посмотреть все (5)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Payment Terms
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    Within 30Day After reservation
    28%
    2-й взнос
    Finished Foundation Post
    20%
    3-й взнос
    Finished Concrete Structure
    15%
    4-й взнос
    Finished Wall and roof structure
    15%
    5-й взнос
    Finished Floor Finishing, Built-in Furniture and Paint, Window
    15%
    6-й взнос
    Transfer land Registration
    10%
    Payment Term (Finished)
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    При подписании контракта
    48%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    50%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Botanica Prestige допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 49 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 29,600 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Botanica Prestige необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 246,000 ₽.
    Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Botanica Prestige. Расстояние 1.7 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Botanica Prestige you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Terms
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    Within 30Day After reservation
    28%
    2-й взнос
    Finished Foundation Post
    20%
    3-й взнос
    Finished Concrete Structure
    15%
    4-й взнос
    Finished Wall and roof structure
    15%
    5-й взнос
    Finished Floor Finishing, Built-in Furniture and Paint, Window
    15%
    6-й взнос
    Transfer land Registration
    10%
    Payment Term (Finished)
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    При подписании контракта
    48%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    50%

    Read more here

     

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Botanica Prestige?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Чернг Талай

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Botanica Prestige

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Park Villa
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    98.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    445K ₽
    Год постройки
    янв 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Punyisa Layan
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    159M ₽ - 221M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Two Villa Tara
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    15
    Стоимость продажи
    49.4M ₽ - 122M ₽
    ▼ -16% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    98.8K ₽ - 543K ₽
    Год постройки
    дек 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Luna Phuket
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    10
    Стоимость продажи
    49.1M ₽
    ▲ 28% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    346K ₽
    Год постройки
    июн 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Villoft Zen Living
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    25
    Стоимость продажи
    14.6M ₽ - 59.3M ₽
    ▼ -1.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Seastone Pool Villas
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    17
    Стоимость продажи
    17M ₽ - 44.5M ₽
    ▲ 29% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    111K ₽ - 370K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Erawana Grand
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    10
    Стоимость продажи
    122M ₽ - 176M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Island Collection
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    172M ₽ - 193M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Tanode Estate
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    14
    Стоимость продажи
    31.9M ₽ - 61.7M ₽
    ▼ -8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    445K ₽
    Год постройки
    июн 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Layan Lucky Villas-Phase II
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    18
    Стоимость продажи
    68.3M ₽ - 136M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около Botanica Prestige
    Сохранить
    The Park Villa
    Punyisa Layan
    Two Villa Tara
    Luna Phuket
    Villoft Zen Living
    Seastone Pool Villas
    Erawana Grand
    Island Collection
    Tanode Estate
    Layan Lucky Villas-Phase II
    Наверх
    Тхаланг недвижимость Чернг Талай Thep Krasattri Si Sunthon Mai Khao Sakhu Pa Khlok
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Виллы на продажу поблизости Купить Чернг Талай Вилла Купить Thep Krasattri Вилла Купить Si Sunthon Вилла Купить Камала Вилла Купить Sakhu Вилла Купить Ko Kaeo Вилла Купить Mai Khao Вилла
    Купить Катху Вилла Купить Pa Khlok Вилла Купить Патонг Вилла
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Чернг Талай Кондо Виллы Квартиры Земельный участок Таунхаусы Пентхаусы Дома
    Здания целиком Гостиницы Торговые площади Магазины
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны