• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    4 спален Вилла на продажу в Botanica Lake Side II
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    78,600,000 ₽
    Запланировать просмотр

    4 спален Вилла на продажу в Botanica Lake Side II

     (Написать отзыв)
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1170944
    4 Спальни
    4 Ванные комнаты
    410 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    дек 2024 Идёт строительство объекта
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    78,600,000 ₽
    11

    4 спален Вилла на продажу в Botanica Lake Side II

    Это вилла площадью 410 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а срок завершения строительства намечен на дек 2024. Вы можете купить вилла по базовой цене 78,600,000 ₽ (192,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

    Основная информация

    Дата объявления ноя 11, 2022
    Последнее обновление N/A
    Тип недвижимости Вилла
    Storeys 1
    Расположение Чернг Талай, Пхукет
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Пляж Лаян -1.6 км
    Крытая площадь 410 кв.м.
    Цена закв.м. 192,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 559 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта (дек 2024)
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Available for 8,610,000 ₽
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры 4BR
    Места на парковке 1
    Размер бассейна 3.5m x 11.7m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    27,500 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1170944

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    78,600,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    27,500 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Botanica Lake Side II
    Застройщика: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
    Строительство: Идёт строительство объекта (дек 2024)
    Квартиры: 16
    Окрестности: 12,800 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Лаян - 1.6 км
    Расположение: Чернг Талай, Пхукет
    Botanica Lake Side II Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в Botanica Lake Side II

    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Доступные квартиры в Botanica Lake Side II
    78,500,000 ₽
    186,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 422 кв.м. размер
    Размер участка 511 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Lake Side II
    78,500,000 ₽
    186,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 422 кв.м. размер
    Размер участка 511 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Lake Side II
    78,600,000 ₽
    192,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 410 кв.м. размер
    Размер участка 559 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Lake Side II
    67,700,000 ₽
    206,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 329 кв.м. размер
    Размер участка 465 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Lake Side II
    80,200,000 ₽
    189,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 424 кв.м. размер
    Размер участка 549 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Lake Side II
    68,700,000 ₽
    208,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 330 кв.м. размер
    Размер участка 487 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Lake Side II
    88,800,000 ₽
    193,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 459 кв.м. размер
    Размер участка 611 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Lake Side II
    91,300,000 ₽
    223,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 410 кв.м. размер
    Размер участка 903 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Lake Side II
    84,300,000 ₽
    206,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 409 кв.м. размер
    Размер участка 717 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Lake Side II
    92,300,000 ₽
    201,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 459 кв.м. размер
    Размер участка 701 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Lake Side II
    111,000,000 ₽
    178,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 626 кв.м. размер
    Размер участка 788 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Lake Side II
    114,000,000 ₽
    184,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 620 кв.м. размер
    Размер участка 822 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Lake Side II
    115,000,000 ₽
    185,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 620 кв.м. размер
    Размер участка 897 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Botanica Lake Side II
    Посмотреть все (13)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Payment Terms (Off-Plan Villa)
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    2-й взнос
    Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation
    28%
    3-й взнос
    Finished Foundation post
    20%
    4-й взнос
    Finished concrete structure
    15%
    5-й взнос
    Finished wall and roof structure
    15%
    6-й взнос
    Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame
    10%
    7-й взнос
    Transfer land registration
    10%
    Payment Terms (finished Villa)
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    2-й взнос
    Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
    48%
    3-й взнос
    Transfer of ownership
    50%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Botanica Lake Side II допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 49 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 27,500 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Botanica Lake Side II необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 246,000 ₽.
    Пляж Лаян - это ближайший Пляж рядом с объектом Botanica Lake Side II. Расстояние 1.6 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Botanica Lake Side II you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Terms (Off-Plan Villa)
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    2-й взнос
    Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation
    28%
    3-й взнос
    Finished Foundation post
    20%
    4-й взнос
    Finished concrete structure
    15%
    5-й взнос
    Finished wall and roof structure
    15%
    6-й взнос
    Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame
    10%
    7-й взнос
    Transfer land registration
    10%
    Payment Terms (finished Villa)
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    2-й взнос
    Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
    48%
    3-й взнос
    Transfer of ownership
    50%

    Read more here

     

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Botanica Lake Side II?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Чернг Талай

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Botanica Lake Side II

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Botanica Lake Side (Phase 9)
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    23
    Стоимость продажи
    129M ₽
    ▼ -8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Vichuda Hills
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    7
    Стоимость продажи
    169M ₽
    ▼ -36% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    741K ₽
    Год постройки
    ноя 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Villa Sunpao
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    95.6M ₽
    ▼ -41% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2017
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    La Colline
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    16
    Стоимость продажи
    106M ₽ - 691M ₽
    ▲ 5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    864K ₽ - 2.96M ₽
    Год постройки
    май 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Terra Grove Layan
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    128
    Стоимость продажи
    17.9M ₽ - 154M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2027
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Serene Condo Layan
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    247
    Стоимость продажи
    11.7M ₽ - 48.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2027
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Urban Scapes Layan
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    56.2M ₽ - 58.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2027
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Akra Collection Layan 2
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    14
    Стоимость продажи
    66.4M ₽ - 146M ₽
    ▲ 23% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Kiara Reserve Residence
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    42
    Стоимость продажи
    94.3M ₽ - 247M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Aileen Villas Layan Phase 5
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    40
    Стоимость продажи
    40.7M ₽ - 85.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Проэкты около Botanica Lake Side II
    Сохранить
    Botanica Lake Side (Phase 9)
    Vichuda Hills
    Villa Sunpao
    La Colline
    Terra Grove Layan
    Serene Condo Layan
    Urban Scapes Layan
    Akra Collection Layan 2
    Kiara Reserve Residence
    Aileen Villas Layan Phase 5
    Наверх
    Тхаланг недвижимость Чернг Талай Thep Krasattri Si Sunthon Mai Khao Sakhu Pa Khlok
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Чернг Талай Кондо Виллы Квартиры Земельный участок Таунхаусы Пентхаусы Дома
    Здания целиком Гостиницы Торговые площади Магазины
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны