• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты

    Aileen Villas Layan Phase 5

     (Написать отзыв)
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    18 Месяцев Made To Order
    40 Квартиры
    17,600 кв.м. Окрестности
    Обзор Квартиры Удобства Часто задаваемые вопросы Отзывы Карта
    Запросить детали
     (Написать отзыв)
    На продажу 24 Квартиры
    40,600,000 ₽
    8

    Aileen Villas Layan Phase 5 в районе Чернг Талай, Пхукет

    Aileen Villas Layan Phase 5 - это объект дом и вилла, расположенный в Чернг Талай, Пхукет Объект включает 40 квартир застройщиком выступал Trinity Property Co., Ltd., который также стоит за Aileen Villas The Scenery (Phase 3), Aileen Villas Tropico (Phase 2) и Aileen Villas..

    Доступные квартиры в Aileen Villas Layan Phase 5

    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Доступные квартиры в Aileen Villas Layan Phase 5
    40,600,000 ₽
    153,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 265 кв.м. размер
    Размер участка 219.50 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Aileen Villas Layan Phase 5
    41,800,000 ₽
    158,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 265 кв.м. размер
    Размер участка 220 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Aileen Villas Layan Phase 5
    60,200,000 ₽
    128,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 470 кв.м. размер
    Размер участка 350 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Aileen Villas Layan Phase 5
    60,200,000 ₽
    128,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 470 кв.м. размер
    Размер участка 366.20 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Aileen Villas Layan Phase 5
    62,700,000 ₽
    133,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 470 кв.м. размер
    Размер участка 356.20 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Aileen Villas Layan Phase 5
    45,500,000 ₽
    182,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 250 кв.м. размер
    Размер участка 240 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Aileen Villas Layan Phase 5
    45,500,000 ₽
    172,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 265 кв.м. размер
    Размер участка 240 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Aileen Villas Layan Phase 5
    62,700,000 ₽
    133,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 470 кв.м. размер
    Размер участка 350 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Aileen Villas Layan Phase 5
    45,500,000 ₽
    172,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 265 кв.м. размер
    Размер участка 325 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Aileen Villas Layan Phase 5
    84,800,000 ₽
    180,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 470 кв.м. размер
    Размер участка 429.50 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Aileen Villas Layan Phase 5
    45,500,000 ₽
    172,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 265 кв.м. размер
    Размер участка 325 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Aileen Villas Layan Phase 5
    45,500,000 ₽
    172,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 265 кв.м. размер
    Размер участка 325 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Aileen Villas Layan Phase 5
    45,500,000 ₽
    172,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 265 кв.м. размер
    Размер участка 325 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Aileen Villas Layan Phase 5
    45,500,000 ₽
    172,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 265 кв.м. размер
    Размер участка 325 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Aileen Villas Layan Phase 5
    45,500,000 ₽
    172,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 265 кв.м. размер
    Размер участка 325 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Aileen Villas Layan Phase 5
    45,500,000 ₽
    172,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 265 кв.м. размер
    Размер участка 325 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Aileen Villas Layan Phase 5
    45,500,000 ₽
    172,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 265 кв.м. размер
    Размер участка 325 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Aileen Villas Layan Phase 5
    45,500,000 ₽
    172,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 265 кв.м. размер
    Размер участка 325 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Aileen Villas Layan Phase 5
    45,500,000 ₽
    172,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 265 кв.м. размер
    Размер участка 325 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Aileen Villas Layan Phase 5
    46,700,000 ₽
    176,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 265 кв.м. размер
    Размер участка 360 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Aileen Villas Layan Phase 5
    47,900,000 ₽
    181,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 265 кв.м. размер
    Размер участка 253 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Aileen Villas Layan Phase 5
    54,100,000 ₽
    193,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 280 кв.м. размер
    Размер участка 364 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Aileen Villas Layan Phase 5
    57,800,000 ₽
    206,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 280 кв.м. размер
    Размер участка 400 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Aileen Villas Layan Phase 5
    57,800,000 ₽
    206,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 280 кв.м. размер
    Размер участка 414.30 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Aileen Villas Layan Phase 5
    Посмотреть все (24)
    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владеете недвижимостью в Aileen Villas Layan Phase 5?

    Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Помещения и планы этажей

    Характеристики объекта

    Безопасность
    Охрана 24/7
    Видеонаблюдение

    Парковка и лифт

    Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 200%
    Обычная или автоматическая парковка : Conventional
    Зарядные станции на территории : Нет

    Административные сборы

    Оплата за услуги управляющей компании :
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    18,400 ₽
    Амортизационный фонд :
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Aileen Villas Layan Phase 5 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 295,000 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    295,000 ₽
    Стоимость Электроснабжения : Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения : Государственный Тариф
    Животные : Допускаются все виды домашних животных

    Схема оплаты

    payment Plans
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    738,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    35%
    2-й взнос
    Finish foundation post
    20%
    3-й взнос
    Finish concrete structure
    15%
    4-й взнос
    Finish wall and door frame
    15%
    5-й взнос
    Finish floor finishing
    10%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    5%

    Генеральный план

    Master Plan of Aileen Villas Layan Phase 5 - Photo 1

    О застройщике - Trinity Property Co., Ltd.

    Все объекты Trinity Property Co., Ltd.
    6 Объекты 102 Квартиры

    Часто задаваемые вопросы

    Frequently asked questions about Aileen Villas Layan Phase 5
    На объекте Aileen Villas Layan Phase 5 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Aileen Villas Layan Phase 5 фиксированы и составляют 18,400 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Aileen Villas Layan Phase 5 необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 295,000 ₽.
    Пляж Лаян - это ближайший Пляж рядом с объектом Aileen Villas Layan Phase 5. Расстояние 1.1 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Aileen Villas Layan Phase 5 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    payment Plans
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    738,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    35%
    2-й взнос
    Finish foundation post
    20%
    3-й взнос
    Finish concrete structure
    15%
    4-й взнос
    Finish wall and door frame
    15%
    5-й взнос
    Finish floor finishing
    10%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    5%

    Read more here

     

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Чернг Талай
    Neighborhood Overview of Чернг Талай, Пхукет

    Обзор окрестностей

    Расположение и окрестности

    Вид с улицы

    Другие объекты недвижимости рядом с Aileen Villas Layan Phase 5

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Ocean Hills Phuket in Чернг Талай, Пхукет
    Название объекта
    Ocean Hills Phuket
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    82.5M ₽ - 220M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Cohiba Villas in Чернг Талай, Пхукет
    Название объекта
    Cohiba Villas
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    7
    Стоимость продажи
    136M ₽ - 185M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    The Residences Overlooking Layan in Чернг Талай, Пхукет
    Название объекта
    The Residences Overlooking Layan
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    18
    Стоимость продажи
    54.3M ₽ - 232M ₽
    ▼ -1.7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    445K ₽ - 1.11M ₽
    Год постройки
    дек 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Cendana Villas Layan in Чернг Талай, Пхукет
    Название объекта
    Cendana Villas Layan
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    85.5M ₽ - 221M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    The Villas By The Big Bamboo in Чернг Талай, Пхукет
    Название объекта
    The Villas By The Big Bamboo
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    49.1M ₽ - 86.4M ₽
    ▲ 22% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    The Villas Overlooking Layan in Чернг Талай, Пхукет
    Название объекта
    The Villas Overlooking Layan
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    18
    Стоимость продажи
    86.4M ₽ - 227M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    469K ₽ - 1.48M ₽
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Walai Layan in Чернг Талай, Пхукет
    Название объекта
    Walai Layan
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    63M ₽ - 105M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Ocean Breeze in Чернг Талай, Пхукет
    Название объекта
    Ocean Breeze
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    50
    Стоимость продажи
    11.1M ₽ - 15M ₽
    ▼ -38% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    136K ₽ - 222K ₽
    Год постройки
    янв 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    ISOLA II in Чернг Талай, Пхукет
    Название объекта
    ISOLA II
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    3
    Стоимость продажи
    106M ₽ - 114M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Lotus Gardens in Чернг Талай, Пхукет
    Название объекта
    Lotus Gardens
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    50
    Стоимость продажи
    46.9M ₽ - 71.6M ₽
    ▼ -33% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    198K ₽ - 296K ₽
    Год постройки
    янв 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Другие объекты недвижимости рядом с Aileen Villas Layan Phase 5
    Сохранить
    Ocean Hills Phuket
    Ocean Hills Phuket in Чернг Талай, Пхукет
    Cohiba Villas
    Cohiba Villas in Чернг Талай, Пхукет
    The Residences Overlooking Layan
    The Residences Overlooking Layan in Чернг Талай, Пхукет
    Cendana Villas Layan
    Cendana Villas Layan in Чернг Талай, Пхукет
    The Villas By The Big Bamboo
    The Villas By The Big Bamboo in Чернг Талай, Пхукет
    The Villas Overlooking Layan
    The Villas Overlooking Layan in Чернг Талай, Пхукет
    Walai Layan
    Walai Layan in Чернг Талай, Пхукет
    Ocean Breeze
    Ocean Breeze in Чернг Талай, Пхукет
    ISOLA II
    ISOLA II in Чернг Талай, Пхукет
    Lotus Gardens
    Lotus Gardens in Чернг Талай, Пхукет
    Наверх
    Пхукет недвижимость Тхаланг Пхукет Тощн Катху
    Типы недвижимости Тхаланг Кондо на продажу Виллы на продажу Земельный участок на продажу Дома на продажу Квартиры на продажу Таунхаусы на продажу Пентхаусы на продажу
    Здания целиком на продажу Гостиницы на продажу Торговые площади на продажу Магазины на продажу Виллы в аренду Кондо в аренду Дома в аренду Квартиры в аренду Таунхаусы в аренду Пентхаусы в аренду Склады в аренду Магазины в аренду Здания целиком в аренду Гостиницы в аренду Торговые площади в аренду
    Больше
    Типы недвижимости Чернг Талай Купить Кондо Купить Виллы Купить Квартиры Купить Земельный участок Купить Таунхаусы Купить Пентхаусы Купить Дома
    Купить Здания целиком Купить Гостиницы Купить Торговые площади Купить Магазины Вилла в аренду Кондо в аренду Квартира в аренду Дом в аренду Пентхаус в аренду Таунхаус в аренду Здания целиком в аренду Гостиница в аренду Торговые площади в аренду
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr