3 спален Вилла на продажу в Louvre Villa

Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет

3 спален Вилла на продажу в Louvre Villa

(1 Отзыв)

Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет

ID объявления: U1183858

3 Спальни

3 Ванные комнаты

336.49 кв.м. Крытая площадь

1 Этажи

8 Месяцев Made To Order

(1 Отзыв)

Цена продажи

61,700,000 ₽

3 спален Вилла на продажу в Louvre Villa

Это вилла площадью 336.49 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. и будет построен в течение 8 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене 61,700,000 ₽ (183,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейн

Частный сад

Терраса

Крытая парковка

Душ на открытом воздухе

Ванна

Основная информация

Дата объявления дек 14, 2022

Последнее обновление N/A

Тип недвижимости Вилла

Storeys 1

Расположение Si Sunthon, Пхукет

Спальни 3

Ближайший ориентир Villa Market - Laguna -2.1 км

Крытая площадь 336.49 кв.м.

Цена закв.м. 183,000 ₽

Открытая площадь

н/д

Размер участка 435.80 кв.м.

Питомцы Допускаются все виды домашних животных

Вилла владелец

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания

Владелец земли

Thai владелец, Компания

Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д

Строительство По индивидуальному проекту (8 месяца(-ев))

Мебель

Available for 4,690,000 ₽

Вид из окон на Бассейн, Сад

Тип квартиры 3BR

Места на парковке 1

Размер бассейна 8.50m X 3.50m

Платежи за обслуживание общего пространства

29,600 ₽ в месяц

Опубликовано

Застройщик

Стоимость Электроснабжения н/д

Стоиость Водоснабжения н/д

ID объявления U1183858

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена

61,700,000 ₽

Сборы за содержание мест общего пользования

29,600 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Louvre Villa

Застройщика: Blue vision development

Строительство: По индивидуальному проекту (8 месяца(-ев))

Квартиры: 8

Окрестности: 3,200 кв.м.

Ближайший ориентир Villa Market - Laguna - 2.1 км

Расположение: Si Sunthon, Пхукет

Louvre Villa Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7

Видеонаблюдение

Парковка для авто

Доступные квартиры в Louvre Villa

Все
3 спальни

435.80 кв.м. Размер участка

452.68 кв.м. Размер участка

435.24 кв.м. Размер участка

518.40 кв.м. Размер участка

489.32 кв.м. Размер участка

559.84 кв.м. Размер участка

540.20 кв.м. Размер участка

534.68 кв.м. Размер участка

Без мебели Бассейн

Получать уведомления о новых объявлениях по Louvre Villa

Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

1-й взнос

При подписании контракта

28%

2-й взнос

When construction is completion of foundation

15%

3-й взнос

When construction is completion of concrete structure

15%

4-й взнос

When construction is completion of walls and roof tiles

15%

5-й взнос

When construction is completion of floor-wall tiles and interior

15%

6-й взнос

При передаче объекта

10%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Louvre Villa допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Louvre Villa фиксированы и составляют 29,600 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.

При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Louvre Villa необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 247,000 ₽.

Villa Market - Laguna - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Louvre Villa. Расстояние 2.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

Read more here

After you have found the right property at Louvre Villa you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

1-й взнос

При подписании контракта

28%

2-й взнос

When construction is completion of foundation

15%

3-й взнос

When construction is completion of concrete structure

15%

4-й взнос

When construction is completion of walls and roof tiles

15%

5-й взнос

When construction is completion of floor-wall tiles and interior

15%

6-й взнос

При передаче объекта

10%

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000

Оценка FazWaz : ฿5,550,000

Рейтинг цены: : Отличная цена

Цена продажи : ฿12,140,999

Оценка FazWaz : ฿11,990,999

Рейтинг цены: : Отличная цена

Цена продажи : ฿1299,999

Оценка FazWaz : ฿179,999

Рейтинг цены: : по завышенной цене

Цена продажи : ฿159,999

Оценка FazWaz : ฿149,999

Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Louvre Villa?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5

На основе

1 Отзыв

Обслуживание

Персонал / Охрана

Удобства и услуги

Качество отделки

Соотношение цены и качества

Расположение

+ Написать отзыв

ландшафтный и архитектурный дизайн

Verified Visitor, 1 год назад

Приятный экологический ландшафт местности, тропический и отличный дизайн. Архитектор Oracle хорошо известен на Пхукете и имеет опыт работы со многими известными объектами недвижимости.

Пхукет

Si Sunthon

Обзор окрестностей

Покупка
1.48M ₽ - 1.86B ₽
Продаётся на FazWaz.ru
468 Недвижимость
Аренда
29.6K ₽ - 865K ₽
Снять в аренду на FazWaz.ru
196 Недвижимость
В Villa Market - Laguna
3.2 км / 8 минут на машине
В Международный аэропорт Пхукета
15.3 км / 26 минут на машине

Расположение и район

Проэкты около Louvre Villa

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

The Trinity Village

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

89.6M ₽ - 89.8M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

янв 2025

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

The Trinity

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

112M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

янв 2024

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Ansaya Phuket

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

58.9M ₽

▲ 9% по завышенной цене

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

июн 2023

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Proxima Villa

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

45.6M ₽ - 50.6M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

н/д

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Anchan Hills

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

67.8M ₽

▼ -2% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

370K ₽ - 863K ₽

Год постройки

янв 2019

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Ameen House

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

46.6M ₽

▲ 26% по завышенной цене

Ежемесячная арендная плата

444K ₽

Год постройки

мар 2021

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Alisa Pool Villa

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

41.7M ₽ - 49.1M ₽

Ежемесячная арендная плата

444K ₽

Год постройки

н/д

Готовность объекта

По индивидуальному проекту

Название объекта

Diamond Trees Villas

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

н/д

Стоимость продажи

71.4M ₽

▲ 24% по завышенной цене

Ежемесячная арендная плата

296K ₽ - 493K ₽

Год постройки

мар 2016

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Wallaya Villas Harmony

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

60.4M ₽ - 61.4M ₽

▲ 7.5% по завышенной цене

Ежемесячная арендная плата

493K ₽

Год постройки

дек 2018

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

QAV Residence

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

77.7M ₽ - 159M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

янв 2025

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Наверх