• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в Le Villas & Residence-Lake
    Thep Krasattri, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    70,200,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в Le Villas & Residence-Lake

     (Написать отзыв)
    Thep Krasattri, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1754024
    3 Спальни
    4 Ванные комнаты
    368 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    дек 2024 Идёт строительство объекта
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    70,200,000 ₽
    7

    3 спален Вилла на продажу в Le Villas & Residence-Lake

    Это вилла площадью 368 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а срок завершения строительства намечен на дек 2024. Вы можете купить вилла по базовой цене 70,200,000 ₽ (191,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления мар 8, 2024
    Последнее обновление N/A
    Тип недвижимости Вилла
    Storeys 2
    Расположение Thep Krasattri, Пхукет
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Лагуна -2.8 км
    Крытая площадь 368 кв.м.
    Цена закв.м. 191,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 327.60 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

    Компания
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта (дек 2024)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры B
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 4m x 8m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    27,100 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1754024

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    70,200,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    27,100 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Le Villas & Residence-Lake
    Застройщика: M Pool Villa Resort Co., Ltd.
    Строительство: Идёт строительство объекта (дек 2024)
    Квартиры: 16
    Окрестности: 6,400 кв.м.
    Ближайший ориентир Лагуна - 2.8 км
    Расположение: Thep Krasattri, Пхукет
    Le Villas & Residence-Lake Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Солнечные панели Солнечные панели

    Доступные квартиры в Le Villas & Residence-Lake

    • Все
    • 3 спальни
    Доступные квартиры в Le Villas & Residence-Lake
    65,900,000 ₽
    188,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 350 кв.м. размер
    Размер участка 327.60 кв.м. Размер участка
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Le Villas & Residence-Lake
    65,900,000 ₽
    188,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 350 кв.м. размер
    Размер участка 327.60 кв.м. Размер участка
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Le Villas & Residence-Lake
    65,900,000 ₽
    188,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 350 кв.м. размер
    Размер участка 271.36 кв.м. Размер участка
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Le Villas & Residence-Lake
    66,200,000 ₽
    189,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 350 кв.м. размер
    Размер участка 340.34 кв.м. Размер участка
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Le Villas & Residence-Lake
    68,400,000 ₽
    186,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 368 кв.м. размер
    Размер участка 340.34 кв.м. Размер участка
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Le Villas & Residence-Lake
    68,700,000 ₽
    187,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 368 кв.м. размер
    Размер участка 332.35 кв.м. Размер участка
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Le Villas & Residence-Lake
    68,700,000 ₽
    187,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 368 кв.м. размер
    Размер участка 327.60 кв.м. Размер участка
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Le Villas & Residence-Lake
    68,900,000 ₽
    187,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 368 кв.м. размер
    Размер участка 281.30 кв.м. Размер участка
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Le Villas & Residence-Lake
    69,100,000 ₽
    188,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 368 кв.м. размер
    Размер участка 348.01 кв.м. Размер участка
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Le Villas & Residence-Lake
    70,200,000 ₽
    191,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 368 кв.м. размер
    Размер участка 327.60 кв.м. Размер участка
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Le Villas & Residence-Lake
    74,200,000 ₽
    186,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 400 кв.м. размер
    Размер участка 271.36 кв.м. Размер участка
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Le Villas & Residence-Lake
    74,400,000 ₽
    186,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 400 кв.м. размер
    Размер участка 348.01 кв.м. Размер участка
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Le Villas & Residence-Lake
    74,400,000 ₽
    186,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 400 кв.м. размер
    Размер участка 278.87 кв.м. Размер участка
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Le Villas & Residence-Lake
    74,500,000 ₽
    186,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 400 кв.м. размер
    Размер участка 281.30 кв.м. Размер участка
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Le Villas & Residence-Lake
    74,600,000 ₽
    187,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 400 кв.м. размер
    Размер участка 332.35 кв.м. Размер участка
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Le Villas & Residence-Lake
    75,800,000 ₽
    189,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 400 кв.м. размер
    Размер участка 278.87 кв.м. Размер участка
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Le Villas & Residence-Lake
    Посмотреть все (16)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Payment Term
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    492,000 ₽
    1-й взнос
    Master Contract (Booking Deduct)
    30%
    2-й взнос
    After Foundation Posts Completion
    20%
    3-й взнос
    After Walls and Roof Slab Completion
    20%
    4-й взнос
    After Floor Finishing and Interior
    20%
    5-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Le Villas & Residence-Lake допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте вилла составляют 74 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 27,100 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Le Villas & Residence-Lake необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 492,000 ₽.
    Лагуна - это ближайший Проект рядом с объектом Le Villas & Residence-Lake. Расстояние 2.8 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Le Villas & Residence-Lake you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Term
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    492,000 ₽
    1-й взнос
    Master Contract (Booking Deduct)
    30%
    2-й взнос
    After Foundation Posts Completion
    20%
    3-й взнос
    After Walls and Roof Slab Completion
    20%
    4-й взнос
    After Floor Finishing and Interior
    20%
    5-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Read more here

     

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Le Villas & Residence-Lake?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Thep Krasattri

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Le Villas & Residence-Lake

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Botanica Forestique
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    65
    Стоимость продажи
    84.3M ₽ - 146M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Botanica The Residence (Phase 4)
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    16
    Стоимость продажи
    81.5M ₽
    ▼ -12.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    617K ₽ - 691K ₽
    Год постройки
    фев 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Botanica Luxury Villas (Phase 3)
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    19
    Стоимость продажи
    98.8M ₽ - 111M ₽
    ▲ 15% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    445K ₽
    Год постройки
    апр 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mouana Serenity Cherngtalay
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    16
    Стоимость продажи
    66.7M ₽ - 91.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    East Bangtao Ville
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    59
    Стоимость продажи
    24.4M ₽
    ▲ 8% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    74.1K ₽ - 247K ₽
    Год постройки
    янв 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Anchan Villas
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    18
    Стоимость продажи
    50.6M ₽
    ▲ 2% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    494K ₽
    Год постройки
    июл 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Laguna Park 2
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    53
    Стоимость продажи
    66.7M ₽ - 84M ₽
    ▲ 24% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    346K ₽ - 494K ₽
    Год постройки
    сен 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Victory
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    45
    Стоимость продажи
    103M ₽ - 110M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Peykaa Villa
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    45.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    346K ₽
    Год постройки
    дек 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Asherah Villas Phuket
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    35
    Стоимость продажи
    66.7M ₽ - 83M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    617K ₽
    Год постройки
    май 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около Le Villas & Residence-Lake
    Сохранить
    Botanica Forestique
    Botanica The Residence (Phase 4)
    Botanica Luxury Villas (Phase 3)
    Mouana Serenity Cherngtalay
    East Bangtao Ville
    Anchan Villas
    Laguna Park 2
    The Victory
    Peykaa Villa
    Asherah Villas Phuket
    Наверх
    Тхаланг недвижимость Чернг Талай Thep Krasattri Si Sunthon Mai Khao Sakhu Pa Khlok
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Виллы на продажу поблизости Купить Чернг Талай Вилла Купить Thep Krasattri Вилла Купить Si Sunthon Вилла Купить Sakhu Вилла Купить Камала Вилла Купить Pa Khlok Вилла Купить Ko Kaeo Вилла
    Купить Mai Khao Вилла Купить Катху Вилла Купить Патонг Вилла
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Чернг Талай Кондо Виллы Квартиры Земельный участок Таунхаусы Пентхаусы Дома
    Здания целиком Гостиницы Торговые площади Магазины
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны