Botanica The Residence (Phase 4)

(4 Отзывы)
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
фев 2020 Дата постройки
1 Здания
16 Квартиры
32,000 кв.м. Окрестности

Botanica The Residence (Phase 4) в районе Thep Krasattri, Пхукет

Botanica The Residence (Phase 4) - это объект дом и вилла, расположенный в Thep Krasattri, Пхукет и его строительство было завершено в фев 2020. Объект включает 16 квартир застройщиком выступал Botanica Luxury Phuket Co.,ltd, который также стоит за Botanica Grand Avenue, Botanica Lake Side II и Botanica Hill Side..

Об объекте Botanica The Residence (Phase 4)

Ботаника Резиденция (фаза 4), роскошный вилл с бассейном. Отличительная современной элегантностью в классической западной архитектуре, просторная гостиная зона может вместить 4 спальни. потолок виллы высок и открытой, так что жители могут чувствовать прохладный бриз и естественный свет. Оформленный с импортированной высококачественной мебелью и открытым большим бассейном. Окруженная атмосферой спокойной, расположение всего в несколько минутах ходьбы от торговых центров и пляжей, таких как Bang Tao Beach и Laguna комплекса, место высокого класса образа жизни и ресторанов. Только 20 минут езды на автомобиле от международного аэропорта Пхукета. Подходит для дней отпуска с семьей и друзьями с полными функциями для нужд всех жителей

Информационный проект
Ботаника Резиденция находится на 95/18 Moo 4, Thepkasattri Road, Thalang, Phuket. Это разработка проекта от АПА архитектуры Свойства и развития. Проект представляет собой комплекс вилл класса люкс бассейн, состоящий из 16 вилл, в пределах от 3 до 4 спальни. Виллы построены на заказ в период строительства около 12 месяцев.

Villa Типы и детали
- Type A: 3 спальни, 3 ванные комнаты, 1 туалет и 1 место для парковки (512 кв.м)
- тип F: 4 спальни, 4 ванные комнаты, и 2 парковочных мест (770 кв.м)

Услуги
- Парковка
- Большой сад
- система безопасности 24 часа и видеонаблюдение

Направление
Для того, чтобы добраться до проекта на машине, начните с Ton Sai Waterfall Пересечения, возглавляя запада на Дон Ч Thao Road (Route 4030). Идите прямо 600 метров и повернуть направо на Ban Riang Road. Продолжить на 15 метров и повернуть налево на 1,3 км и повернуть налево на 33 метров; Вы можете найти проект справа.

видео из Botanica The Residence (Phase 4)

  • Обзор объекта

Доступные квартиры в Botanica The Residence (Phase 4)

На продажу 1 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Botanica The Residence (Phase 4)
Посмотреть все (1)

Предыдущие продажи (Вторичный рынок) в Botanica The Residence (Phase 4)

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Botanica The Residence (Phase 4)?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 100%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
17,600 ₽
Животные : Не допускаются

Схема оплаты

Off Plan Villa
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
2-й взнос
При подписании контракта
28%
3-й взнос
Finished foundation post
15%
4-й взнос
Finished concrete structure and roof structure
15%
5-й взнос
Finished floor finishing, built-in furniture and paint, window, door frame
15%
6-й взнос
При передаче объекта
10%
Finished Villa
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
2-й взнос
При подписании контракта
48%
3-й взнос
При передаче объекта
50%

Генеральный план

О застройщике - Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

Все объекты Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
25 Объекты 662 Квартиры

AAP Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.

AAP architecture has received a variety of awards such as Best Luxury Villa Development Phuket 2018 from Dot Property Thailand Awards, Best Housing Architectural Design 2018 and Best Housing Development Design 2018 from Thailand Property Awards. Those are the guarantees of the quality, excellence and successful property projects in Thailand.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Botanica The Residence (Phase 4)
На объекте Botanica The Residence (Phase 4) домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Botanica The Residence (Phase 4) фиксированы и составляют 17,600 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Лаян - это ближайший Пляж рядом с объектом Botanica The Residence (Phase 4). Расстояние 3.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Botanica The Residence (Phase 4) you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Off Plan Villa
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
2-й взнос
При подписании контракта
28%
3-й взнос
Finished foundation post
15%
4-й взнос
Finished concrete structure and roof structure
15%
5-й взнос
Finished floor finishing, built-in furniture and paint, window, door frame
15%
6-й взнос
При передаче объекта
10%
Finished Villa
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
2-й взнос
При подписании контракта
48%
3-й взнос
При передаче объекта
50%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4 из 5
На основе
4 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Подходит для большой семьи.
Amma Alejandro, Россия, 4 года назад
Виллы здесь подходят для большой семьи, потому что проект находится в диапазоне от различных типов спальни 4 спальни и может непосредственно открыть на открытую площадку, замечательно! Вилла включает в себя бассейн и зону для партии, а также. У меня сложилось впечатление, что кухня действительно элегантный и мы можем приготовить собственные блюда. Есть много свежих рынков и морепродуктов в этом районе. Кроме того, я не беспокоиться о безопасности, так как есть камеры видеонаблюдения и 24-часовая охрана.
Частная вилла в очень хорошем месте
Parker Dimeo, Австралия, 4 года назад
Если кто-то ищет виллу, я рекомендую Ботаника The Residence Фаза 4. Вилла очень красивый внутри, используя стандартные материалы с элегантным дизайном. Украшения проекта являются уникальными, и на вилле объекты готовы к заселению. Я как заботами виллы, которые предназначены для каждой области, чтобы можно было использовать как дома. Я не разочарован тем, что я купил эту виллу. Это семейный отдых аренда вилл когда-либо.
Элегантность и частное
Marta Brunson, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Элегантность и красивый проект. Атмосфера спокойная и изолированы. И еще более эксклюзивным только 16 вилл единиц, виллы с 3 спальнями располагают просторной гостиной дома. С большим домом пространством, высокие потолки делают дом открытым и воздушным. Существует большой открытый бассейн в середине дома. Интерьер красиво украшен тикового дерева и импортных мебельных изделий. Существует строгая система безопасности с камерами видеонаблюдения. На протяжении соседних деревень, большинство из них живет с семьей. Легкий доступ ко многим маршрутам. Всего несколько дисков на лодке авеню или Laguna Complex. Все прекрасно! К сожалению, проект стремится исправить проблемы жителей немного поздно.
На вилле есть собственный бассейн. Существует экономка, чтобы очистить его каждый день.
Graciela Maguire, Мексика, 5 лет назад
Это был один месяц, что я и моя семья осталась в этой вилле, и были очень впечатлены. Эта вилла очень подходит для нашей большой семьи. Интерьер виллы просторный, тихий, так и частных. Вилла включает в себя бассейн, спальни, кухня, сад и жилой площади, которые все украшены современной мебелью. Там будет домработница очистить виллу каждый день. Вилла всегда находится в хорошем состоянии. Кроме того, он находится недалеко от Bang Tao Beach и Laguna Beach. Он также легко добраться до различных мест, и у нас есть личный автомобиль. Я также могу легко найти международные рестораны, чтобы поесть в потому, что проект находится в туристической зоне, в окружении многочисленных объектов на выбор.
Пхукет
Thep Krasattri
Neighborhood Overview of Thep Krasattri, Пхукет

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Botanica The Residence (Phase 4)

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Anchan Lagoon in Thep Krasattri, Пхукет
Название объекта
Anchan Lagoon
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
632K ₽
Год постройки
июл 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Mouana Serenity Cherngtalay in Thep Krasattri, Пхукет
Название объекта
Mouana Serenity Cherngtalay
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
68.3M ₽ - 93.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
East Bangtao Ville in Thep Krasattri, Пхукет
Название объекта
East Bangtao Ville
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
59
Стоимость продажи
25M ₽
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
75.8K ₽ - 253K ₽
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Ananda Lake View in Thep Krasattri, Пхукет
Название объекта
Ananda Lake View
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
183
Стоимость продажи
10.1M ₽ - 47.8M ₽
▼ -1.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
101K ₽ - 253K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Le Villas & Residence-Lake in Thep Krasattri, Пхукет
Название объекта
Le Villas & Residence-Lake
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
67.7M ₽ - 77.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
The Victory in Thep Krasattri, Пхукет
Название объекта
The Victory
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
45
Стоимость продажи
105M ₽ - 113M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Ketthawa Villa in Thep Krasattri, Пхукет
Название объекта
Ketthawa Villa
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
59.4M ₽ - 68.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Tann Anda Resort in Thep Krasattri, Пхукет
Название объекта
Tann Anda Resort
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 70.8K ₽
Год постройки
фев 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Layan Tara in Thep Krasattri, Пхукет
Название объекта
Layan Tara
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
41
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
164K ₽ - 354K ₽
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Botanica Forestique in Thep Krasattri, Пхукет
Название объекта
Botanica Forestique
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
65
Стоимость продажи
86.3M ₽ - 149M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr