• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в Larelana Villa
    Huai Yai, Паттая, Чонбури
    Вернуться
    Цена продажи
    31,100,000 ₽ 32,300,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в Larelana Villa

     (Написать отзыв)
    Huai Yai, Паттая, Чонбури
    ID объявления: U1399102
    3 Спальни
    4 Ванные комнаты
    296.18 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    12 Месяцев Made To Order
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    31,100,000 ₽
    32,300,000 ₽
    13

    3 спален Вилла на продажу в Larelana Villa

    Это вилла площадью 296.18 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. и будет построен в течение 12 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене 31,100,000 ₽ (105,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления апр 24, 2023
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Вилла
    Storeys 1
    Расположение Huai Yai, Паттая
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Phelachay Market -0.8 км
    Крытая площадь 296.18 кв.м.
    Цена закв.м. 105,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 383 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai владелец, Компания
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры A
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    33,400 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1399102

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    31,100,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    33,400 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Larelana Villa
    Застройщика: Leena Real Estate
    Строительство: По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
    Квартиры: 29
    Окрестности: 17,600 кв.м.
    Ближайший ориентир Phelachay Market - 0.8 км
    Расположение: Huai Yai, Паттая
    Larelana Villa Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в Larelana Villa

    • Все
    • 3 спальни
    Доступные квартиры в Larelana Villa
    28,600,000 ₽
    96,500 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 296.18 кв.м. размер
    Размер участка 348 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Larelana Villa
    28,600,000 ₽
    96,500 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 296.18 кв.м. размер
    Размер участка 348 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Larelana Villa
    28,600,000 ₽
    96,500 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 296.18 кв.м. размер
    Размер участка 348 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Larelana Villa
    31,100,000 ₽
    105,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 296.18 кв.м. размер
    Размер участка 373 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Larelana Villa
    31,100,000 ₽32,300,000 ₽
    105,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 296.18 кв.м. размер
    Размер участка 383 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Larelana Villa
    31,100,000 ₽
    105,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 296.18 кв.м. размер
    Размер участка 378 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Larelana Villa
    31,100,000 ₽
    105,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 296.18 кв.м. размер
    Размер участка 388 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Larelana Villa
    31,600,000 ₽
    107,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 296.18 кв.м. размер
    Размер участка 404 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Larelana Villa
    31,600,000 ₽
    107,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 296.18 кв.м. размер
    Размер участка 404.20 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Larelana Villa
    31,600,000 ₽
    107,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 296.18 кв.м. размер
    Размер участка 402.84 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Larelana Villa
    32,300,000 ₽
    109,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 296.18 кв.м. размер
    Размер участка 452.20 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Larelana Villa
    33,100,000 ₽
    98,300 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 336.51 кв.м. размер
    Размер участка 440.60 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Larelana Villa
    33,300,000 ₽
    99,100 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 336.51 кв.м. размер
    Размер участка 411 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Larelana Villa
    34,800,000 ₽
    96,900 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 359.31 кв.м. размер
    Размер участка 496.20 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Larelana Villa
    36,100,000 ₽
    107,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 336.51 кв.м. размер
    Размер участка 436 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Larelana Villa
    37,300,000 ₽
    98,800 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 377.31 кв.м. размер
    Размер участка 466 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Larelana Villa
    42,300,000 ₽
    93,400 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 452.68 кв.м. размер
    Размер участка 588 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Larelana Villa
    Посмотреть все (17)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    249,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    Задаток
    12 Months
    746,000 ₽
    2-й взнос
    При передаче объекта
    50%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Larelana Villa допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 87 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 33,400 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Larelana Villa необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 746 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
    Phelachay Market - это ближайший Рынок рядом с объектом Larelana Villa. Расстояние 0.8 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Larelana Villa you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    249,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    Задаток
    12 Months
    746,000 ₽
    2-й взнос
    При передаче объекта
    50%

    Read more here

     

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Larelana Villa?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Паттая
    Huai Yai

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Larelana Villa

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Glory Village Pattaya
    Расположение
    Huai Yai, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    107
    Стоимость продажи
    47.8M ₽ - 219M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Madcha Nirvana
    Расположение
    Huai Yai, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    18
    Стоимость продажи
    37.3M ₽ - 41.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Heaven Village
    Расположение
    Huai Yai, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    15.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Pattaya 5
    Расположение
    Huai Yai, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    53
    Стоимость продажи
    20.4M ₽ - 31.1M ₽
    ▼ -9% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Baan Pattaya 6
    Расположение
    Huai Yai, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    52
    Стоимость продажи
    22.7M ₽ - 32.4M ₽
    ▼ -2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    204K ₽
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Phoenix Golf Villa
    Расположение
    Huai Yai, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    46.8M ₽ - 99.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    11.2K ₽
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Harmony Hills Villas Pattaya
    Расположение
    Huai Yai, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    87.1M ₽ - 127M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    D Space Pattaya 2
    Расположение
    Huai Yai, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    52M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Paragon Park Villa
    Расположение
    Huai Yai, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    26
    Стоимость продажи
    27.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sundance Villas
    Расположение
    Huai Yai, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    44.6M ₽
    ▲ 28% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    157K ₽
    Год постройки
    сен 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Larelana Villa
    Сохранить
    Glory Village Pattaya
    Madcha Nirvana
    Heaven Village
    Baan Pattaya 5
    Baan Pattaya 6
    Phoenix Golf Villa
    Harmony Hills Villas Pattaya
    D Space Pattaya 2
    Paragon Park Villa
    Sundance Villas
    Наверх
    Паттая недвижимость Nong Prue Na Kluea Huai Yai Банг Ламунг Pong Nong Pla Lai Takhian Tia Khao Mai Kaeo
    Рынок Чонбури Вилла Вилла на продажу в Паттая Вилла на продажу в Sattahip Вилла на продажу в Si Racha Вилла на продажу в Mueang Chon Buri
    Виллы на продажу поблизости Купить Ang Sila Вилла
    Типы недвижимости для продажи в Huai Yai Виллы Дома Земельный участок Таунхаусы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны