Madcha Nirvana

 (Написать отзыв)
Huai Yai, Паттая, Чонбури
12 Месяцев Made To Order
1 Здания
18 Квартиры
9,600 кв.м. Окрестности

Madcha Nirvana в районе Huai Yai, Паттая

Madcha Nirvana - это объект дом и вилла, расположенный в Huai Yai, Паттая Объект включает 18 квартир застройщиком выступал Madcha Land Development Co., Ltd, который также стоит за Koji Villa, The Arowanyx и Reservoir Town..

Особенности и удобства

  • Общий бассейн at Madcha Nirvana
    Общий бассейн
    1.

видео из Madcha Nirvana

  • Обзор объекта

Доступные квартиры в Madcha Nirvana

Получать уведомления о новых объявлениях по Madcha Nirvana
Посмотреть все (4)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Madcha Nirvana ?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Сауна
Коворкинг / Конференц-зал
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 200%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
126 ₽/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Madcha Nirvana необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 755 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
755 ₽/кв.м.
Стоимость Электроснабжения : Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения : Государственный Тариф
Животные : Допускаются все виды домашних животных

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
503,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
Задаток
1000000 THB/ 3 Months
7,550,000 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Генеральный план

О застройщике - Madcha Land Development Co., Ltd

Все объекты Madcha Land Development Co., Ltd
15 Объекты 1,569 Квартиры

Porchland Group - Thai development company developing suburban villages as well as condominiums in Pattaya, Chonburi, Si Racha, Bang Saray and Phuket.

At the present moment, following company completed construction of three condominium projects, 4 more are in different stages of construction.

Due to the proper use of internal resources, careful approach to the selection of the project location and quality of construction, Porchland Group can offer accommodation with excellent value for money.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Madcha Nirvana
На объекте Madcha Nirvana допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Madcha Nirvana составляют 126 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Madcha Nirvana необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 755 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
Tutu Beach - это ближайший Restaurant рядом с объектом Madcha Nirvana . Расстояние 6.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Madcha Nirvana you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
503,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
Задаток
1000000 THB/ 3 Months
7,550,000 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттая
Huai Yai
Neighborhood Overview of Huai Yai, Паттая

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Madcha Nirvana

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Heaven Village in Huai Yai, Паттая
Название объекта
Heaven Village
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
16.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Baan Pattaya 6 in Huai Yai, Паттая
Название объекта
Baan Pattaya 6
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
52
Стоимость продажи
22.8M ₽ - 32.6M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
206K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Baan Pattaya 5 in Huai Yai, Паттая
Название объекта
Baan Pattaya 5
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
53
Стоимость продажи
20.6M ₽ - 31.3M ₽
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
150K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Glory Village Pattaya in Huai Yai, Паттая
Название объекта
Glory Village Pattaya
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
107
Стоимость продажи
48.1M ₽ - 221M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Sundance Villas in Huai Yai, Паттая
Название объекта
Sundance Villas
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
8
Стоимость продажи
44.9M ₽
▲ 28% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
158K ₽
Год постройки
сен 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Wasan Pool Villa House in Huai Yai, Паттая
Название объекта
Wasan Pool Villa House
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
13.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Paragon Park Villa in Huai Yai, Паттая
Название объекта
Paragon Park Villa
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
26
Стоимость продажи
28M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Huai Yai Villas in Huai Yai, Паттая
Название объекта
Huai Yai Villas
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
6
Стоимость продажи
18.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
80.2K ₽
Год постройки
июн 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Garden Ville 7 in Huai Yai, Паттая
Название объекта
Garden Ville 7
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
8
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
175K ₽
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Garden Ville 5 in Huai Yai, Паттая
Название объекта
Garden Ville 5
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
41
Стоимость продажи
20M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr