Baan Pattaya 6

(2 Отзывы)
Huai Yai, Паттая, Чонбури
6 Месяцев Made To Order
52 Квартиры
36,800 кв.м. Окрестности

Baan Pattaya 6 в районе Huai Yai, Паттая

Baan Pattaya 6 - это объект дом и вилла, расположенный в Huai Yai, Паттая и его строительство было завершено в янв 2020. Объект включает 52 квартир застройщиком выступал 109 Real Estate (2555) Co., Ltd., который также стоит за Baan Balina 4, Baan Balina 3 и Baan Balina 2..

Об объекте Baan Pattaya 6

Проект жилищного курортного типа был тщательно разработан в современном стиле, предлагая максимальную релаксацию с спокойной обстановкой, ждем вас, чтобы испытать эту прекрасную жизнь в Баана Паттайи 6.

Архитектурный дизайн фокусируется на простоте, оставаясь скрытыми в роскоши. Дизайн интерьера изящен, со встроенным в изделия из дерева в спальне, гостиной и ванной комнаты. Каждый жилой блок разделен на идеальные пропорции с учетом оптимального использования пространства, и он также поставляется с тщательно подобранной мебелью. Кроме того, большие стеклянные окна и двери открыты для естественного бриза и принести большую вентиляцию в ваш дом, делая каждый момент Вашего пребывания полного счастья. Кроме того, проект предлагает полный объекты, такие как система безопасности 24 часа с системой видеонаблюдения по всей территории проекта, полностью оборудованный фитнес-центр и бассейн. Этот проект, таким образом, выходит за рамки ваших ожиданий.

Проект идеально расположен недалеко от главной дороги, соединяющий по всем направлениям. Baan Pattaya 6 также расположен недалеко от торгового центра и многих туристических достопримечательностей, таких как Ocean Marina Паттайя, Tesco Lotus Экспресс Хуай Яй Паттайя Dolphin World и Phoenix Gold Golf & Country Club.

Информация о проекте
Баан Паттайя 6 расположен в Хуай Яй, Паттайя, Чонбури. Это один отдельностоящий дом проект, состоящий из 18 жилых домов, а процесс строительства занимает около 6 месяцев. Проект разрабатывается на 109 Real Estate (2012) Co., Ltd.

House Типы и подробности
- 2 спальни, 2 ванные комнаты (171 кв.м)
- 3 спальни, 2 ванные комнаты (226 кв.м)
- 4 спальни, 4 ванные комнаты (306 кв.м)

Project Услуги
- Парковка
- Общий бассейн
- 24H безопасности
- CCTV (системы видеонаблюдения)
- Общий центр

Направление проекта
Вы можете начать с Ocean Marina Паттайи с общей протяженностью около 10,5 километров, или она занимает около 16 минут на машине. Во-первых, на восток по направлению к шоссе 3 и идти прямо 500 метров. После этого поверните 1096 Rural маршрут и идти прямо около 600 метров до Хуай Яй-роуд. Затем, по-прежнему на дороге около 5,6 км и повернуть налево. Затем, идите прямо на 25o метров на Хуай Яй-Чак Ngaew Road. После этого продолжайте движение на 260 метров, и вы найдете проект Baan Паттайя 6 на стороне левой руки.

видео из Baan Pattaya 6

  • Обзор объекта

Доступные квартиры в Baan Pattaya 6

На продажу 4 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Pattaya 6
Посмотреть все (4)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Baan Pattaya 6?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общественный парк
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 200%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
61 ₽/кв.м.
Стоимость Электроснабжения : Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения : Государственный Тариф
Животные : Кошки и собаки (всех размеров)

Схема оплаты

Build-to-Order house
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
73,700 ₽
1-й взнос
Sign contract within 7 days after reservation
737,000 ₽
Задаток
10 installments
40%
2-й взнос
При передаче объекта
60%
Already Constructed House
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
73,700 ₽
1-й взнос
Sign contract within 7 days after booking
737,000 ₽
3-й взнос
При передаче объекта
100%

Генеральный план

О застройщике - 109 Real Estate (2555) Co., Ltd.

Все объекты 109 Real Estate (2555) Co., Ltd.
6 Объекты 335 Квартиры

We are a real estate development company [109 Real Estate (2555) Co., Ltd.] with experience in the construction industry since 1991 [109 construction Co., Ltd.]. Our business has grown since then, thanks mostly to word-of-mouth. We do not need to advertise much, because people who bought homes built by us ten years ago still send more customers our way. We stand by our successful completed projects Baan Balina 1, 2, 3, and 4, with Baan Pattaya 5 closing fast. Thanks to our strong reputation we have been able to keep building the best quality homes with the best materials.

All of our projects start with a carefully selected location. We study existing and even proposed highway and railways so our homes are always close to a major route to work, groceries, the ocean, and other important destinations. We are always ready to customize a house or its grounds at the direction of a customer. We have the experts needed on hand to specialize a pool, windows, or almost anything else. Just ask us.

The materials we use are only the highest quality. Our company is owned by an experienced civil engineer leading a team of qualified professionals who personally oversee the design of each house, selection and examination of all materials, and construction of each home and all common elements.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Baan Pattaya 6
На объекте Baan Pattaya 6 допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Baan Pattaya 6 составляют 61 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж На Джомтьен Южный - это ближайший Пляж рядом с объектом Baan Pattaya 6. Расстояние 6.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Pattaya 6 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Build-to-Order house
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
73,700 ₽
1-й взнос
Sign contract within 7 days after reservation
737,000 ₽
Задаток
10 installments
40%
2-й взнос
При передаче объекта
60%
Already Constructed House
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
73,700 ₽
1-й взнос
Sign contract within 7 days after booking
737,000 ₽
3-й взнос
При передаче объекта
100%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Дома высокого качества
kingwah leong, Current Resident, 11 месяцев назад
В недвижимости Baan Pattaya есть что полюбить. Поселок хорошо построен, тихий, имеет хорошую охрану, чистый и, что самое приятное..... все линии электропередач проходят под землей! Качество строительства домов очень хорошее, и, поскольку они являются роскошным комплексом, они позволяют вам индивидуально настроить свой дом. Деревня расположена в 3 минутах от автомагистрали 7, что позволяет легко добраться до большинства международных школ.
Красивый дом в потенциальном месте, рядом удобств и развлечений.
Anitra Reiter, Великобритания, 6 лет назад
Я решил купить 4-комнатный дом от этого проекта. Размер земельного участка составляет около 600 квадратных метров, который является настолько просторен, а также речь идет по разумной цене. Целесообразно рассмотреть расположение и дом качества. Строительство начнется только после того, как контракт был подписан и первый депозит был оплачен. Она занимает около 5-6 месяцев, чтобы построить и украсить. Мне нравится мебель, потому что большинство из них встроено, чтобы сделать его выглядеть элегантно. Проект находится недалеко от магазинов, магазинов и многих достопримечательностей, таких как Паттайя Dolphin World и свежих рынков, чтобы купить еду каждый день. Этот проект направлен на частную жизнь, поскольку есть только 18 домов. Проект также предусматривает основные объекты, такие как бассейн и тренажерный зал. Несмотря на то, что это не очень большой, достаточно для числа жителей.
Паттая
Huai Yai
Neighborhood Overview of Huai Yai, Паттая

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Baan Pattaya 6

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Baan Pattaya 5 in Huai Yai, Паттая
Название объекта
Baan Pattaya 5
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
53
Стоимость продажи
20.2M ₽ - 30.7M ₽
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Paragon Park Villa in Huai Yai, Паттая
Название объекта
Paragon Park Villa
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
26
Стоимость продажи
27.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Madcha Nirvana in Huai Yai, Паттая
Название объекта
Madcha Nirvana
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
18
Стоимость продажи
36.8M ₽ - 40.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
D Space Pattaya 2 in Huai Yai, Паттая
Название объекта
D Space Pattaya 2
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
9
Стоимость продажи
51.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Huai Yai Villas in Huai Yai, Паттая
Название объекта
Huai Yai Villas
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
6
Стоимость продажи
18.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
78.7K ₽
Год постройки
июн 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Harmony Hills Villas Pattaya in Huai Yai, Паттая
Название объекта
Harmony Hills Villas Pattaya
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
8
Стоимость продажи
86M ₽ - 125M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
D-Sign Homes in Huai Yai, Паттая
Название объекта
D-Sign Homes
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
13
Стоимость продажи
14.6M ₽
▼ -6.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2023
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Heaven Village in Huai Yai, Паттая
Название объекта
Heaven Village
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
15.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Tropical Village 2 in Huai Yai, Паттая
Название объекта
Tropical Village 2
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
124
Стоимость продажи
23.4M ₽ - 23.6M ₽
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Panalee 1 in Huai Yai, Паттая
Название объекта
Panalee 1
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
160
Стоимость продажи
14.7M ₽ - 48.9M ₽
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
295K ₽
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr