• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в The Sands
    Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    Продано
    Запланировать просмотр
    Close
    YOU MISSED THAT DEAL!
    Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

    2 спален Кондо на продажу в The Sands

    (2 Отзывы)
    Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
    ID объявления: U670400
    9% Доходность от аренды
    2 Спальни
    2 Ванные комнаты
    250 кв.м. Площадь квартиры
    3 Этажи
    дек 1998 Дата постройки
    (2 Отзывы)
    Цена продажи
    Продано
    Отличная цена Отличная цена
    8

    2 спален Кондо на продажу в The Sands

    Это кондо площадью 250 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 1998Вы можете купить кондо  по базовой цене  20,400,000 ₽ (81,600 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 148,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн ДжакузиДжакузи ТеррасаТерраса БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления мар 10, 2021
    Последнее обновление 3 года назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 3
    Спальни 2
    Площадь 250 кв.м.
    Цена закв.м. 81,600 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    32,600 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U670400

    Price Analysis

    Отличная цена
    Оценочная рыночная стоимость 28,400,000 ₽
    Отлично
    21,900,000 ₽
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    28,400,000 ₽
    Текущая запрашиваемая цена: 20,400,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 148,000 ₽/mo
    кондо 8,000,000 ₽ BELOW MARKET (-28%) в районе Пхукет. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    32,600 ₽/mo
    Аренда
    148,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    12
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    9%

    Детали проекта

    Название объекта: The Sands
    Застройщика: Phuket Landvest Co., Ltd
    Строительство: Дата постройки (дек 1998)
    Этажи: 4
    Здания: 3
    Квартиры: 32
    Окрестности: 3,876 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Най Харн - 0.6 км
    Расположение: Раваи, Пхукет
    The Sands Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Общественный парк Общественный парк
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в The Sands

    • Все
    • Досуг
    3
    • Общий бассейн
      Первый этаж
    Close
    YOU MISSED THAT DEAL!
    Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Sands домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 130 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 32,600 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    Пляж Най Харн - это ближайший Пляж рядом с объектом The Sands. Расстояние 0.6 км.
    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта The Sands?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    3.5 из 5
    На основе
    2 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Просторная квартира, 2 минуты пешком до пляжа Найхарн
    Verified Visitor, 3 года назад
    Если вы ищете пляжный отдых на юге Пхукета, это лучший выбор. Удобное расположение в нескольких минутах ходьбы от пляжа Най Харн. Красиво оформленная квартира на первом этаже - большая, удобная и уютная. Дом довольно старый, но в хорошем состоянии, с крытой парковкой и хорошим общим бассейном. Рядом с Sands есть большое озеро, где вы можете бегать с экспатами и тайцами во второй половине дня, когда погода более прохладная.
    Старое кондо но расположение хорошо рядом с Най Харн.
    Arianne Masters, Франция, 6 лет назад
    Место в порядке. Это удобная квартира для проживания. Хотя кондо довольно старое, интерьер чист, включающий в себя диваны и мягкие кровати для нас, чтобы расслабиться. Существует также небольшая кухня с полным набором кухонного оборудования, что делает нас наслаждаться приготовлением любого блюда. Кроме того, есть удобная парковка, который легко найти место для парковки. Мы также можем дойти до близлежащих достопримечательностей с легкостью. В передней части квартиры будет Nong Han Общественного парк, который является большим резервуаром. Это хорошая атмосфера, теневой, прекрасный вид, морской бриз дует через день. Это считается местом наиболее расслабляющим, чтобы сидеть и расслабиться. Мы можем дойти до пляжа Най Харн в течение нескольких минут ходьбы от квартиры в вечернее время. Это такой белый песчаный пляж и чистая голубая вода. Многие люди приезжают сюда. Эта поездка дает нам наслаждаться много. А как попасть сюда, он может путешествовать самостоятельно легко, а маршрут не сложен. Кондо находится в легко доступном месте, не трудно путешествовать. Очень удобно!
    Пхукет
    Раваи

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Sands

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Two Villas Naya
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    54.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Naiharn Sea Condominium
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    79
    Стоимость продажи
    8.03M ₽ - 15.4M ₽
    ▼ -19.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pearl Condominium
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    79
    Стоимость продажи
    8.64M ₽
    ▼ -27% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nai Harn Re-Life
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    62
    Стоимость продажи
    9.63M ₽
    ▼ -27% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nai Harn Beach Condo
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    85
    Стоимость продажи
    7.29M ₽ - 14.1M ₽
    ▼ -13% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    74.1K ₽
    Год постройки
    мар 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    ReLife The Windy
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    120
    Стоимость продажи
    8.4M ₽ - 11.5M ₽
    ▼ -7.4% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    61.7K ₽ - 98.8K ₽
    Год постройки
    сен 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sunny Moon
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    228
    Стоимость продажи
    11.1M ₽ - 40.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Utopia Loft
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    236
    Стоимость продажи
    11.5M ₽ - 18.3M ₽
    ▼ -41% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    69.1K ₽ - 123K ₽
    Год постройки
    авг 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Capella Villas
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    43.2M ₽ - 51.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The One Naiharn
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    213
    Стоимость продажи
    9.67M ₽ - 28.4M ₽
    ▲ 32% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около The Sands
    Сохранить
    Two Villas Naya
    Naiharn Sea Condominium
    Pearl Condominium
    Nai Harn Re-Life
    Nai Harn Beach Condo
    ReLife The Windy
    Sunny Moon
    Utopia Loft
    Capella Villas
    The One Naiharn
    Наверх
    Пхукет Тощн недвижимость Раваи Карон Wichit Чалонг Ko Kaeo Ratsada Talat Nuea Talat Yai
    Рынок Пхукет Кондо Кондо на продажу в Тхаланг Кондо на продажу в Пхукет Тощн Кондо на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Раваи Кондо Виллы Земельный участок Дома Квартиры Таунхаусы Магазины
    Гостиницы Пентхаусы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны