• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в Rhythm Sukhumvit 44/1
    Phra Khanong, Кхлонг Тоеи,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    16,900,000 ₽ 19,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    1 спален Кондо на продажу в Rhythm Sukhumvit 44/1

    (4 Отзывы)
    Phra Khanong, Кхлонг Тоеи,Бангкок
    ID объявления: U664628
    5% Доходность от аренды
    Занято до авг 10, 2024
    1 Спальни
    1 Ванная комната
    45 кв.м. Площадь квартиры
    11 Этажи
    янв 2013 Дата постройки
    (4 Отзывы)
    Цена продажи
    16,900,000 ₽
    19,000,000 ₽
    Отличная цена Отличная цена
    7

    1 спален Кондо на продажу в Rhythm Sukhumvit 44/1

    Это кондо площадью 45 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2013Вы можете купить кондо  по базовой цене  16,900,000 ₽ (376,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 68,900 ₽ в месяц.

    Характеристики

    БалконБалкон ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления фев 24, 2021
    Последнее обновление 3 года назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 11
    Спальни 1
    Площадь 45 кв.м.
    Цена закв.м. 376,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Здание Rhythm Sukhumvit 44/1
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    4,980 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U664628

    Price Analysis

    Отличная цена
    Оценочная рыночная стоимость 21,800,000 ₽
    Отлично
    19,700,000 ₽
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    23,700,000 ₽
    Текущая запрашиваемая цена: 16,900,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 68,900 ₽/mo
    кондо 4,900,000 ₽ BELOW MARKET (-22%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    16,900,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    4,980 ₽/mo
    Аренда
    68,900 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    21
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Rhythm Sukhumvit 44/1
    Застройщика: AP (Thailand)
    Строительство: Дата постройки (янв 2013)
    Этажи: 34
    Здания: 1
    Квартиры: 486
    Окрестности: 5,100 кв.м.
    Ближайший ориентир Phra Khanong BTS - 0.1 км
    Расположение: Phra Khanong, Бангкок
    Rhythm Sukhumvit 44/1 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто
    Сауна Сауна
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Зона йоги Зона йоги
    Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
    Общественный парк Общественный парк
    Резервные генераторы Резервные генераторы
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
    Выход к наземному/подземному метро Выход к наземному/подземному метро

    Популярные удобства и услуги в Rhythm Sukhumvit 44/1

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    3
    • Общий бассейн
      34.
    • Общий тренажёрный зал
      34.
    • Общественный парк
      34.
    • Зона вестибюля
      Первый этаж

    Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 44/1

    На продажу 21 В аренду 65
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 44/1
    17,200,000 ₽
    324,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 53 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    С мебелью Город
    Последнее обновление 3 недели назад
    Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 44/1
    26,800,000 ₽
    444,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 60.34 кв.м. размер
    Этажи 22 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 44/1
    15,500,000 ₽
    443,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35 кв.м. размер
    Этажи 20 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 44/1
    19,700,000 ₽22,800,000 ₽
    437,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45 кв.м. размер
    Этажи 22 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 44/1
    12,000,000 ₽
    344,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 44/1
    16,900,000 ₽19,000,000 ₽
    376,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 44/1
    22,400,000 ₽
    430,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 52 кв.м. размер
    Этажи 30 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 44/1
    20,900,000 ₽
    410,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 51 кв.м. размер
    Этажи 28 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 44/1
    18,900,000 ₽
    421,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45 кв.м. размер
    Этажи 20 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 44/1
    18,300,000 ₽
    407,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45 кв.м. размер
    Этажи 18 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 44/1
    13,500,000 ₽
    376,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36 кв.м. размер
    Этажи 10 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 44/1
    17,200,000 ₽
    358,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 48 кв.м. размер
    Этажи 17 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 44/1
    20,900,000 ₽
    464,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45 кв.м. размер
    Этажи 15 Этажи
    Город
    Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 44/1
    24,100,000 ₽
    402,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 60 кв.м. размер
    Этажи 22 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 44/1
    24,600,000 ₽
    447,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 55 кв.м. размер
    Этажи 23 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 44/1
    16,000,000 ₽
    457,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35 кв.м. размер
    Этажи 15 Этажи
    С мебелью Город
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 44/1
    13,500,000 ₽14,800,000 ₽
    386,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 44/1
    23,900,000 ₽
    450,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 53 кв.м. размер
    Этажи 20 Этажи
    Thai владение Город
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 44/1
    13,600,000 ₽
    390,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35 кв.м. размер
    Этажи 20 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 44/1
    18,400,000 ₽
    410,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота Частично меблировано Город
    Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 44/1
    20,200,000 ₽
    448,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45 кв.м. размер
    Этажи 15 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по Rhythm Sukhumvit 44/1
    Посмотреть все (21)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Rhythm Sukhumvit 44/1 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 111 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,980 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Rhythm Sukhumvit 44/1 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,230 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Phra Khanong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Rhythm Sukhumvit 44/1. Расстояние 0.1 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Rhythm Sukhumvit 44/1 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Rhythm Sukhumvit 44/1?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    4.1 из 5
    На основе
    4 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Легко путешествовать вблизи БПС
    Leland Agena, Великобритания, 4 года назад
    Любовь общей площади с пейзажным бассейном на крыше и огромный садом под открытым небом, который я люблю проводить свое свободное время здесь. Люди не переполнены, и атмосфера приятная, идеально подходит для чтения книг и отдыха в частном порядке. Отель находится в самом центре города, недалеко от магазинов удобства и ресторанов. Во всяком случае, движение довольно страшно. Не рекомендуется использовать личный автомобиль, потому что он тратит время. В целом, это приятно жить или сдавать его в аренду, очень полезно!
    Проект в непосредственной близости от станции BTS
    Tingting Zhe, Китай, 4 года назад
    Если вы ищете квартиру, которая имеет все, чтобы облегчить вашу комфортную жизнь. Кондо очень подходит. Это новая квартира, в непосредственной близости от станции Phra Khanong BTS, всего в нескольких шагах от отеля. Существует плавательный бассейн, фитнес-центр, а также высокоэффективная система безопасности. Место также окружено международными ресторанами и торговыми центрами. Но для меня, кондо не мое место на всех, потому что это рядом с шумной БПС, которые вы можете услышать шумный трафик весь день. Хотя кондо имеет отличную звукоизоляцию стены, это не достаточно. Если вы чутко, вы должны избегать этого места.
    Право место с удобной жизни
    Chales Yang, Китай, 5 лет назад
    Я снимал квартиру в Rhythm Sukhumvit 44/1 в течение нескольких месяцев, и я впечатлен роскошный проект, который гармонично смешивается с современностью. Моя комната 1 спальня, которая является довольно просторной и в номерах также покрыты мои потребности очень много. Это было так стоит арендовать эту квартиру. Интерьер комнаты красиво, и отделочные материалы премиум-класса материалов. Кроме того, эта квартира предлагается конфиденциальность и расположен в самом сердце Пхра Khanong. Таким образом, легко путешествовать, так как проект находится рядом с Phra Khanong БПСА и недалеко от торговых центров и многих других удобств. В окрестностях также хорошо.
    Роскошная квартира, возле Phra Khanong BTS
    Will T., Канада, 5 лет назад
    Это уютная квартира. Я остался в единице с 1 спальней. Это очень просторно и делится на пропорции. Он также поставляется с красивым роскошным декором и высококачественной системой безопасности. Житель может чувствовать спокойствие. В отеле также есть удобное расположение, недалеко от района Ekkamai-Thong, автобусных остановках и станции Phra Khanong BTS. Очень удобно ехать в город или из города. Этот проект стоит цене.
    Бангкок
    Phra Khanong

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Rhythm Sukhumvit 44/1

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Vertier Sukhumvit
    Расположение
    Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    227
    Стоимость продажи
    15.8M ₽ - 30.9M ₽
    ▲ 1.7% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Bangkok Feliz Sukhumvit 69
    Расположение
    Phra Khanong Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    71
    Стоимость продажи
    12.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    24.7K ₽ - 98.7K ₽
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2
    Расположение
    Phra Khanong Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    61
    Стоимость продажи
    11.6M ₽ - 16M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    29.6K ₽ - 40.3K ₽
    Год постройки
    дек 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Life at Sukhumvit 67
    Расположение
    Phra Khanong Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    78
    Стоимость продажи
    11.8M ₽ - 12.8M ₽
    ▼ -21% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    37K ₽ - 86.4K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Vinn Sukhumvit 46
    Расположение
    Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    130
    Стоимость продажи
    6.64M ₽ - 8.02M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ficus Lane
    Расположение
    Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    70
    Стоимость продажи
    44.4M ₽ - 91.3M ₽
    ▲ 14% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    74K ₽ - 617K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Room Sukhumvit 69
    Расположение
    Phra Khanong Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    375
    Стоимость продажи
    13.3M ₽ - 49.1M ₽
    ▼ -4% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    46.9K ₽ - 148K ₽
    Год постройки
    дек 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ideo Sukhumvit - Rama 4
    Расположение
    Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    642
    Стоимость продажи
    10.6M ₽ - 58.6M ₽
    ▲ 2.6% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4
    Расположение
    Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    380
    Стоимость продажи
    11.6M ₽ - 36.5M ₽
    ▲ 27.8% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Le Luk Condominium
    Расположение
    Phra Khanong Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    272
    Стоимость продажи
    9.62M ₽ - 49.1M ₽
    ▼ -12.2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    37K ₽ - 192K ₽
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Rhythm Sukhumvit 44/1
    Сохранить
    Vertier Sukhumvit
    Bangkok Feliz Sukhumvit 69
    Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2
    Life at Sukhumvit 67
    Vinn Sukhumvit 46
    Ficus Lane
    The Room Sukhumvit 69
    Ideo Sukhumvit - Rama 4
    KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4
    Le Luk Condominium
    Наверх
    Кхлонг Тоеи недвижимость Phra Khanong Khlong Tan Khlong Toei
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Пхра Кханонг
    Кондо на продажу в Банг Суе Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Тхон Бури
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Phra Khanong Кондо Таунхаусы Пентхаусы Земельный участок Гостиницы Дома Здания целиком
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны