Le Luk Condominium

(1 Отзыв)
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
дек 2009 Дата постройки
27 Этажи
1 Здания
272 Квартиры
1,948 кв.м. Окрестности

Le Luk Condominium в районе Phra Khanong Nuea, Бангкок

Le Luk Condominium - это объект кондо и квартира, расположенный в Phra Khanong Nuea, Бангкок и его строительство было завершено в дек 2009. Объект включает 272 квартир на 27 этажах,  застройщиком выступал W-Property, который также стоит за Sky Walk Residences и T.P.J. Condo..

Об объекте Le Luk Condominium

Le Luk Condominium, роскошный высокоэтажный кондоминиум, потенциально расположен в самом сердце города. Проект находится всего в нескольких минутах ходьбы от Джанкты Phra Khanong и в 150 метрах от станции Phra Khanong BTS, предлагая быстрый доступ ко всем направлениям. Он также окружен многими важными местами, такими как летний холм, шлюз Ekamai, в Narong Night Bazaar, Donki Mall Thonglor, больница Клуайнманамана, больница Сукхемвит и Университет Бангкока Клуайнманамай и т. Д.

Более того, каждый блок поставляется с красивым современным дизайном, учитывая полную функциональность просторной гостиной, начиная с 32,64-82,53 квадратных метров. Проект также предлагает широкий спектр объектов, в том числе S бассейн, фитнес-центр, сауна, детская комната, библиотека, сад и т. Д.

Информационный проект
Le Luk Condominium расположен в 1599 году Сукхемвит-роуд, Пхра Ханонг Нюэа, Уоттана, Бангкок. Это 27-этажный высокоэтажный проект кондоминиума на площади проекта примерно 1 Рай, состоящий из 272 жилых единиц. Проект был разработан компанией NOORALUK NOAPMENT и был завершен в 2009 году.

Типы номеров и детали
- Студия (32.64-39.01 кв.м)
- 1 спальня (50,63-53,34 кв.м)
- 2 спальни (79.13-82.53 кв.м)

Проектные средства
- Лобби
- Фитнес
- сауна
- комната для вечеринок L'Amour
- коммунальный бассейн
- крытая детская зона
- Библиотека / читальный зал
- коммунальный сад
- 24H система безопасности
- CCTV (видеонаблюдение)

Направление проекта
- Чтобы добраться до проекта на общественном транспорте, вы можете взять службу BTS Skytrain. Ближайшая станция проекта является Phra Khanong BTS. После того, как вы выберете со станции, найдите на юго-восток в течение 150 метров, и вы найдете проект на левой стороне.
- Чтобы добраться до проекта на машине, вы можете начать с рекций Thong Lo, отправившись на юго-восток вдоль дороги Сухемвит (маршрут 3). Затем идите прямо в 1,8 километра, и вы найдете проект на левой стороне.

Особенности и удобства

  • Общий бассейн at Le Luk Condominium
    Общий бассейн
    6.
  • Общий тренажёрный зал at Le Luk Condominium
    Общий тренажёрный зал
    6.
  • Библиотека / Читальный зал at Le Luk Condominium
    Библиотека / Читальный зал
    6.
  • Общественный парк at Le Luk Condominium
    Общественный парк
    6.
  • Детский клуб at Le Luk Condominium
    Детский клуб
    6.

видео из Le Luk Condominium

  • Обзор объекта

Доступные квартиры в Le Luk Condominium

На продажу 15 В аренду 38
Доступные квартиры в Le Luk Condominium
12,300,000 ₽
307,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 4 дня назад
Доступные квартиры в Le Luk Condominium
18,400,000 ₽
236,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 78 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Le Luk Condominium
13,500,000 ₽
270,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Le Luk Condominium
15,200,000 ₽
305,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Le Luk Condominium
9,590,000 ₽
300,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
С мебелью
Доступные квартиры в Le Luk Condominium
48,900,000 ₽
385,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 127 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Le Luk Condominium
10,300,000 ₽
314,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Le Luk Condominium
16,000,000 ₽
296,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Le Luk Condominium
13,000,000 ₽
334,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Le Luk Condominium
11,800,000 ₽
356,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Le Luk Condominium
14,700,000 ₽
284,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Le Luk Condominium
13,800,000 ₽
263,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52.33 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в Le Luk Condominium
10,300,000 ₽10,700,000 ₽
314,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Le Luk Condominium
40,900,000 ₽
418,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 98 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Le Luk Condominium
18,400,000 ₽
355,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Без мебели
Получать уведомления о новых объявлениях по Le Luk Condominium
Посмотреть все (15)

Предыдущие продажи (Вторичный рынок) в Le Luk Condominium

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Le Luk Condominium?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Детский клуб
Парилка
Сауна
Библиотека / Читальный зал
Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Парковка для авто
Зона вестибюля
Прачечная / химчистка
Рынок / магазины рядом
Резервные генераторы
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Ключ-карта доступа

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 85%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет
# пассажирских лифтов в каждом здании : 4
# грузовых лифтов в каждом здании : 1

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
86 ₽/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Le Luk Condominium необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,230 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
1,230 ₽/кв.м.
Управляющая компания : Самоуправление
Животные : Не допускаются

Генеральный план

Планы этажей здания

О застройщике - W-Property

Все объекты W-Property
3 Объекты 787 Квартиры

Woraluk Property originally made history in Thailand’s movie theater industry by launching EGV, which introduced a new era for Thai movie theatres with world class movie experiences previously unseen in the country. With investment of 1.5 billion baht, Mr. Wichai expanded EGV to 65 movie theaters within 18 months.

Woraluk is committed to bringing new ideas and technologies to the marketplace, and being the best in class.

Today, Woraluk delivers quality real estate developments under the ‘creative living’ philosophy, meeting the needs of today’s customers with innovative ideas and technologies.

Woraluk Property Company Limited was founded in 1974.

The company has a registered capital of 570 million baht and is led by Mr. Wichai Poolworaluk.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Le Luk Condominium
На объекте Le Luk Condominium домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Le Luk Condominium составляют 86 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Le Luk Condominium необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,230 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phra Khanong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Le Luk Condominium. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Le Luk Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Отличное расположение!
Shu Wei Lei, Малайзия, 5 лет назад
КОНСУ расположено в отличном месте рядом с Сухумвитской дорогой, и в течение всего лишь сотен нескольких метров от БТС Phra Khanong. Проект роскошный и имеет все объекты, включая бассейн, парковку, библиотеку и сауну. Персонал также полезен, вроде бы, если в комнате есть какие-либо проблемы, они придут и починили ее как можно скорее. Однако окружающая среда очень шумная из-за рынка возле кондо. Я думаю, что никто не наслаждается шумом и суетой шума, который нарушает время расслабляющего.
Бангкок
Phra Khanong Nuea
Neighborhood Overview of Phra Khanong Nuea, Бангкок

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Le Luk Condominium

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
The Room Sukhumvit 69 in Phra Khanong Nuea, Бангкок
Название объекта
The Room Sukhumvit 69
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
375
Стоимость продажи
13.2M ₽ - 48.9M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
46.7K ₽ - 147K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Sky Walk Residences in Phra Khanong Nuea, Бангкок
Название объекта
Sky Walk Residences
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
498
Стоимость продажи
10.6M ₽ - 98.3M ₽
▼ -8.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
41.8K ₽ - 172K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Hope Land Hotel Sukhumvit 46/1 in Phra Khanong, Бангкок
Название объекта
Hope Land Hotel Sukhumvit 46/1
Расположение
Phra Khanong, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
231
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
95.9K ₽ - 146K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Sukhumvit Plus in Phra Khanong, Бангкок
Название объекта
Sukhumvit Plus
Расположение
Phra Khanong, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
383
Стоимость продажи
5.9M ₽ - 17M ₽
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32K ₽ - 73.7K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Happy Place Tower in Phra Khanong Nuea, Бангкок
Название объекта
Happy Place Tower
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
210
Стоимость продажи
4.18M ₽ - 4.42M ₽
Ежемесячная арендная плата
22.1K ₽
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
The Bloom Sukhumvit 71 in Phra Khanong Nuea, Бангкок
Название объекта
The Bloom Sukhumvit 71
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
195
Стоимость продажи
8.11M ₽ - 25.3M ₽
▼ -7.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
29.5K ₽ - 118K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2 in Phra Khanong Nuea, Бангкок
Название объекта
Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
61
Стоимость продажи
11.6M ₽ - 16M ₽
Ежемесячная арендная плата
29.5K ₽ - 40.2K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
The Line Sukhumvit 71 in Phra Khanong Nuea, Бангкок
Название объекта
The Line Sukhumvit 71
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
291
Стоимость продажи
11.1M ₽ - 28.1M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
36.9K ₽ - 118K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Wyne Sukhumvit in Phra Khanong, Бангкок
Название объекта
Wyne Sukhumvit
Расположение
Phra Khanong, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
460
Стоимость продажи
8.11M ₽ - 34.2M ₽
▼ -14.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
29.5K ₽ - 81.1K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Regent 71 Place in Phra Khanong Nuea, Бангкок
Название объекта
Regent 71 Place
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
160
Стоимость продажи
34.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr