Ideo Sukhumvit - Rama 4

(1 Отзыв)
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
июн 2024 Идёт строительство объекта
32 Этажи
1 Здания
642 Квартиры
5,803 кв.м. Окрестности

Ideo Sukhumvit - Rama 4 в районе Phra Khanong, Бангкок

Ideo Sukhumvit - Rama 4 - это объект кондо и квартира, расположенный в Phra Khanong, Бангкок и завершение его строительства намечено на июн 2024. Объект включает 642 квартир на 32 этажах,  застройщиком выступал Ananda Development, который также стоит за Culture Thonglor, ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana и Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station..

Об объекте Ideo Sukhumvit - Rama 4

Поднимает вашу превосходную жизнь на Ideo Сукхумвит - Рама 4, современный тропический курорт в стиле кондоминиум, предлагая истинное расслабление в самом центре города, с 2500 квадратными метрами обширного зеленых насаждениями пространства в рамках проекта. Проект поставляется с роскошно разработанной общей площадью с полными средствами для выполнения различных потребностей всех жителей. Она включает в себя 24H полностью оборудованный фитнес-центр, гольф-симулятора зал, город гостиная вид небо, 4 пассажирских лифтов, а также открытый бассейн с аква тренажерами, такие как велосипеды, аква беговая дорожка, и многое другое.

Помещенный в потенциальном месте, он обеспечивает легкий доступ к станции Phra Khanong, в Чалонге Rat автостраду, и Chalerm Маханакорн автостраде. Кроме того, все удобства, такие как Summer Hill, The Emporium, EmQuartier, Kluaynamthai больница и Бангкок университет находятся в пределах досягаемости руки, предлагая идеальную городскую жизнь.

Информация о проекте
Ideo Sukhumvit - Рама 4 расположен в 4053 Рама 4, Пхра Khanong, Khlong Toei, Бангкок. Это представляет собой 32-этажный высотный кондоминиум, содержащий в общей сложности 645 жилых единиц. Проект находится в стадии строительства и будет завершен в 2022 году.

Типы номеров и подробности
Студия (29,50 кв.м)
1 спальня (34,50 кв.м)
1 комнатная плюс (44 кв.м)
2 спальни, 2 ванные комнаты, (65 - 75 кв.м)

Project Услуги
Лобби Зона приёма
Парковка
Пассажирский лифт
Golf Simulator
Цифровые экспедиционного
Совместное творческое пространство
Комната для переговоров
24H Общий центр
Общий бассейн
Сад
Плавучий павильон
Sky Lounge
Магазин
Keycard доступа
CCTV (видеонаблюдение)
24H безопасности

Направление проекта
Для того, чтобы добраться до проекта на общественном транспорте, вы можете взять BTS Skytrain. Ближайшая станция БПС Phra Khanong. После того, как вы получите от станции, юго-восток по направлению к шоссе 3 на 81 метров. Затем повернуть направо на улицы Рама IV, и в пределах 300 метров вы найдете проект справа.

Для того, чтобы добраться до проекта на машине, вы можете начать на пути 3, возглавив северо-запада на Сой Сукхумвит Plus 1 120 метров. Тогда оставайтесь в средней полосе, чтобы повернуть налево на Пхра Khanong Junction на улицы Рама IV, и идти прямо 350 метров. После этого, сделать разворот на Сой Пичай Sawat и идти прямо 60 метров. Тогда вы найдете проект на стороне левой руки.

Особенности и удобства

  • Reception / Lobby Area at Ideo Sukhumvit - Rama 4
    Зона вестибюля
    1.
  • Communal Pool at Ideo Sukhumvit - Rama 4
    Общий бассейн
    6.
  • Communal Gym at Ideo Sukhumvit - Rama 4
    Общий тренажёрный зал
    6.
  • Lounge at Ideo Sukhumvit - Rama 4
    Холл
    6.
  • Communal Garden Area at Ideo Sukhumvit - Rama 4
    Общественный парк
    6.

видео из Ideo Sukhumvit - Rama 4

  • Обзор застройщика

Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4

Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
56,900,000 ₽
536,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 106 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
12,400,000 ₽
422,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.50 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
59,000,000 ₽
536,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 110 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
12,400,000 ₽
422,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.50 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
30,800,000 ₽
474,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 65 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
31,400,000 ₽
483,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 65 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
28,200,000 ₽
434,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 65 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
12,600,000 ₽
286,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
12,400,000 ₽
422,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.50 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
12,700,000 ₽
430,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.50 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
13,100,000 ₽
445,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.50 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
32,700,000 ₽32,900,000 ₽
436,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 75 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
13,100,000 ₽
445,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.50 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
47,200,000 ₽
536,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 88 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
32,600,000 ₽
434,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 75 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
59,800,000 ₽
537,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 111.50 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
15,100,000 ₽
439,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.50 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
15,200,000 ₽
442,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.50 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
15,300,000 ₽
449,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
15,900,000 ₽
468,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
16,200,000 ₽
477,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
19,500,000 ₽
434,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
19,800,000 ₽
439,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
20,000,000 ₽
445,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
20,200,000 ₽
454,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44.50 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
20,800,000 ₽
462,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Ideo Sukhumvit - Rama 4
Посмотреть все (26)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Ideo Sukhumvit - Rama 4?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Холл
Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Ресторан на территории
Парковка для авто
Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 56%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет
# пассажирских лифтов в каждом здании : 4
# грузовых лифтов в каждом здании : 1

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
139 ₽/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Ideo Sukhumvit - Rama 4 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
1,260 ₽/кв.м.
Стоимость Электроснабжения : Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения : Государственный Тариф
Животные : Не допускаются

Схема оплаты

STU & 1BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
3-й взнос
При передаче объекта
80%
1BR Plus & 2BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%
2BR&3BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
504,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%

Генеральный план

Планы этажей здания

  • Reception / Lobby Area at Ideo Sukhumvit - Rama 4 on 1.
    Зона вестибюля
    1.
  • Communal Pool at Ideo Sukhumvit - Rama 4 on 6.
    Общий бассейн
    6.
  • Communal Gym at Ideo Sukhumvit - Rama 4 on 6.
    Общий тренажёрный зал
    6.
  • Lounge at Ideo Sukhumvit - Rama 4 on 6.
    Холл
    6.
  • Communal Garden Area at Ideo Sukhumvit - Rama 4 on 6.
    Общественный парк
    6.

О застройщике - Ananda Development

Все объекты Ananda Development
85 Объекты 54,594 Квартиры

Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.

Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.

 

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Ideo Sukhumvit - Rama 4
На объекте Ideo Sukhumvit - Rama 4 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Ideo Sukhumvit - Rama 4 составляют 139 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Ideo Sukhumvit - Rama 4 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phra Khanong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Ideo Sukhumvit - Rama 4. Расстояние 0.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

STU & 1BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
3-й взнос
При передаче объекта
80%
1BR Plus & 2BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%
2BR&3BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
504,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%

Read more here

This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Это интересный кондоминиум
Ben Kenner, Великобритания, 2 года назад
Это интересный проект кондоминиума. Каждая единица квартиры полностью установлена, и она поставляется с современным дизайном. Есть четыре типа комнат на выбор, начните с студий до 2 спален. Я бы сказал, что изюминка этого проекта является комплексными удобствами, такими как круглосуточный тренажерный зал, бассейн с акваредичным оборудованием, четыре лифта, бар с невероятным видом на город, большой сад и три блока магазинов. Кроме того, проект находится недалеко от известных универмагов, таких как Emporium и Emquartier. Требуется всего в 5 минутах ходьбы от Phra Khanong BTS. В целом, эта квартира соответствует потребностям городской жизни, настоятельно рекомендуется.
Бангкок
Phra Khanong
Neighborhood Overview of Phra Khanong, Бангкок

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Ideo Sukhumvit - Rama 4

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Vinn Sukhumvit 46 in Phra Khanong, Бангкок
Название объекта
Vinn Sukhumvit 46
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
130
Стоимость продажи
6.78M ₽ - 8.19M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Qube Sukhumvit 46 in Phra Khanong, Бангкок
Название объекта
Qube Sukhumvit 46
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
24
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽ - 113K ₽
Год постройки
сен 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Ficus Lane in Phra Khanong, Бангкок
Название объекта
Ficus Lane
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
45.4M ₽ - 93.3M ₽
▲ 14% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽ - 630K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4 in Phra Khanong, Бангкок
Название объекта
KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
380
Стоимость продажи
11.8M ₽ - 27.7M ₽
▲ 27.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
 Aspire Sukhumvit-Rama 4 in Phra Khanong, Бангкок
Название объекта
Aspire Sukhumvit-Rama 4
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
1323
Стоимость продажи
5.52M ₽ - 23.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Zenith Place Sukhumvit in Phra Khanong, Бангкок
Название объекта
Zenith Place Sukhumvit
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
134
Стоимость продажи
6.18M ₽ - 10.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
32.8K ₽ - 36.6K ₽
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
The Tree Sukhumvit - Rama 4 in Phra Khanong, Бангкок
Название объекта
The Tree Sukhumvit - Rama 4
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
409
Стоимость продажи
8.22M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Sukhumvit Plus in Phra Khanong, Бангкок
Название объекта
Sukhumvit Plus
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
383
Стоимость продажи
6.05M ₽ - 17.4M ₽
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.8K ₽ - 75.6K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Rhythm Sukhumvit 44/1 in Phra Khanong, Бангкок
Название объекта
Rhythm Sukhumvit 44/1
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
486
Стоимость продажи
12.6M ₽ - 27.5M ₽
▼ -10.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.3K ₽ - 139K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Jasmine Resort in Phra Khanong, Бангкок
Название объекта
Jasmine Resort
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
244
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
108K ₽ - 194K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr