Larimar Villas

(1 Отзыв)
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
дек 2025 Идёт строительство объекта
2 Здания
35 Квартиры
14,240 кв.м. Окрестности

Larimar Villas в районе Чалонг, Пхукет

Larimar Villas - это объект дом и вилла, расположенный в Чалонг, Пхукет и завершение его строительства намечено на дек 2025. Объект включает 35 квартир застройщиком выступал Athena Developer.

Особенности и удобства

  • Зона вестибюля at Larimar Villas
    Зона вестибюля
    1.
  • Общий тренажёрный зал at Larimar Villas
    Общий тренажёрный зал
    1.

Доступные квартиры в Larimar Villas

Доступные квартиры в Larimar Villas
36,900,000 ₽
109,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 338.77 кв.м. размер
Размер участка 240 кв.м. Размер участка
Без мебели Озеро
Доступные квартиры в Larimar Villas
36,900,000 ₽
109,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 338.77 кв.м. размер
Размер участка 240 кв.м. Размер участка
Без мебели Озеро
Доступные квартиры в Larimar Villas
36,900,000 ₽
109,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 338.77 кв.м. размер
Размер участка 240 кв.м. Размер участка
Без мебели Озеро
Доступные квартиры в Larimar Villas
36,900,000 ₽
109,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 338.77 кв.м. размер
Размер участка 240 кв.м. Размер участка
Без мебели Озеро
Доступные квартиры в Larimar Villas
36,900,000 ₽
109,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 338.77 кв.м. размер
Размер участка 240 кв.м. Размер участка
Без мебели Озеро
Доступные квартиры в Larimar Villas
36,900,000 ₽
109,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 338.77 кв.м. размер
Размер участка 240 кв.м. Размер участка
Без мебели Озеро
Доступные квартиры в Larimar Villas
36,900,000 ₽
109,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 338.77 кв.м. размер
Размер участка 240 кв.м. Размер участка
Без мебели Озеро
Доступные квартиры в Larimar Villas
38,300,000 ₽
113,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 338.77 кв.м. размер
Размер участка 297.92 кв.м. Размер участка
Без мебели Озеро
Получать уведомления о новых объявлениях по Larimar Villas
Посмотреть все (8)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Larimar Villas?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Парковка для авто
Зона вестибюля
Cafe
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 200%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
98 ₽/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Larimar Villas необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,230 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
1,230 ₽/кв.м.
Стоимость Электроснабжения : Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения : Государственный Тариф
Животные : Допускаются все виды домашних животных

Схема оплаты

Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
При подписании контракта
28%
2-й взнос
Starting a Foundation
15%
3-й взнос
Finished Building Structure
15%
4-й взнос
Finished Wall Concrete
15%
5-й взнос
Starting an Interior
15%
6-й взнос
При передаче объекта
10%

Генеральный план

О застройщике - Athena Developer

Все объекты Athena Developer
1 Project 35 Квартиры

Athena Company, managed by Thawi Wi Company, is a prominent tourism enterprise that commenced operations in 2016 and continues to thrive to this day. The company draws upon a rich heritage of over two decades in various industries. Their expertise spans across tourism, catering, hotels, construction, rubber plantations, and orchard farms in both Phuket and Phang Nga Province. The family's extensive business portfolio extends beyond the local regions, impacting Phuket and Phang Nga on a significant scale. 

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Larimar Villas
На объекте Larimar Villas допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Larimar Villas составляют 98 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Larimar Villas необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,230 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
Пляж Карон - это ближайший Пляж рядом с объектом Larimar Villas. Расстояние 4.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Larimar Villas you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
При подписании контракта
28%
2-й взнос
Starting a Foundation
15%
3-й взнос
Finished Building Structure
15%
4-й взнос
Finished Wall Concrete
15%
5-й взнос
Starting an Interior
15%
6-й взнос
При передаче объекта
10%

Read more here

 

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хороший проект
Verified Visitor, 5 месяцев назад
В целом проект того стоит. Изюминкой является расположение. Он находится рядом с озером, окруженным лесами, и ветерок очень освежающий. Рядом находится неизвестный храм, который выглядит очень эффектно. И плотина вокруг которой очень удобна для бега. В преддверии проекта строится быстрая дорога до Патонга и Карона.
Пхукет
Чалонг
Neighborhood Overview of Чалонг, Пхукет

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Larimar Villas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Condotel Buri 1 in Чалонг, Пхукет
Название объекта
Condotel Buri 1
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
80
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
34.6K ₽
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Eakandaburi Village in Чалонг, Пхукет
Название объекта
Eakandaburi Village
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
78
Стоимость продажи
14.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
98.8K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Chalong Miracle Lakeview in Чалонг, Пхукет
Название объекта
Chalong Miracle Lakeview
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
373
Стоимость продажи
17.3M ₽ - 61.7M ₽
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
91.4K ₽ - 494K ₽
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
The Rich Villas Chaofa in Чалонг, Пхукет
Название объекта
The Rich Villas Chaofa
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
49.4K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
 Private Lagoon in Чалонг, Пхукет
Название объекта
Private Lagoon
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
39.5M ₽ - 71.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Kimera Pool Villa in Чалонг, Пхукет
Название объекта
Kimera Pool Villa
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
14
Стоимость продажи
40.9M ₽ - 105M ₽
▲ 1.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
198K ₽ - 309K ₽
Год постройки
фев 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Baan Chaofa Thani in Чалонг, Пхукет
Название объекта
Baan Chaofa Thani
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
110
Стоимость продажи
8.87M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Baan Chalong Residences in Чалонг, Пхукет
Название объекта
Baan Chalong Residences
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
235K ₽ - 296K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Dwell at Chalong Hill in Чалонг, Пхукет
Название объекта
Dwell at Chalong Hill
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
123K ₽ - 148K ₽
Год постройки
фев 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Nature House Property in Чалонг, Пхукет
Название объекта
Nature House Property
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
13.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr