• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    4 спален Вилла на продажу в Larimar Villas
    Чалонг, Пхукет Тощн,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    38,800,000 ₽
    Запланировать просмотр

    4 спален Вилла на продажу в Larimar Villas

    (1 Отзыв)
    Чалонг, Пхукет Тощн,Пхукет
    ID объявления: U1712166
    4 Спальни
    5 Ванные комнаты
    338.77 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    дек 2025 Идёт строительство объекта
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    38,800,000 ₽
    15

    4 спален Вилла на продажу в Larimar Villas

    Это вилла площадью 338.77 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а срок завершения строительства намечен на дек 2025. Вы можете купить вилла по базовой цене 38,800,000 ₽ (114,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Работа садовника включенаРабота садовника включена Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

    Основная информация

    Дата объявления янв 5, 2024
    Последнее обновление 3 месяца назад
    Тип недвижимости Вилла
    Storeys 2
    Расположение Чалонг, Пхукет
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Пляж Карон -4.6 км
    Крытая площадь 338.77 кв.м.
    Цена закв.м. 114,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 297.92 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai владелец, Компания
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта (дек 2025)
    Мебель
    Available for 3,730,000 ₽
    Вид из окон на Озеро, Река, Поле для гольфа, Горы, Парк, Бассейн, Сад
    Тип квартиры 4BR
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    29,600 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1712166

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    38,800,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    29,600 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Larimar Villas
    Застройщика: Athena Developer
    Строительство: Идёт строительство объекта (дек 2025)
    Квартиры: 35
    Окрестности: 14,240 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Карон - 4.6 км
    Расположение: Чалонг, Пхукет
    Larimar Villas Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Cafe Cafe

    Популярные удобства и услуги в Larimar Villas

    • Все
    • Фитнес
    • Услуги
    3
    • Зона вестибюля
      1.
    • Общий тренажёрный зал
      1.

    Доступные квартиры в Larimar Villas

    • Все
    • 4 спальни
    Доступные квартиры в Larimar Villas
    37,300,000 ₽
    110,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 338.77 кв.м. размер
    Размер участка 240 кв.м. Размер участка
    Без мебели Озеро
    Доступные квартиры в Larimar Villas
    37,300,000 ₽
    110,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 338.77 кв.м. размер
    Размер участка 240 кв.м. Размер участка
    Без мебели Озеро
    Доступные квартиры в Larimar Villas
    37,300,000 ₽
    110,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 338.77 кв.м. размер
    Размер участка 240 кв.м. Размер участка
    Без мебели Озеро
    Доступные квартиры в Larimar Villas
    37,300,000 ₽
    110,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 338.77 кв.м. размер
    Размер участка 240 кв.м. Размер участка
    Без мебели Озеро
    Доступные квартиры в Larimar Villas
    37,300,000 ₽
    110,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 338.77 кв.м. размер
    Размер участка 240 кв.м. Размер участка
    Без мебели Озеро
    Доступные квартиры в Larimar Villas
    37,300,000 ₽
    110,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 338.77 кв.м. размер
    Размер участка 240 кв.м. Размер участка
    Без мебели Озеро
    Доступные квартиры в Larimar Villas
    37,300,000 ₽
    110,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 338.77 кв.м. размер
    Размер участка 240 кв.м. Размер участка
    Без мебели Озеро
    Доступные квартиры в Larimar Villas
    38,800,000 ₽
    114,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 338.77 кв.м. размер
    Размер участка 297.92 кв.м. Размер участка
    Без мебели Озеро
    Получать уведомления о новых объявлениях по Larimar Villas
    Посмотреть все (8)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Payment Plan
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    При подписании контракта
    28%
    2-й взнос
    Starting a Foundation
    15%
    3-й взнос
    Finished Building Structure
    15%
    4-й взнос
    Finished Wall Concrete
    15%
    5-й взнос
    Starting an Interior
    15%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Larimar Villas допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 100 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 29,600 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Larimar Villas необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,240 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
    Пляж Карон - это ближайший Пляж рядом с объектом Larimar Villas. Расстояние 4.6 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Larimar Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    При подписании контракта
    28%
    2-й взнос
    Starting a Foundation
    15%
    3-й взнос
    Finished Building Structure
    15%
    4-й взнос
    Finished Wall Concrete
    15%
    5-й взнос
    Starting an Interior
    15%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Read more here

     

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Larimar Villas?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Хороший проект
    Verified Visitor, 5 месяцев назад
    В целом проект того стоит. Изюминкой является расположение. Он находится рядом с озером, окруженным лесами, и ветерок очень освежающий. Рядом находится неизвестный храм, который выглядит очень эффектно. И плотина вокруг которой очень удобна для бега. В преддверии проекта строится быстрая дорога до Патонга и Карона.
    Пхукет
    Чалонг

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Larimar Villas

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Eakandaburi Village
    Расположение
    Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    78
    Стоимость продажи
    14.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    99.5K ₽
    Год постройки
    янв 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Chalong Miracle Lakeview
    Расположение
    Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    373
    Стоимость продажи
    17.4M ₽ - 62.2M ₽
    ▲ 1% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    92K ₽ - 497K ₽
    Год постройки
    ноя 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Private Lagoon
    Расположение
    Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    39.8M ₽ - 72.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Kimera Pool Villa
    Расположение
    Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    14
    Стоимость продажи
    41.2M ₽ - 106M ₽
    ▲ 1.7% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    199K ₽ - 311K ₽
    Год постройки
    фев 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Chaofa Thani
    Расположение
    Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    110
    Стоимость продажи
    8.93M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nature House Property
    Расположение
    Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    13.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Smart @ Chalong
    Расположение
    Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    54
    Стоимость продажи
    7.19M ₽ - 12.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    88 Land and Houses Hillside Phuket
    Расположение
    Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    100
    Стоимость продажи
    21.1M ₽ - 70.9M ₽
    ▲ 4% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    249K ₽
    Год постройки
    мар 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Khram at Chalong
    Расположение
    Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    2
    Стоимость продажи
    139M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Tewana Home Chalong
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    39.3M ₽ - 48.5M ₽
    ▼ -15.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    298K ₽ - 373K ₽
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Larimar Villas
    Сохранить
    Eakandaburi Village
    Chalong Miracle Lakeview
    Private Lagoon
    Kimera Pool Villa
    Baan Chaofa Thani
    Nature House Property
    Smart @ Chalong
    88 Land and Houses Hillside Phuket
    Khram at Chalong
    Tewana Home Chalong
    Наверх
    Пхукет Тощн недвижимость Раваи Карон Wichit Чалонг Ko Kaeo Ratsada Talat Nuea Talat Yai
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Чалонг Виллы Кондо Дома Земельный участок Таунхаусы Пентхаусы Магазины
    Квартиры Гостиницы Торговые площади
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны