Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin

 (Написать отзыв)
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
дек 2026 Идёт строительство объекта
15 Квартиры

Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin в районе Раваи, Пхукет

Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin - это объект дом и вилла, расположенный в Раваи, Пхукет и завершение его строительства намечено на дек 2026. Объект включает 15 квартир застройщиком выступал Nai Harn Baan-Bua, который также стоит за Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth, Nai Harn Baan Bua - Baan Varij и Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1..

Доступные квартиры в Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin

Доступные квартиры в Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
105,000,000 ₽
152,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 691.98 кв.м. размер
Размер участка 777.94 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
113,000,000 ₽
145,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 779.69 кв.м. размер
Размер участка 768.38 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
114,000,000 ₽
147,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 779.69 кв.м. размер
Размер участка 788.62 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
115,000,000 ₽
148,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 779.69 кв.м. размер
Размер участка 805.33 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
116,000,000 ₽
149,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 779.69 кв.м. размер
Размер участка 819.56 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
116,000,000 ₽
149,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 779.69 кв.м. размер
Размер участка 833.75 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
117,000,000 ₽
149,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 779.69 кв.м. размер
Размер участка 835.17 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
118,000,000 ₽
147,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 803.17 кв.м. размер
Размер участка 814.37 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
119,000,000 ₽
180,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 664.08 кв.м. размер
Размер участка 1,004.82 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
120,000,000 ₽
153,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 779.69 кв.м. размер
Размер участка 900.64 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
121,000,000 ₽
155,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 779.69 кв.м. размер
Размер участка 919.86 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
121,000,000 ₽
155,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 779.69 кв.м. размер
Размер участка 934.25 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
122,000,000 ₽
156,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 779.69 кв.м. размер
Размер участка 950.27 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
124,000,000 ₽
187,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 664.08 кв.м. размер
Размер участка 1,097.25 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
124,000,000 ₽
187,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 664.08 кв.м. размер
Размер участка 1,097.25 кв.м. Размер участка
Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
Посмотреть все (15)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 200%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
373,000 ₽
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 29,900 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
29,900 ₽
Стоимость Электроснабжения : Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения : Государственный Тариф
Животные : Допускаются все виды домашних животных

Схема оплаты

Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
5%
1-й взнос
При подписании контракта
25%
2-й взнос
Upon completion of pilings and superstructure
15%
3-й взнос
Upon completion of main structure
15%
4-й взнос
Upon completion of roofs, walls, partitions
15%
5-й взнос
Upon completion of floors, paint, and finishing work
15%
6-й взнос
Upon completion of electrical and plumbing fixtures, build-in furniture and appliances, landscaping
10%

Генеральный план

О застройщике - Nai Harn Baan-Bua

Все объекты Nai Harn Baan-Bua
7 Объекты 153 Квартиры

Nai Harn Baan-Bua is an innovative development which has been established since 1999 and has successfully developed the residential projects.

Our aim is to do long term business by providing the services of all facets in real estate business. With years of experience in creating our development, the business operation has been separated to support land development company, construction company, property sales & rental and property management company in order to have the complete and effective operation for our clients and the development.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
На объекте Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin фиксированы и составляют 373,000 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 29,900 ₽.
Пляж Най Харн - это ближайший Пляж рядом с объектом Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin. Расстояние 1.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
5%
1-й взнос
При подписании контракта
25%
2-й взнос
Upon completion of pilings and superstructure
15%
3-й взнос
Upon completion of main structure
15%
4-й взнос
Upon completion of roofs, walls, partitions
15%
5-й взнос
Upon completion of floors, paint, and finishing work
15%
6-й взнос
Upon completion of electrical and plumbing fixtures, build-in furniture and appliances, landscaping
10%

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Раваи
Neighborhood Overview of Раваи, Пхукет

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth in Раваи, Пхукет
Название объекта
Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
128M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
The Villas Nai Harn Phuket in Раваи, Пхукет
Название объекта
The Villas Nai Harn Phuket
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
22
Стоимость продажи
36.6M ₽ - 40.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
746K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Nai Harn Baan Bua - Baan Varij in Раваи, Пхукет
Название объекта
Nai Harn Baan Bua - Baan Varij
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
23
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
671K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2 in Раваи, Пхукет
Название объекта
Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
13
Стоимость продажи
68M ₽ - 103M ₽
Ежемесячная арендная плата
502K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Calypso Condo in Раваи, Пхукет
Название объекта
Calypso Condo
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
46
Стоимость продажи
11.7M ₽ - 11.9M ₽
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
186K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Number 4 Apartment in Раваи, Пхукет
Название объекта
Number 4 Apartment
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
87K ₽ - 112K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Nai Harn Re-Life in Раваи, Пхукет
Название объекта
Nai Harn Re-Life
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
62
Стоимость продажи
9.7M ₽
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2016
Готовность объекта
Дата постройки
ReLife The Windy in Раваи, Пхукет
Название объекта
ReLife The Windy
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
120
Стоимость продажи
8.45M ₽ - 11.6M ₽
▼ -7.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
62.2K ₽ - 99.5K ₽
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Tropical Dream Villa by Almali in Раваи, Пхукет
Название объекта
Tropical Dream Villa by Almali
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
41M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Max2 Bedroom in Раваи, Пхукет
Название объекта
Max2 Bedroom
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
57.2K ₽
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr