The Iris Rama 9 - Srinakarin

(1 Отзыв)
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
дек 2008 Дата постройки
8 Этажи
1,152 Квартиры
19,200 кв.м. Окрестности

The Iris Rama 9 - Srinakarin в районе Suan Luang, Бангкок

The Iris Rama 9 - Srinakarin - это объект кондо и квартира, расположенный в Suan Luang, Бангкок и его строительство было завершено в дек 2008. Объект включает 1152 квартир на 8 этажах,  застройщиком выступал Iris Group, который также стоит за iCopenh Sukhumvit 76, IDEN Kaset - Phaholyothin и IDEN Sukhumvit 101..

Доступные квартиры в The Iris Rama 9 - Srinakarin

На продажу 10 В аренду 2
Доступные квартиры в The Iris Rama 9 - Srinakarin
5,070,000 ₽
111,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45.50 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Iris Rama 9 - Srinakarin
5,390,000 ₽
117,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Iris Rama 9 - Srinakarin
5,900,000 ₽
130,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45.53 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
компанию С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Iris Rama 9 - Srinakarin
3,910,000 ₽
118,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Iris Rama 9 - Srinakarin
3,660,000 ₽
114,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Iris Rama 9 - Srinakarin
6,150,000 ₽
134,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Iris Rama 9 - Srinakarin
3,570,000 ₽
110,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.44 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Iris Rama 9 - Srinakarin
6,890,000 ₽
143,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48.12 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в The Iris Rama 9 - Srinakarin
9,840,000 ₽
197,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Iris Rama 9 - Srinakarin
8,560,000 ₽
140,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 61.05 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Iris Rama 9 - Srinakarin
Посмотреть все (10)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в The Iris Rama 9 - Srinakarin?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Парковка для авто
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Ключ-карта доступа

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 51%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет
# пассажирских лифтов в каждом здании : 3
# грузовых лифтов в каждом здании : 1

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
111 ₽/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Iris Rama 9 - Srinakarin необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 738 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
738 ₽/кв.м.
Животные : Не допускаются

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
12,300 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
49,200 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Генеральный план

О застройщике - Iris Group

Все объекты Iris Group
9 Объекты 4,985 Квартиры

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about The Iris Rama 9 - Srinakarin
На объекте The Iris Rama 9 - Srinakarin домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте The Iris Rama 9 - Srinakarin составляют 111 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Iris Rama 9 - Srinakarin необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 738 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Hua Mak ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом The Iris Rama 9 - Srinakarin. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Iris Rama 9 - Srinakarin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
12,300 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
49,200 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

3.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Обзор за 1 год
Louis Phimsiri, Таиланд, Former Resident, 6 месяцев назад
Iris Condominium — более старый проект, поэтому номера здесь большего размера. Номера очень просторные и обеспечивают большой комфорт. Номера немного старые и обшарпанные, но приемлемые. Такие объекты, как тренажерный зал и бассейн, также изношены, но их все еще можно использовать. В проекте есть парикмахерская и небольшой минимаркет. В целом, проект и его объекты пригодны для проживания и зачастую имеют очень конкурентоспособную цену.
Бангкок
Suan Luang
Neighborhood Overview of Suan Luang, Бангкок

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с The Iris Rama 9 - Srinakarin

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
The Iris in Suan Luang, Бангкок
Название объекта
The Iris
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
1152
Стоимость продажи
6.12M ₽ - 6.42M ₽
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
22.2K ₽ - 39.5K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Skyplace Srinakarin in Suan Luang, Бангкок
Название объекта
Skyplace Srinakarin
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
126
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
26.9K ₽ - 78.8K ₽
Год постройки
фев 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Bliz Condominium Rama 9 - Hua Mak in Suan Luang, Бангкок
Название объекта
Bliz Condominium Rama 9 - Hua Mak
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
296
Стоимость продажи
3.09M ₽ - 3.7M ₽
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
17.3K ₽ - 18.5K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Le Celeste Rama 9-Srinakarin in Hua Mak, Бангкок
Название объекта
Le Celeste Rama 9-Srinakarin
Расположение
Hua Mak, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
17.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
RYE Huamak in Suan Luang, Бангкок
Название объекта
RYE Huamak
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
330
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
21K ₽ - 23.5K ₽
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
The Silver Palm in Suan Luang, Бангкок
Название объекта
The Silver Palm
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
89
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
64K ₽ - 143K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
The Rich Rama 9-Srinakarin in Suan Luang, Бангкок
Название объекта
The Rich Rama 9-Srinakarin
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
558
Стоимость продажи
14.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
29.6K ₽ - 74.1K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Rich Park at Triple Station in Suan Luang, Бангкок
Название объекта
Rich Park at Triple Station
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
1084
Стоимость продажи
6.79M ₽ - 9.76M ₽
▲ 18% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
22.2K ₽ - 56.8K ₽
Год постройки
май 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Zayn Express & Suites in Suan Luang, Бангкок
Название объекта
Zayn Express & Suites
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
29.6K ₽ - 37K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Lumpini Place Srinakarin in Suan Luang, Бангкок
Название объекта
Lumpini Place Srinakarin
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
1613
Стоимость продажи
6.1M ₽ - 6.79M ₽
▲ 35% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
18.5K ₽ - 54.3K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr