Noble Around Ari

(1 Отзыв)
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
мар 2023 Дата постройки
39 Этажи
2 Здания
611 Квартиры
4,800 кв.м. Окрестности

Noble Around Ari в районе Sam Sen Nai, Бангкок

Noble Around Ari - это объект кондо и квартира, расположенный в Sam Sen Nai, Бангкок и его строительство было завершено в мар 2023. Объект включает 611 квартир на 39 этажах,  застройщиком выступал Noble Development, который также стоит за Noble Create, Nue Riverest Ratburana и Nue District R9..

Об объекте Noble Around Ari

Noble Yourcal Over ari, супер роскошный высокоэффектный проект кондоминиума, потенциально расположен в простом месте, всего в 100 метрах от ARI BTS, предлагая быстрый доступ ко всем направлениям. Кроме того, благородные вокруг Ари также окружены многими важными местами, такими как La Villa, Seasons, Phyathai Hospital 2, больница Раджавити, памятник победы и другие.

Кроме того, проект поставляется с дотошным дизайном, вдохновленным модернистом архитектором, архитектурой кожи Ludwig Mies Van der Rohe. Эта концепция охватывает простоту и прозрачность с геометрическим дизайном для подключения резидентов с природой. Более того, каждое устройство тщетно разработано, учитывая функциональность. Он также имеет комплексные удобства в общей площади, в том числе бассейны, фитнес-центры, сады и многое другое. Благородный вокруг Ари встречается со всеми аспектами жизни.

Информационный проект

Благородный вокруг Ари находится на уровне 308/1 Phaholothotin Road, Samsen Nai, Phayathai, Бангкок. Это проект кондоминиума, состоящий из 39-этажного высокоэффективного здания и 7-этажное малоэтажное здание с 611 жилых помещений. Проект был разработан благородным развитием, и он был завершен в 2020 году.

Типы номеров и детали

1 спальня (26.40 - 34,90 кв.м)
1 спальня плюс (41,60 - 44,70 кв.м)

Проектные средства

Коммунальный пул
Коммунальный тренажерный зал
Бар
Крытая детская зона
Автомобильная стоянка
Стойка регистрации / Лобби
24Н безопасности
CCTV (видеонаблюдение)

Направление проекта
- Чтобы добраться до проекта на общественном транспорте, вы можете взять службу BTS Skytrain. Ближайшая станция BTS ARI BTS. Как только вы выберете со станции, найдите на юг на расстоянии около 130 метров, то вы найдете проект слева.

- Чтобы добраться до проекта на машине, вы можете начать путешествие перед больницей Раджавити, отправившись на юго-восток на дороге Ratchawawithi на расстоянии около 140 метров. Тогда возьмите выход 1, когда вы найдете памятник Победы, чтобы продолжить на Phaholothin Road. После этого перейдите прямо в 1,7 километра и сделайте U-образ. В течение 79 метров вы найдете проект слева.

Особенности и удобства

  • Общий бассейн at Noble Around Ari
    Общий бассейн
    39.
  • Общий тренажёрный зал at Noble Around Ari
    Общий тренажёрный зал
    39.
  • Коворкинг / Конференц-зал at Noble Around Ari
    Коворкинг / Конференц-зал
    1.
  • Общественный парк at Noble Around Ari
    Общественный парк
    Rooftop
  • Зона вестибюля at Noble Around Ari
    Зона вестибюля
    Первый этаж

Доступные квартиры в Noble Around Ari

На продажу 11 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Noble Around Ari
Посмотреть все (2)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Noble Around Ari?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Бар
Детский клуб
Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Парковка для авто
Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 46%
Обычная или автоматическая парковка : Auto Parking
Зарядные станции на территории : Нет
# пассажирских лифтов в каждом здании : 4
# грузовых лифтов в каждом здании : 1

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
184 ₽/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Noble Around Ari необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,110 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
1,110 ₽/кв.м.
Стоимость Электроснабжения : Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения : Государственный Тариф
Животные : Не допускаются

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Депозит
Сразу
246,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Генеральный план

Планы этажей здания

  • Building X
  • Building Y
  • Noble Around Ari
  • Общий бассейн at Noble Around Ari on 39.
    Общий бассейн
    39.
  • Общий тренажёрный зал at Noble Around Ari on 39.
    Общий тренажёрный зал
    39.
  • Коворкинг / Конференц-зал at Noble Around Ari on 1.
    Коворкинг / Конференц-зал
    1.
  • Общественный парк at Noble Around Ari on Rooftop
    Общественный парк
    Rooftop
  • Зона вестибюля at Noble Around Ari on Первый этаж
    Зона вестибюля
    Первый этаж

Планы этажей здания

  • Building X
  • Building Y
  • Noble Around Ari

Планы этажей здания

  • Building X
  • Building Y
  • Noble Around Ari

О застройщике - Noble Development

Все объекты Noble Development
50 Объекты 25,742 Квартиры

Noble Development Public Company Limited is a publicly listed property development company incorporated in Bangkok, Thailand. The company listed its shares on the stock exchange of Thailand in June 1997 (stock quote: NOBLE). The core businesses of the company are residential project development. Noble was founded in 1991 by a visionary group of Thai businessmen led by Mr.Kitti Thanakitamnuay.

Until now, Noble had 20 projects consisting of 10 detached housing projects

and 9 condominium projects (total 5,600 residential units to be developed) including 2 retail projects. The total projects had an approximate market value in 2006 of US$ 640 million.

Noble projects followed innovative approach in design and construction have marked the name of Noble so much that earns the modern living a place in the heart of most Thai homeowners.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Noble Around Ari
На объекте Noble Around Ari домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Noble Around Ari составляют 184 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Noble Around Ari необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,110 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ari BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Noble Around Ari. Расстояние 0.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Noble Around Ari you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Депозит
Сразу
246,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Квартира в расположении Pefect
Matt Craig, Бельгия, 3 года назад
Это квартира в идеальном месте в течение всего в нескольких минутах от ARI BTS, поэтому заставляйте меня не беспокоиться о пробках вообще. Комната в порядке, но есть только 1 спальня и 1 спальня плюс варианты, поэтому это удобно для семейства. У меня нет проблем, потому что я остаюсь здесь один. Услуги полны, такие как бассейны, фитнес-центры и сады. Единственная проблема, которую я нашел, будет парковкой. Насколько я знаю, это всего около 50%. Это уже включает двойную парковку. Однако для тех, кто путешествует на BTS, как я, проблем нет. Поблизости есть также рестораны и удобные магазины. В целом, эта квартира делает мою жизнь намного проще.
Бангкок
Sam Sen Nai
Neighborhood Overview of Sam Sen Nai, Бангкок

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Noble Around Ari

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
D'Rouvre Condominium in Sam Sen Nai, Бангкок
Название объекта
D'Rouvre Condominium
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
22.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
49.4K ₽
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
D'Memoria in Sam Sen Nai, Бангкок
Название объекта
D'Memoria
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
123
Стоимость продажи
9.63M ₽ - 18M ₽
Ежемесячная арендная плата
42K ₽
Год постройки
авг 2015
Готовность объекта
Дата постройки
The Tempo Phaholyothin in Sam Sen Nai, Бангкок
Название объекта
The Tempo Phaholyothin
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
5.9M ₽ - 23.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
39.5K ₽ - 69.1K ₽
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Via ARI in Sam Sen Nai, Бангкок
Название объекта
Via ARI
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
114
Стоимость продажи
42.2M ₽ - 113M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Centric Ari Station in Sam Sen Nai, Бангкок
Название объекта
Centric Ari Station
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
516
Стоимость продажи
11.1M ₽ - 23.6M ₽
▼ -4.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
42K ₽ - 86.4K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
The Vertical Aree in Sam Sen Nai, Бангкок
Название объекта
The Vertical Aree
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
189
Стоимость продажи
13.5M ₽ - 35.8M ₽
▼ -6.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
51.9K ₽ - 111K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Prom Phaholyothin 2 in Sam Sen Nai, Бангкок
Название объекта
Prom Phaholyothin 2
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
122
Стоимость продажи
11.9M ₽ - 76.1M ₽
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
SAVVI Phahol - Ari in Sam Sen Nai, Бангкок
Название объекта
SAVVI Phahol - Ari
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
66
Стоимость продажи
16.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
44.5K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
SAVVI Phahol 2 in Sam Sen Nai, Бангкок
Название объекта
SAVVI Phahol 2
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
62
Стоимость продажи
27.2M ₽
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Noble Lite in Sam Sen Nai, Бангкок
Название объекта
Noble Lite
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
217
Стоимость продажи
22M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
34.6K ₽ - 74.1K ₽
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх