Nue District R9

(1 Отзыв)
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
мар 2025 Идёт строительство объекта
41 Этажи
2 Здания
1,441 Квартиры
9,600 кв.м. Окрестности

Nue District R9 в районе Huai Khwang, Бангкок

Nue District R9 - это объект кондо и квартира, расположенный в Huai Khwang, Бангкок и завершение его строительства намечено на мар 2025. Объект включает 1441 квартир на 41 этажах,  застройщиком выступал Noble Development, который также стоит за Noble Create, Nue Riverest Ratburana и Noble Nue Mega Plus Bangna ..

Об объекте Nue District R9

Сбалансируйте свою жизнь во всех измерениях с Nue District R9 , роскошным проектом кондоминиума, объединяющим все стили жизни в Новом центральном деловом районе Бангкока, будь то работа, посещение врача, путешествие, шоппинг или чашка кофе, как это предусмотрено проектом. полный спектр удобств и окружен торговыми центрами и широким спектром удобств, таких как CentralPlaza Grand Rama 9, Terminal 21, STREET Ratchada, Benjakitti Park, больница Praram 9, метро Praram 9 и т. д. Охватывая более 8 рай земельные участки, большая общая территория состоит из 8 зон с 50 функциями, таких как роскошный скай-лаунж, величественное лобби, пейзажный бассейн, детский бассейн, сад на крыше, скай-фитнес-центр, студия йоги, спа-салон, паровая баня, гольф-симулятор, фотостудия, студия звукозаписи, салон, круглосуточная охрана и т. д. Кроме того, апартаменты с 1-2 спальнями спроектированы с особым вниманием к деталям, чтобы идеально соответствовать образу жизни современного человека. . Найдите уникальный проект кондоминиума и выгодные предложения сегодня в Nue District R9, благородном месте, которому вы принадлежите.

Информация о проекте
Nue District R9 расположен на Rama 9 Road, Huai Khwang, Huai Khwang, Бангкок. Это высотный кондоминиум, состоящий из 2 зданий с 1441 жилой единицей и 1 магазином на 41 этаже, построенный на участке площадью 6 соток 90,8 кв. Проект разработан компанией Noble Development и должен быть завершен в 2025 году.

Типы номеров и информация
1-комнатная М (26.00 кв.м.)
1 Спальня L (30,20 кв.м.)
1 Спальня Плюс (34,80 кв.м.)
2 спальни 1 ванная комната (40,50 кв.м.)
2 спальни 2 ванные комнаты (46,00 кв.м.)

Средства проекта
Стойка регистрации / вестибюль
Общий бассейн
Детский бассейн
Джакузи
Бездельничать
Потоковая комната
Общий тренажерный зал
Общественный сад
Студия записи
Фото-студия
Салон
спа
Зона йоги
Симулятор гольфа
Библиотека
Детский клуб
Ключ-карта доступа
Автостоянка
Круглосуточная безопасность
CCTV (видеонаблюдение)

Направление к проекту
Путешествие на автомобиле: Вы можете начать с улицы CentralPlaza Grand Rama 9, проследовать на юг по Ratchadapisek Road примерно 260 метров, повернуть налево на Rama 9 Road и ехать прямо 280 метров. Проект будет слева от вас.

На общественном транспорте: Станция метро Phra Ram 9 находится примерно в 350 метрах от проекта. По прибытии на станцию ​​пройдите на юг по Ratchadaphisek Road 55 метров, поверните налево на Rama 9 Road и идите прямо 280 метров. Проект будет слева от вас.

Особенности и удобства

  • Общий бассейн at Nue District R9
    Общий бассейн
    33.
  • Общий бассейн at Nue District R9
    Общий бассейн
    41.
  • Зона йоги at Nue District R9
    Зона йоги
    7.
  • Зона вестибюля at Nue District R9
    Зона вестибюля
    1.
  • Симулятор гольфа at Nue District R9
    Симулятор гольфа
    7.
  • Общий тренажёрный зал at Nue District R9
    Общий тренажёрный зал
    33.

Доступные квартиры в Nue District R9

Доступные квартиры в Nue District R9
8,660,000 ₽
333,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Nue District R9
17,000,000 ₽
487,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Nue District R9
11,900,000 ₽
394,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.20 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Nue District R9
17,500,000 ₽
502,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.80 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Nue District R9
17,200,000 ₽
431,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Nue District R9
10,100,000 ₽
388,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение С мебелью Панорамный вид
Доступные квартиры в Nue District R9
12,800,000 ₽
492,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 36 Этажи
Иностранная квота С мебелью Вид из окон не загорожен
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Nue District R9
13,200,000 ₽
439,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Nue District R9
11,100,000 ₽
426,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Последнее обновление 4 недели назад
Доступные квартиры в Nue District R9
21,900,000 ₽
476,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Nue District R9
25,200,000 ₽
421,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Nue District R9
17,200,000 ₽
492,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Nue District R9
20,300,000 ₽
507,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Nue District R9
29,500,000 ₽
422,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Nue District R9
11,200,000 ₽
430,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 40 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Nue District R9
Посмотреть все (15)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Nue District R9?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Симулятор гольфа
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Зона йоги
Услуги
Парковка для авто
Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 40%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет
# пассажирских лифтов в каждом здании : 2
# грузовых лифтов в каждом здании : 1

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
135 ₽/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Nue District R9 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,230 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
1,230 ₽/кв.м.
Стоимость Электроснабжения : Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения : Государственный Тариф
Животные : Не допускаются

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
246,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
15%
2-й взнос
By day 45: 1st Installment
10%
3-й взнос
By Day 75: 2nd Installment
10%
4-й взнос
При передаче объекта
65%

Генеральный план

Планы этажей здания

  • R
  • N
  • Общий бассейн at Nue District R9 on 33.
    Общий бассейн
    33.
  • Зона йоги at Nue District R9 on 7.
    Зона йоги
    7.
  • Зона вестибюля at Nue District R9 on 1.
    Зона вестибюля
    1.
  • Симулятор гольфа at Nue District R9 on 7.
    Симулятор гольфа
    7.
  • Общий тренажёрный зал at Nue District R9 on 33.
    Общий тренажёрный зал
    33.

Планы этажей здания

  • R
  • N
  • Общий бассейн at Nue District R9 on 41.
    Общий бассейн
    41.

О застройщике - Noble Development

Все объекты Noble Development
50 Объекты 25,742 Квартиры

Noble Development Public Company Limited is a publicly listed property development company incorporated in Bangkok, Thailand. The company listed its shares on the stock exchange of Thailand in June 1997 (stock quote: NOBLE). The core businesses of the company are residential project development. Noble was founded in 1991 by a visionary group of Thai businessmen led by Mr.Kitti Thanakitamnuay.

Until now, Noble had 20 projects consisting of 10 detached housing projects

and 9 condominium projects (total 5,600 residential units to be developed) including 2 retail projects. The total projects had an approximate market value in 2006 of US$ 640 million.

Noble projects followed innovative approach in design and construction have marked the name of Noble so much that earns the modern living a place in the heart of most Thai homeowners.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Nue District R9
На объекте Nue District R9 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Nue District R9 составляют 135 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Nue District R9 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,230 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phra Ram 9 MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Nue District R9. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
246,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
15%
2-й взнос
By day 45: 1st Installment
10%
3-й взнос
By Day 75: 2nd Installment
10%
4-й взнос
При передаче объекта
65%

Read more here

This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Новый проект рядом с метро Phra Ram 9
Chatchawan W., Таиланд, 1 год назад
Этот новый проект строится в районе Рама 9. Станции метро Phra Ram 9 и Central Rama 9 находятся всего в нескольких шагах. Поблизости есть много других удобств. Этот район является привлекательным местом для инвестиций. Путешествовать удобно, а городская жизнь никогда не была проще. Есть много объектов проекта, в том числе сад, бассейн, гостиная, спа-центр, фитнес-центр и т. д. Что мне больше всего нравится, так это симулятор гольфа. В кондоминиуме много типов комнат. Стартовая цена не дорогая. Украшения и мебель красивы и превосходны. Я без колебаний забронировал 2 квартиры с одной спальней для проживания и инвестиций. Проект будет завершен в ближайшие несколько лет. Рад жить здесь!!!
Бангкок
Huai Khwang
Neighborhood Overview of Huai Khwang, Бангкок

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Nue District R9

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Ideo Rama 9 - Asoke in Huai Khwang, Бангкок
Название объекта
Ideo Rama 9 - Asoke
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1222
Стоимость продажи
8.42M ₽ - 123M ₽
▲ 10.9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
37K ₽ - 136K ₽
Год постройки
авг 2022
Готовность объекта
Дата постройки
One 9 Five Asoke - Rama 9 in Huai Khwang, Бангкок
Название объекта
One 9 Five Asoke - Rama 9
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1911
Стоимость продажи
9.93M ₽ - 86.4M ₽
▲ 2.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
35.8K ₽ - 988K ₽
Год постройки
мар 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Condolette Midst Rama 9 in Huai Khwang, Бангкок
Название объекта
Condolette Midst Rama 9
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
433
Стоимость продажи
6.79M ₽ - 16.1M ₽
▼ -2.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
34.6K ₽ - 86.4K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Chamnan Phenjati Business Center in Huai Khwang, Бангкок
Название объекта
Chamnan Phenjati Business Center
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
209
Стоимость продажи
86.4M ₽ - 203M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 1993
Готовность объекта
Дата постройки
PG Rama IX in Huai Khwang, Бангкок
Название объекта
PG Rama IX
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
400
Стоимость продажи
5.73M ₽ - 22M ₽
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
14.8K ₽ - 74.1K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Aspire Rama 9 in Bang Kapi, Бангкок
Название объекта
Aspire Rama 9
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
663
Стоимость продажи
8.4M ₽ - 39.2M ₽
▼ -10.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.1K ₽ - 64.2K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
PG 2 Rama IX in Huai Khwang, Бангкок
Название объекта
PG 2 Rama IX
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
5.85M ₽
Ежемесячная арендная плата
27.2K ₽ - 32.1K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Ideo Mobi Rama 9 in Huai Khwang, Бангкок
Название объекта
Ideo Mobi Rama 9
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
703
Стоимость продажи
7.63M ₽ - 22.2M ₽
▼ -34.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
26.9K ₽ - 64.2K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
G Tower in Huai Khwang, Бангкок
Название объекта
G Tower
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
889K ₽ - 3.71M ₽
Год постройки
апр 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Grand Fortune Hotel Bangkok in Din Daeng, Бангкок
Название объекта
Grand Fortune Hotel Bangkok
Расположение
Din Daeng, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
402
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
96.3K ₽ - 111K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr