Студия Кондо на продажу в Wish @ Siam

(1 Отзыв)
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи,Бангкок
ID объявления: U1094070
5% Доходность от аренды
Студия Спальни
1 Ванная комната
27 кв.м. Площадь квартиры
6 Этажи
дек 2008 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в Wish @ Siam

Это кондо площадью 27 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  , а его строительство было завершено в дек 2008Вы можете купить кондо по базовой цене 7,870,000 ₽ (291,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления май 18, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 6
Спальни Студия
Площадь 27 кв.м.
Цена закв.м. 291,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,320 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1094070

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
7,870,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,320 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия кондо в Wish @ Siam и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Wish @ Siam
Застройщика: Siamnuwat Co.,Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2008)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 284
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ratchathewi BTS - 0.1 км
Расположение: Thanon Phet Buri, Бангкок
Wish @ Siam Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Wish @ Siam

На продажу 5 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по Wish @ Siam
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Wish @ Siam домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 86 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 2,320 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Ratchathewi BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Wish @ Siam. Расстояние 0.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Wish @ Siam you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Wish @ Siam?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Стильная квартира рядом с БТС
Ong U., Таиланд, 7 лет назад
Loading...
Бангкок
Thanon Phet Buri

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Wish @ Siam

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Pyne by Sansiri
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
298
Стоимость продажи
21M ₽ - 116M ₽
▲ 7.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
64.2K ₽ - 161K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maestro 14 Siam - Ratchathewi
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
179
Стоимость продажи
9.73M ₽ - 16.3M ₽
▲ 3.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
44.5K ₽ - 49.4K ₽
Год постройки
апр 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Address Siam-Ratchathewi
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
880
Стоимость продажи
18.4M ₽ - 52.6M ₽
▲ 5.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
76.6K ₽ - 136K ₽
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Petch 9 Tower
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
200
Стоимость продажи
30.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
61.7K ₽ - 136K ₽
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Address Pathumwan
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
156
Стоимость продажи
16.1M ₽ - 29.4M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
56.8K ₽ - 86.4K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condolette Ize Ratchathewi
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
306
Стоимость продажи
11.9M ₽ - 14.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
37K ₽ - 49.4K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
581
Стоимость продажи
16.1M ₽ - 23.5M ₽
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49.4K ₽ - 173K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ratchathewi Tower
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
340
Стоимость продажи
12.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
36.3K ₽ - 66.7K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SHUSH Ratchathewi
Расположение
Thung Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
383
Стоимость продажи
24.7M ₽ - 74.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
CONNER Ratchathewi
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
209
Стоимость продажи
24.2M ₽ - 29.6M ₽
▼ -30% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
64.2K ₽ - 247K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны