The Address Siam-Ratchathewi

(1 Отзыв)
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
дек 2022 Дата постройки
50 Этажи
1 Здания
880 Квартиры
5,423 кв.м. Окрестности

The Address Siam-Ratchathewi в районе Thanon Phet Buri, Бангкок

The Address Siam-Ratchathewi - это объект кондо и квартира, расположенный в Thanon Phet Buri, Бангкок и его строительство было завершено в дек 2022. Объект включает 880 квартир на 50 этажах,  застройщиком выступал AP (Thailand), который также стоит за Rhythm Charoennakhon Iconic, Aspire Vipha-Victory и Aspire Onnut Station..

Об объекте The Address Siam-Ratchathewi

Адрес Siam-Ratchathahewi, испытываю превосходную жизнь в стиле престижско-люкс, расположенный в самом сердце Бангкока. Сидя на Phetchaburi Road, проект находится всего в 150 метрах от RatchathaThewi BTS и в окружении различных удобств, таких как Сиам Парагон, Центральный Мир, Деревня Геййон, Школа «Триам Ум) и больница Фятаи. Под концепцией «Живая престиж - созданный для элитных», вдохновленных классической дворцовой архитектурой, объединяющим тайское очарование, проект создает эстетику проживания через превосходный дизайн и материалы мирового уровня для обслуживания всех образа жизни. Наслаждайтесь полным спектром удобств, таких как вестибюль, сад, лаундж, фитнес-центр, библиотека, бассейн и парковочное место. Адрес Siam-RatchaThewi готов к вашему сегодня.

Информация о проекте 
Адрес Siam-RatchaThewi расположен на дороге Петчабури, Рэтчатхи, Бангкок. Проект представляет собой высотный проект кондоминиума с 50-х этажным зданием на примерно 3 Рай. Он включает в себя 880 жилых единиц и 1 магазин в рамках разработки проекта от AP (Таиланд), как ожидается, будет завершен в 2022 году.

Типы номеров
- 1 спальня (31-35 кв.м)
- 2 спальни (51.50-69,50 кв.м)
- 3 спальни (86 кв.м)
- дуплексная 1 спальня (50 кв.м)
- дуплексные 2 спальни (65 кв.м)

Проектные средства
- Лобби
- Сад
- Бездельничать
- Фитнес-центр
- Библиотека
- Бар
- Бассейн
- Парковка
- 24-часовая система безопасности
- CCTV камера

Направление проекта

- Чтобы добраться до проекта на общественном транспорте, вы можете сойти в BTS RatchathaThewi, ближайшей станции к проекту. Затем, найдите на север на 56 метров и поверните налево на Phetchaburi Road на 270 метров; Вы найдете проект справа.
- Чтобы добраться до проекта на машине, начните с пересечения Nang Leang и на юго-восток на Phitsanulok Road и продолжайте движение в течение 390 метров. Пройдите прямо на перекрестку с ямаратом и продолжайте по доходу на Петчабури на 1,95 километра; Вы найдете проект справа.

Особенности и удобства

  • Communal Pool at The Address Siam-Ratchathewi
    Общий бассейн
    50.
  • Communal Gym at The Address Siam-Ratchathewi
    Общий тренажёрный зал
    50.
  • Communal Garden Area at The Address Siam-Ratchathewi
    Общественный парк
    1.
  • Reception / Lobby Area at The Address Siam-Ratchathewi
    Зона вестибюля
    1.

Доступные квартиры в The Address Siam-Ratchathewi

На продажу 117 В аренду 7
Доступные квартиры в The Address Siam-Ratchathewi
38,500,000 ₽
583,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 66 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Доступные квартиры в The Address Siam-Ratchathewi
25,800,000 ₽
814,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.64 кв.м. размер
Этажи 42 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Address Siam-Ratchathewi
23,600,000 ₽
746,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.64 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Address Siam-Ratchathewi
42,800,000 ₽
620,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 69 кв.м. размер
Этажи 36 Этажи
Без мебели Город
Доступные квартиры в The Address Siam-Ratchathewi
26,000,000 ₽
823,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 31.64 кв.м. размер
Этажи 42 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Address Siam-Ratchathewi
24,000,000 ₽
744,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.19 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Address Siam-Ratchathewi
26,200,000 ₽
747,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 35.11 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Address Siam-Ratchathewi
24,100,000 ₽
761,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.64 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Address Siam-Ratchathewi
21,400,000 ₽
611,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Address Siam-Ratchathewi
49,100,000 ₽
755,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 65 кв.м. размер
Этажи 45 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Address Siam-Ratchathewi
26,300,000 ₽
748,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 35.11 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Address Siam-Ratchathewi
24,100,000 ₽
761,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.64 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Address Siam-Ratchathewi
26,600,000 ₽
756,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 35.16 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Address Siam-Ratchathewi
24,300,000 ₽
769,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.64 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Address Siam-Ratchathewi
28,400,000 ₽
808,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.11 кв.м. размер
Этажи 36 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Address Siam-Ratchathewi
24,600,000 ₽
778,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.64 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Address Siam-Ratchathewi
28,900,000 ₽
810,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 35.67 кв.м. размер
Этажи 36 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Address Siam-Ratchathewi
24,600,000 ₽
778,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.64 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Address Siam-Ratchathewi
18,700,000 ₽
536,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Доступные квартиры в The Address Siam-Ratchathewi
24,900,000 ₽
787,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.64 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Address Siam-Ratchathewi
29,100,000 ₽
825,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 35.29 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Address Siam-Ratchathewi
37,900,000 ₽
722,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52.56 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Address Siam-Ratchathewi
24,900,000 ₽
775,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.19 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Address Siam-Ratchathewi
38,600,000 ₽
734,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52.56 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Address Siam-Ratchathewi
25,000,000 ₽
689,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36.33 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Address Siam-Ratchathewi
25,000,000 ₽
791,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.64 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Address Siam-Ratchathewi
39,800,000 ₽
757,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52.56 кв.м. размер
Этажи 42 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Address Siam-Ratchathewi
25,000,000 ₽
791,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.64 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Address Siam-Ratchathewi
43,400,000 ₽
721,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 60.22 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Address Siam-Ratchathewi
39,000,000 ₽
742,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52.56 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Иностранная квота Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Address Siam-Ratchathewi
Посмотреть все (117)

Предыдущие продажи (Вторичный рынок) в The Address Siam-Ratchathewi

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в The Address Siam-Ratchathewi?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Бар
Библиотека / Читальный зал
Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Парковка для авто
Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Ключ-карта доступа

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 51%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет
# пассажирских лифтов в каждом здании : 6
# грузовых лифтов в каждом здании : 1

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
164 ₽/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Address Siam-Ratchathewi необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,510 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
1,510 ₽/кв.м.
Стоимость Электроснабжения : Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения : Государственный Тариф
Животные : Не допускаются

Схема оплаты

1 Bedroom - Foreign Quota
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
2-й взнос
При подписании контракта
5%
3-й взнос
При передаче объекта
95%
2 Bedroom - Foreign Quota
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
2-й взнос
При подписании контракта
5%
3-й взнос
При передаче объекта
95%
1 Bedroom Duplex - Foreign Quota
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
2-й взнос
При подписании контракта
5%
3-й взнос
По завершению
95%

Генеральный план

Планы этажей здания

  • Communal Pool at The Address Siam-Ratchathewi on 50.
    Общий бассейн
    50.
  • Communal Gym at The Address Siam-Ratchathewi on 50.
    Общий тренажёрный зал
    50.
  • Communal Garden Area at The Address Siam-Ratchathewi on 1.
    Общественный парк
    1.
  • Reception / Lobby Area at The Address Siam-Ratchathewi on 1.
    Зона вестибюля
    1.

О застройщике - AP (Thailand)

Все объекты AP (Thailand)
166 Объекты 71,599 Квартиры

AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.

The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.

 

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about The Address Siam-Ratchathewi
На объекте The Address Siam-Ratchathewi домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте The Address Siam-Ratchathewi составляют 164 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Address Siam-Ratchathewi необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,510 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ratchathewi BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Address Siam-Ratchathewi. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Address Siam-Ratchathewi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1 Bedroom - Foreign Quota
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
2-й взнос
При подписании контракта
5%
3-й взнос
При передаче объекта
95%
2 Bedroom - Foreign Quota
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
2-й взнос
При подписании контракта
5%
3-й взнос
При передаче объекта
95%
1 Bedroom Duplex - Foreign Quota
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
2-й взнос
При подписании контракта
5%
3-й взнос
По завершению
95%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошный кондо в самом сердце города
Adam Ryan, Соединённые Штаты Америки, 2 года назад
Это высококачественное развитие кондоминиума в центре города. На крыше есть бесконечный бассейн и фитнес-центр, с видом на панорамный вид на Бангкок. Номера Conso являются стандартными, просторными и художественно оформлены. Внутри все кусочки мебели импортируются, очень роскошные, а расположение фантастическое. Мы можем рассчитывать на новый год и увидеть фейерверк из центрального мира прямо из комнаты. И только несколько минут от проекта я могу добраться до известных торговых центров. Есть как центральный мир, так и Сиам Парагон, а также известные рестораны. Это очень удобно. Это очень привлекает мне.
Бангкок
Thanon Phet Buri
Neighborhood Overview of Thanon Phet Buri, Бангкок

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с The Address Siam-Ratchathewi

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
SHUSH Ratchathewi in Thung Phaya Thai, Бангкок
Название объекта
SHUSH Ratchathewi
Расположение
Thung Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
383
Стоимость продажи
25.1M ₽ - 75.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Petch 9 Tower in Thanon Phaya Thai, Бангкок
Название объекта
Petch 9 Tower
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
200
Стоимость продажи
31.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
62.7K ₽ - 138K ₽
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Pyne by Sansiri in Thanon Phet Buri, Бангкок
Название объекта
Pyne by Sansiri
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
298
Стоимость продажи
21.3M ₽ - 118M ₽
▲ 7.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
65.2K ₽ - 163K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
CONNER Ratchathewi in Thanon Phet Buri, Бангкок
Название объекта
CONNER Ratchathewi
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
209
Стоимость продажи
24.6M ₽ - 30.1M ₽
▼ -30% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
65.2K ₽ - 251K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Ratchathewi Tower in Thanon Phaya Thai, Бангкок
Название объекта
Ratchathewi Tower
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
340
Стоимость продажи
12.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
36.8K ₽ - 67.7K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Villa Rachatewi in Thanon Phaya Thai, Бангкок
Название объекта
Villa Rachatewi
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
744
Стоимость продажи
22.8M ₽ - 38.3M ₽
▲ 31% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
45.1K ₽ - 125K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Wish @ Siam in Thanon Phet Buri, Бангкок
Название объекта
Wish @ Siam
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
284
Стоимость продажи
6.99M ₽ - 20.9M ₽
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.6K ₽ - 62.7K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Baan Pathumwan in Thung Phaya Thai, Бангкок
Название объекта
Baan Pathumwan
Расположение
Thung Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
194
Стоимость продажи
10.3M ₽ - 10.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
45.1K ₽ - 50.1K ₽
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Condolette Ize Ratchathewi in Thanon Phet Buri, Бангкок
Название объекта
Condolette Ize Ratchathewi
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
306
Стоимость продажи
12M ₽ - 14.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
37.6K ₽ - 50.1K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Baan Klang Krung Siam-Pathumwan in Thanon Phet Buri, Бангкок
Название объекта
Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
581
Стоимость продажи
16.3M ₽ - 23.8M ₽
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.1K ₽ - 175K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr