Студия Кондо на продажу в The Kris Residence Bangtao

(1 Отзыв)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U79367
7% Доходность от аренды
Студия Спальни
1 Ванная комната
54 кв.м. Площадь квартиры
3 Этажи
дек 2007 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в The Kris Residence Bangtao

Это кондо площадью 54 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  , а его строительство было завершено в дек 2007Вы можете купить кондо  по базовой цене  9,950,000 ₽ (184,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 54,700 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi

Основная информация

Дата объявления июл 12, 2018
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни Студия
Площадь 54 кв.м.
Цена закв.м. 184,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Лизхолд
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Частичный вид на море
Тип квартиры condo
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U79367

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 21,300,000 ₽
Отлично
19,300,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
22,900,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 9,950,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 54,700 ₽/mo
кондо 11,350,000 ₽ BELOW MARKET (-53%) в районе Пхукет. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Аренда
54,700 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: The Kris Residence Bangtao
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2007)
Этажи: 5
Здания: н/д
Квартиры: 109
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Сурин - 1.2 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
The Kris Residence Bangtao Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Зона вестибюля Зона вестибюля
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в The Kris Residence Bangtao

Получать уведомления о новых объявлениях по The Kris Residence Bangtao
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Пляж Сурин - это ближайший Пляж рядом с объектом The Kris Residence Bangtao. Расстояние 1.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Kris Residence Bangtao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Kris Residence Bangtao?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Я так впечатлен здесь
Jane Flanagan, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Я был здесь в течение трех недель, и это был мой первый раз. Проект находится в прекрасном месте, с Банг Тао и Сурин пляжей как в нескольких минутах ходьбы. Кроме того, пляж окружен несколько международных ресторанами и барами. Каждый вечер, я иду на пляж, чтобы увидеть красивый закат. Это так мило. В отеле чисто и тихо. Большинство гостей иностранцы. Существует ресторан и большой бассейн. Я жил в однокомнатной комнате. Каждый день, домработница пришла убирать комнату. Существует также ванна в ванной комнате, а также полная меблировка. Здорово. Прием здесь произвел сильное первое впечатление, как хорошо. Спасибо за то, что так полезно и дружелюбны!
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Kris Residence Bangtao

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Puri
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
56
Стоимость продажи
14.7M ₽ - 29.9M ₽
▲ 32% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
112K ₽ - 187K ₽
Год постройки
окт 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Kris Condominium
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
109
Стоимость продажи
7.72M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ocean Boutique Residences
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
14
Стоимость продажи
13.8M ₽ - 66.4M ₽
▼ -5.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Thai Surin Gardens
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
63.5M ₽
▼ -33.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Beachfront Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
44.8M ₽ - 54.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangtao Beach Gardens
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
60
Стоимость продажи
37.1M ₽ - 179M ₽
Ежемесячная арендная плата
112K ₽ - 996K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Beach Front Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
98.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
299K ₽
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serene Condominium Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
186
Стоимость продажи
10.2M ₽ - 54.8M ₽
▲ 11.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Rainpalm Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
21
Стоимость продажи
51M ₽ - 63.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Bangtao Tropical
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
55
Стоимость продажи
14.9M ₽
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны