Ocean Boutique Residences

(1 Отзыв)
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
июн 2018 Дата постройки
3 Этажи
14 Квартиры

Ocean Boutique Residences в районе Чернг Талай, Пхукет

Ocean Boutique Residences - это объект кондо и квартира, расположенный в Чернг Талай, Пхукет и его строительство было завершено в июн 2018. Объект включает 14 квартир на 3 этажах,  застройщиком выступал Rex Projects Co., Ltd..

Об объекте Ocean Boutique Residences

Откройте для себя опыт работы в глазах жизни с Bean Boutique Residences, проект кондоминиума, отличающийся его крупными камерами в стиле пентхауса. Охватывая 52 квадратных метра до 222,46 квадратных метров, резиденции варьируются от 1 спальни до обширных 2-х спальных устройств больше, чем типичные отдельные дома. Разработка в комплекте со списком удобств современных жителей, таких как бассейн, садовая зона, ресепшн и круглосуточная система безопасности. Кроме того, проект предлагает гарантированный доход от аренды для инвесторов и профессиональная команда по управлению имуществом с более чем 15-летним опытом работы в управлении отелями, чтобы позаботиться и управлять своей собственностью для максимальной выгоды и самой прибыльной доходностью. Кроме того, океанские бутик-резиденции расположены в промежуточном жилом районе Prime Laguna Phuket, хорошо известные среди иностранных туристов и находятся в нескольких минутах отдельных удобств и туристических достопримечательностей, включая Surin Beach, Bang Tao Beach, Kamala Beach, Haad Laem Sing, Layan Beach , Порту де Пхукет, голубое дерево, Лагуна и многое другое, чтобы быть исследованы.

Информационный проект
Океанские бутик-резиденции расположены на Soi Hua Ticoo, Choeng Thale, Thalang, Phuket. Это 3-х этажный малоэтажный проект кондоминиума с 14 жилыми единицами. Проект был разработан Rex Projects Co., Ltd. и был завершен в 2018 году.

Типы номеров и подробности
1 спальня 1 ванная комната (52 - 80,94 кв.м.)
2 спальни 2 ванные комнаты (80,53 - 222,46 кв.м.)

Проектные средства
Коммунальный пул
Коммунальный сад
Стойка регистрации / лобби
Отель управлялся
Автомобильная стоянка
CCTV (видеонаблюдение)
24Н безопасности

Направлять проект
Путешествуя на машине: вы можете начать с пляжа Сурин, на восток на восток вдоль Сои был Сурин 8 / Сой Ао Банг Тао в течение примерно 180 метров и повернуть налево на Soi Hat Surin 8 на 950 метров. После этого поверните направо на SOI HUA TIEO на 200 метров, затем поверните направо на 120 метров и поверните налево на 64 метра. Проект. будет справа от вашего права.

Доступные квартиры в Ocean Boutique Residences

Доступные квартиры в Ocean Boutique Residences
13,600,000 ₽
258,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52.65 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели
Доступные квартиры в Ocean Boutique Residences
65,600,000 ₽
295,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 222.46 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели
Доступные квартиры в Ocean Boutique Residences
14,800,000 ₽
246,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60.10 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Без мебели
Доступные квартиры в Ocean Boutique Residences
14,800,000 ₽
246,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60.10 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Без мебели
Доступные квартиры в Ocean Boutique Residences
14,800,000 ₽
246,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60.10 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Без мебели
Доступные квартиры в Ocean Boutique Residences
15,100,000 ₽
258,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 58.50 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели
Доступные квартиры в Ocean Boutique Residences
16,200,000 ₽
258,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 62.68 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели
Доступные квартиры в Ocean Boutique Residences
16,400,000 ₽
246,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 66.83 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Без мебели
Доступные квартиры в Ocean Boutique Residences
17,700,000 ₽
246,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 72.20 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Без мебели
Доступные квартиры в Ocean Boutique Residences
20,900,000 ₽
258,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 80.94 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели
Получать уведомления о новых объявлениях по Ocean Boutique Residences
Посмотреть все (10)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Ocean Boutique Residences?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Услуги
Под управлением гостиничного оператора
Парковка для авто
Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
246 ₽/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Ocean Boutique Residences необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,470 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
1,470 ₽/кв.м.
Плата за право владения :
Застройки, которые популярны у зарубежных покупателей, обычно сначала продают жильё с иностранными квотами (фрихолдом). Подобный более высокий спрос отражается на стоимости жилья через фрихолд премиум.
737,000 ₽

О застройщике - Rex Projects Co., Ltd.

Все объекты Rex Projects Co., Ltd.
1 Project 14 Квартиры

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Ocean Boutique Residences
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Ocean Boutique Residences составляют 246 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Ocean Boutique Residences необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,470 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Ocean Boutique Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Этот проект поставляется с привлекательными инвестициями.
Sonia Rachel, Соединённые Штаты Америки, 2 года назад
Этот проект поставляется с привлекательной инвестиционной возможностью, предлагающей гарантированную доходность аренды. В проекте есть бассейн и сад. Просторный двухкомнатный дом больше, чем однокомнатный дом и имеет хороший дизайн. Единственным недостатком является то, что вход в проект вполне узкий, но если вы используете GPS, все еще легко добраться до проекта. Кстати, Surin Beach и Layan Beach можно добраться за 5 минут на машине.
Пхукет
Чернг Талай
Neighborhood Overview of Чернг Талай, Пхукет

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Ocean Boutique Residences

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Smile Surin Beach in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Smile Surin Beach
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
128K ₽ - 148K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
The Kris Condominium in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
The Kris Condominium
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
109
Стоимость продажи
7.62M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Bangtao Tropical in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Bangtao Tropical
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
55
Стоимость продажи
14.7M ₽
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Baan Puri in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Baan Puri
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
56
Стоимость продажи
14.5M ₽ - 29.5M ₽
▲ 32% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
111K ₽ - 184K ₽
Год постройки
окт 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Bangtao Beach Gardens in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Bangtao Beach Gardens
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
60
Стоимость продажи
36.6M ₽ - 177M ₽
Ежемесячная арендная плата
111K ₽ - 983K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Baan Thai Surin Gardens in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Baan Thai Surin Gardens
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
62.7M ₽
▼ -33.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2007
Готовность объекта
Дата постройки
6th Avenue Surin in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
6th Avenue Surin
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
137
Стоимость продажи
6.39M ₽ - 20.5M ₽
▼ -9.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
61.4K ₽ - 147K ₽
Год постройки
фев 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Aristo 1 in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Aristo 1
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
155
Стоимость продажи
6.88M ₽ - 21.6M ₽
▼ -8.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
73.7K ₽
Год постройки
ноя 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Beach Front Phuket in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Beach Front Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
97.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
296K ₽
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Beachfront Phuket in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Beachfront Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
44.2M ₽ - 54.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr