• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    5 спален Дом на продажу в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    Saphan Sung, Сапхан Сунг,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    189,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    5 спален Дом на продажу в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha

    (1 Отзыв)
    Saphan Sung, Сапхан Сунг,Бангкок
    ID объявления: U1650924
    7% Доходность от аренды
    5 Спальни
    6 Ванные комнаты
    449 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    сен 2022 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    189,000,000 ₽
    13

    5 спален Дом на продажу в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha

    Это дом площадью 449 кв.м. с 5 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в сен 2022Вы можете купить дом  по базовой цене  189,000,000 ₽ (421,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 1,120,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    Частный тренажёрный залЧастный тренажёрный зал Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Крытая парковкаКрытая парковка Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Стиральная машинаСтиральная машина

    Основная информация

    Дата объявления авг 11, 2023
    Последнее обновление N/A
    Тип недвижимости Дом
    Storeys 2
    Расположение Saphan Sung, Бангкок
    Спальни 5
    Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL -2.6 км
    Крытая площадь 449 кв.м.
    Цена закв.м. 421,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка н/д
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

    н/д
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (сен 2022)
    Мебель
    н/д
    Вид из окон на н/д
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке н/д
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Broker Network
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1650924

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    189,000,000 ₽
    Аренда
    1,120,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    14
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    7%

    Детали проекта

    Название объекта: Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    Застройщика: Land and Houses
    Строительство: Дата постройки (сен 2022)
    Квартиры: 136
    Окрестности: 111,040 кв.м.
    Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL - 2.6 км
    Расположение: Saphan Sung, Бангкок
    Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
    Общественный парк Общественный парк
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha

    На продажу 14 В аренду 12
    • Все
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    245,000,000 ₽
    403,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 7 Ванные
    размер 608 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    187,000,000 ₽
    416,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 449 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    221,000,000 ₽
    364,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 7 Ванные
    размер 608 кв.м. размер
    Размер участка 752 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    162,000,000 ₽
    428,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 378 кв.м. размер
    Размер участка 488 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    274,000,000 ₽
    450,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 608 кв.м. размер
    Размер участка 400 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    174,000,000 ₽
    348,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 500 кв.м. размер
    Размер участка 400 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    162,000,000 ₽
    426,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 380 кв.м. размер
    Размер участка 584 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    348,000,000 ₽361,000,000 ₽
    573,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 608 кв.м. размер
    Размер участка 752 кв.м. Размер участка
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    372,000,000 ₽
    611,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 7 Ванные
    размер 608 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    С мебелью Сад
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    139,000,000 ₽
    310,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 449 кв.м. размер
    Размер участка 560 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    98,300,000 ₽
    322,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 305 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    189,000,000 ₽
    421,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 449 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    172,000,000 ₽
    382,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 449 кв.м. размер
    Размер участка 590 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    94,500,000 ₽
    313,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 302 кв.м. размер
    Размер участка 103 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Получать уведомления о новых объявлениях по Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    Посмотреть все (14)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Ban Thap Chang ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha. Расстояние 2.6 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Проект элитного дома.
    Ohm D., Таиланд, 1 год назад
    Я увидел рекламу проекта на рекламном щите и имел возможность посетить эту недавно построенную деревню. Надо сказать, что это красивый дом в европейском стиле, подходящий для богатых людей. Выставочный дом похож на дом для отдыха или 6-звездочную виллу с бассейном. Здесь есть большое озеро и красиво оформленный клуб. Помещения чрезвычайно роскошны и полностью оборудованы. Я очень хочу иметь здесь дом. Благодаря высокой цене из-за расположения рядом с торговыми центрами и окружающими объектами, проект был разработан для миллионеров, и я могу только восхищаться его красотой.
    Бангкок
    Saphan Sung

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Malton Gates Krungthep Kreetha
    Расположение
    Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    49
    Стоимость продажи
    164M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Verve Rama 9
    Расположение
    Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    138
    Стоимость продажи
    11.4M ₽ - 14.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    74.6K ₽
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Расположение
    Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    90
    Стоимость продажи
    90.8M ₽ - 224M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Taradee Wong waen-Rama 9
    Расположение
    Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    58
    Стоимость продажи
    24.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    112K ₽
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Grand Bangkok Boulevard East Rama 9
    Расположение
    Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    48
    Стоимость продажи
    199M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    фев 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Bangkok Boulevard Rama 9
    Расположение
    Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    108
    Стоимость продажи
    42M ₽
    ▼ -26% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    186K ₽
    Год постройки
    дек 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nirvana Cluster Ramkhamhaeng
    Расположение
    Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    140
    Стоимость продажи
    10.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    69.6K ₽
    Год постройки
    июн 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Klang Muang Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Расположение
    Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    245
    Стоимость продажи
    12.8M ₽ - 16.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    65.9K ₽ - 74.6K ₽
    Год постройки
    мар 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nirvana Define Srinakarin-Rama 9
    Расположение
    Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    173
    Стоимость продажи
    22.1M ₽ - 30.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    174K ₽ - 199K ₽
    Год постройки
    фев 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nakkila Laem Thong Village
    Расположение
    Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    6.96M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    Сохранить
    Malton Gates Krungthep Kreetha
    Verve Rama 9
    Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Taradee Wong waen-Rama 9
    Grand Bangkok Boulevard East Rama 9
    Bangkok Boulevard Rama 9
    Nirvana Cluster Ramkhamhaeng
    Baan Klang Muang Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Nirvana Define Srinakarin-Rama 9
    Nakkila Laem Thong Village
    Наверх
    Сапхан Сунг недвижимость Saphan Sung
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Кхан На Яо Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща
    Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Saphan Sung Дом Купить Khlong Song Ton Nun Дом Купить Prawet Дом Купить Hua Mak Дом Купить Khlong Kum Дом Купить Suan Luang Дом Купить Khlong Sam Prawet Дом
    Купить Min Buri Дом Купить Khlong Chan Дом Купить Khan Na Yao Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Saphan Sung Дома Таунхаусы Земельный участок Кондо Виллы Магазины Офисы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны