5 спален Вилла на продажу в Ocean Hills Phuket

 (Написать отзыв)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1620072
5 Спальни
8 Ванные комнаты
974 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
мар 2023 Дата постройки

5 спален Вилла на продажу в Ocean Hills Phuket

Это вилла площадью 974 кв.м. с 5 спальни и 8 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в мар 2023Вы можете купить вилла по базовой цене 219,000,000 ₽ (225,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления июн 19, 2023
Последнее обновление 7 месяцев назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 3
Расположение Чернг Талай, Пхукет
Спальни 5
Ближайший ориентир Пляж Лаян -1.1 км
Крытая площадь 974 кв.м.
Цена закв.м. 225,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
162 кв.м.
Размер участка 659 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (мар 2023)
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Горы, Частичный вид на море, Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1620072

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
219,000,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: Ocean Hills Phuket
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (мар 2023)
Квартиры: 4
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Лаян - 1.1 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
Ocean Hills Phuket Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Ocean Hills Phuket

Получать уведомления о новых объявлениях по Ocean Hills Phuket
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Ocean Hills Phuket допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Лаян - это ближайший Пляж рядом с объектом Ocean Hills Phuket. Расстояние 1.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Ocean Hills Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Ocean Hills Phuket?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Ocean Hills Phuket

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Residences Overlooking Layan
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
54.3M ₽ - 232M ₽
▼ -1.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
445K ₽ - 1.11M ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Villas By The Big Bamboo
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
49.1M ₽ - 86.4M ₽
▲ 22% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Villas Overlooking Layan
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
86.4M ₽ - 227M ₽
Ежемесячная арендная плата
469K ₽ - 1.48M ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aileen Villas Layan Phase 5
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
40
Стоимость продажи
40.7M ₽ - 85.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Cendana Villas Layan
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
85.5M ₽ - 221M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cohiba Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
136M ₽ - 185M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Walai Layan
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
63M ₽ - 105M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ISOLA II
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
3
Стоимость продажи
106M ₽ - 114M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Ocean Breeze
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
50
Стоимость продажи
11.1M ₽ - 15M ₽
▼ -38% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
136K ₽ - 222K ₽
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lotus Gardens
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
50
Стоимость продажи
46.9M ₽ - 71.6M ₽
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
198K ₽ - 296K ₽
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны