5 спален Вилла на продажу в Kunkhao Tara Samui

 (Написать отзыв)
Мае Нам, Самуи, Сураттани
ID объявления: U1645838
5 Спальни
5 Ванные комнаты
1,300 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2024 Идёт строительство объекта

5 спален Вилла на продажу в Kunkhao Tara Samui

Это вилла площадью 1,300 кв.м. с 5 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а срок завершения строительства намечен на дек 2024. Вы можете купить вилла по базовой цене 221,000,000 ₽ (170,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Беседка-сала на открытом воздухеБеседка-сала на открытом воздухе ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июл 31, 2023
Последнее обновление 8 месяцев назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Мае Нам, Самуи
Спальни 5
Ближайший ориентир Laem Yai Beach -0.7 км
Крытая площадь 1,300 кв.м.
Цена закв.м. 170,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 1,980 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Идёт строительство объекта (дек 2024)
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Море, Бассейн, Сад
Тип квартиры 4BR Pool Villa + Bungalow
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1645838

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
221,000,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: Kunkhao Tara Samui
Застройщика: Domo Development
Строительство: Идёт строительство объекта (дек 2024)
Квартиры: 3
Окрестности: 6,400 кв.м.
Ближайший ориентир Laem Yai Beach - 0.7 км
Расположение: Мае Нам, Самуи
Kunkhao Tara Samui Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Kunkhao Tara Samui

Получать уведомления о новых объявлениях по Kunkhao Tara Samui
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
When construction is 10% completed
15%
3-й взнос
When construction is 20% completed
15%
4-й взнос
When construction is 50% completed
20%
5-й взнос
When construction is 70% completed
20%
6-й взнос
When construction is 90% completed
10%
7-й взнос
По завершению
10%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Kunkhao Tara Samui допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Laem Yai Beach - это ближайший Пляж рядом с объектом Kunkhao Tara Samui. Расстояние 0.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Kunkhao Tara Samui you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Взнос Этапы Оплата
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
When construction is 10% completed
15%
3-й взнос
When construction is 20% completed
15%
4-й взнос
When construction is 50% completed
20%
5-й взнос
When construction is 70% completed
20%
6-й взнос
When construction is 90% completed
10%
7-й взнос
По завершению
10%

Read more here

 

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Kunkhao Tara Samui?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самуи
Мае Нам

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Kunkhao Tara Samui

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Estates Samui
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
14
Стоимость продажи
597M ₽ - 646M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Aurica Prime Samui
Расположение
Ang Thong, Самуи, Сураттани
Количество квартир
8
Стоимость продажи
219M ₽ - 418M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Mandalay Beach Villas
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
2
Стоимость продажи
147M ₽
Ежемесячная арендная плата
746K ₽
Год постройки
май 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Darika Residence
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
9
Стоимость продажи
70.9M ₽
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
410K ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Shambala Seaview Residences
Расположение
Ang Thong, Самуи, Сураттани
Количество квартир
11
Стоимость продажи
25.9M ₽ - 27.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Santisook Villas
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
7
Стоимость продажи
32.1M ₽ - 97M ₽
Ежемесячная арендная плата
137K ₽ - 398K ₽
Год постройки
окт 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Colina Natur
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
15
Стоимость продажи
47.2M ₽ - 102M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Rainier Samui
Расположение
Ang Thong, Самуи, Сураттани
Количество квартир
4
Стоимость продажи
249M ₽ - 373M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Windy Pool Villa
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
15
Стоимость продажи
55.9M ₽ - 58.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Millionaire899 Pool Villa @Bangpor
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
9
Стоимость продажи
39.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны