The Aurica Prime Samui

 (Написать отзыв)
Ang Thong, Самуи, Сураттани
15 Месяцев Made To Order
8 Квартиры
6,400 кв.м. Окрестности

The Aurica Prime Samui в районе Ang Thong, Самуи

The Aurica Prime Samui - это объект дом и вилла, расположенный в Ang Thong, Самуи Объект включает 8 квартир застройщиком выступал Narai Neramit.

Доступные квартиры в The Aurica Prime Samui

Доступные квартиры в The Aurica Prime Samui
216,000,000 ₽
471,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 459 кв.м. размер
Размер участка 559 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Aurica Prime Samui
216,000,000 ₽
471,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 459 кв.м. размер
Размер участка 559 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Aurica Prime Samui
226,000,000 ₽
493,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 459 кв.м. размер
Размер участка 559 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Aurica Prime Samui
226,000,000 ₽
493,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 459 кв.м. размер
Размер участка 559 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Aurica Prime Samui
236,000,000 ₽
514,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 459 кв.м. размер
Размер участка 559 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Aurica Prime Samui
236,000,000 ₽
514,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 459 кв.м. размер
Размер участка 559 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Aurica Prime Samui
413,000,000 ₽
2,290,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 180.60 кв.м. размер
Размер участка 773.60 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Aurica Prime Samui
413,000,000 ₽
2,290,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 180.60 кв.м. размер
Размер участка 773.60 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по The Aurica Prime Samui
Посмотреть все (8)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в The Aurica Prime Samui?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Клуб
Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Парковка для авто
Прямой выход к пляжу
Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 200%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
160 ₽/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Aurica Prime Samui необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 984 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
984 ₽/кв.м.
Стоимость Электроснабжения : Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения : Государственный Тариф
Животные : Допускаются все виды домашних животных

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
738,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
35%
2-й взнос
Before start of roof :6months after starting construction
25%
3-й взнос
Before start of interior :9months after starting construction
20%
4-й взнос
Completion of unit :12months after starting construction
15%
5-й взнос
При передаче объекта
5%

Генеральный план

О застройщике - Narai Neramit

Все объекты Narai Neramit
1 Project 8 Квартиры

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about The Aurica Prime Samui
На объекте The Aurica Prime Samui допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте The Aurica Prime Samui составляют 160 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Aurica Prime Samui необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 984 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
Laem Yai Beach - это ближайший Пляж рядом с объектом The Aurica Prime Samui. Расстояние 0.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at The Aurica Prime Samui you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
738,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
35%
2-й взнос
Before start of roof :6months after starting construction
25%
3-й взнос
Before start of interior :9months after starting construction
20%
4-й взнос
Completion of unit :12months after starting construction
15%
5-й взнос
При передаче объекта
5%

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самуи
Ang Thong
Neighborhood Overview of Ang Thong, Самуи

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с The Aurica Prime Samui

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Kunkhao Tara Samui in Мае Нам, Самуи
Название объекта
Kunkhao Tara Samui
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
3
Стоимость продажи
220M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
The Estates Samui in Мае Нам, Самуи
Название объекта
The Estates Samui
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
14
Стоимость продажи
593M ₽ - 642M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Mandalay Beach Villas in Мае Нам, Самуи
Название объекта
Mandalay Beach Villas
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
2
Стоимость продажи
146M ₽
Ежемесячная арендная плата
741K ₽
Год постройки
май 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Shambala Seaview Residences in Ang Thong, Самуи
Название объекта
Shambala Seaview Residences
Расположение
Ang Thong, Самуи, Сураттани
Количество квартир
11
Стоимость продажи
25.7M ₽ - 26.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Rainier Samui in Ang Thong, Самуи
Название объекта
Rainier Samui
Расположение
Ang Thong, Самуи, Сураттани
Количество квартир
4
Стоимость продажи
247M ₽ - 370M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Darika Residence in Мае Нам, Самуи
Название объекта
Darika Residence
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
9
Стоимость продажи
70.4M ₽
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
407K ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Santisook Villas in Мае Нам, Самуи
Название объекта
Santisook Villas
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
7
Стоимость продажи
31.9M ₽ - 96.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
136K ₽ - 395K ₽
Год постройки
окт 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Colina Natur in Мае Нам, Самуи
Название объекта
Colina Natur
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
15
Стоимость продажи
46.9M ₽ - 101M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Windy Pool Villa in Мае Нам, Самуи
Название объекта
Windy Pool Villa
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
15
Стоимость продажи
55.6M ₽ - 58M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Sunset Hills in Ang Thong, Самуи
Название объекта
Sunset Hills
Расположение
Ang Thong, Самуи, Сураттани
Количество квартир
5
Стоимость продажи
39.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr