• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    5 спален Вилла на продажу в Eva Bay Lamai
    Марэт, Самуи, Сураттани
    Вернуться
    Цена продажи
    61,500,000 ₽
    Запланировать просмотр

    5 спален Вилла на продажу в Eva Bay Lamai

     (Написать отзыв)
    Марэт, Самуи, Сураттани
    ID объявления: U1723136
    5 Спальни
    5 Ванные комнаты
    265 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    12 Месяцев Made To Order
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    61,500,000 ₽
    6

    5 спален Вилла на продажу в Eva Bay Lamai

    Это вилла площадью 265 кв.м. с 5 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. и будет построен в течение 12 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене 61,500,000 ₽ (232,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления янв 26, 2024
    Последнее обновление 3 месяца назад
    Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
    Storeys 2
    Расположение Марэт, Самуи
    Спальни 5
    Ближайший ориентир Пляж Ламаи -1.7 км
    Крытая площадь 265 кв.м.
    Цена закв.м. 232,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 202 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

    Лизхолд
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Лизхолд
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры 5BR
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1723136

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    61,500,000 ₽

    Детали проекта

    Название объекта: Eva Bay Lamai
    Застройщика: Anannda Life and Ben Samui
    Строительство: По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
    Квартиры: 14
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Пляж Ламаи - 1.7 км
    Расположение: Марэт, Самуи
    Eva Bay Lamai Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Солнечные панели Солнечные панели

    Доступные квартиры в Eva Bay Lamai

    • Все
    • 5 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Eva Bay Lamai
    Посмотреть все (6)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    При подписании контракта
    20%
    1-й взнос
    Foundations
    20%
    2-й взнос
    Structure
    15%
    3-й взнос
    Cladding
    15%
    4-й взнос
    Interior design
    15%
    5-й взнос
    FF&E
    10%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    5%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Eva Bay Lamai допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Пляж Ламаи - это ближайший Пляж рядом с объектом Eva Bay Lamai. Расстояние 1.7 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Eva Bay Lamai you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    При подписании контракта
    20%
    1-й взнос
    Foundations
    20%
    2-й взнос
    Structure
    15%
    3-й взнос
    Cladding
    15%
    4-й взнос
    Interior design
    15%
    5-й взнос
    FF&E
    10%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    5%

    Read more here

     

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Eva Bay Lamai?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Самуи
    Марэт

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Eva Bay Lamai

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Samui Beach Villas
    Расположение
    Марэт, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    18
    Стоимость продажи
    26.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Maret 2 Tropical Residence
    Расположение
    Марэт, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    7
    Стоимость продажи
    17.2M ₽ - 19.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Terraza Samui
    Расположение
    Марэт, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    125
    Стоимость продажи
    3.67M ₽ - 11.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Olive Village
    Расположение
    Марэт, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    22.2M ₽ - 38.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Wave 2
    Расположение
    Бопхут, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    42M ₽ - 81.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    494K ₽
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ample Samui
    Расположение
    Марэт, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    3
    Стоимость продажи
    44.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    сен 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Saitara Peak
    Расположение
    Бопхут, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    19
    Стоимость продажи
    44.5M ₽ - 66.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    321K ₽ - 358K ₽
    Год постройки
    дек 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Verano Residence
    Расположение
    Бопхут, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    25
    Стоимость продажи
    42M ₽
    ▲ 8% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    494K ₽ - 617K ₽
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Ariya Residences
    Расположение
    Марэт, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    30
    Стоимость продажи
    96.3M ₽ - 111M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    445K ₽ - 938K ₽
    Год постройки
    июл 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lamai Panorama
    Расположение
    Марэт, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    2
    Стоимость продажи
    59.3M ₽
    ▼ -31% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Eva Bay Lamai
    Сохранить
    Samui Beach Villas
    Maret 2 Tropical Residence
    The Terraza Samui
    The Olive Village
    The Wave 2
    Ample Samui
    Saitara Peak
    Verano Residence
    Ariya Residences
    Lamai Panorama
    Наверх
    Самуи недвижимость Бопхут Мае Нам Марэт Ang Thong Талинг Нгам Na Mueang Липа Нои
    Рынок Сураттани Вилла Вилла на продажу в Самуи Вилла на продажу в Ko Pha-Ngan
    Виллы на продажу поблизости Купить Ang Thong Вилла
    Типы недвижимости для продажи в Марэт Виллы Земельный участок Кондо Квартиры Дома Гостиницы Пентхаусы Здания целиком
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны