Verano Residence

(4 Отзывы)
Бопхут, Самуи, Сураттани
10 Месяцев Made To Order
25 Квартиры

Verano Residence в районе Бопхут, Самуи

Verano Residence - это объект дом и вилла, расположенный в Бопхут, Самуи и его строительство было завершено в дек 2019. Объект включает 25 квартир застройщиком выступал Samui Be., One Co., Ltd..

Об объекте Verano Residence

Verano резиденция, современный тропический дом с уникальной архитектурой, которая отдает приоритет окружающей среды и будучи дружен с природой. Вдохновленная мудростью местной архитектуры, слитая с современным дизайном, фасадом проекта и внутренними средствами более чем красота. Каждая вилла имеет 3 этажа высокие, состоящая из 3-х спален с ванными комнатами. Просторная гостиная с кухней полного варианта и столовой. Роскошный салон открывается на балкон и пейзажный бассейн, где вы можете полюбоваться эстетикой Сиамского залива. Будьте расслаблены в частном пространстве в окружении пышной природы и деревьев. В комплекте с широким спектром услуг, которые действительно удовлетворяют потребности отдыха.

Информационный проект
Verano Residence расположен в 110 Moo 3 Chaweng Noi, Bophut, Koh Samui. Suratthani. Это развитие проекта от Samui Be One Company и был завершен в 2019 г. Проект состоит из 25 жилых вилл.

Villa Типы и размеры
Вилла имеет 3 спальни и 3 ванные комнаты. Крытый и открытый площадь составляет около 160-180 кв.м на земельном участке площадью от 580-680 кв.м.

Услуги
Парковочное место
Плавательный бассейн
Сад
Детская площадка
Волоконно-оптический интернет
Ключ доступа к карте
Электрическая дверь
24-часовая система безопасности / видеонаблюдение

Направление
Вы можете добраться до проекта от Thavirat Phakdi-роуд, направляясь на юг, пока не дойдете до Samnak Road. Поверните направо в Сой Samnak на 600 метров и снова повернуть направо на 100 метров. Поверните налево на 700 метров; вы увидите проект справа.

видео из Verano Residence

  • Обзор объекта

Доступные квартиры в Verano Residence

На продажу 1 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Verano Residence
Посмотреть все (1)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Verano Residence?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Услуги
Парковка для авто
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
26 ₽/кв.м.
Животные : Допускаются все виды домашних животных

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
При подписании контракта
8%
2-й взнос
Upon start of construction
30%
3-й взнос
Upon completion of foundation, structure and roof
25%
4-й взнос
Upon completion of 1st fix M.E.P render
20%
5-й взнос
По завершению
15%

Генеральный план

О застройщике - Samui Be., One Co., Ltd.

Все объекты Samui Be., One Co., Ltd.
1 Project 25 Квартиры

Khun Chuwong, originally from the province of Phuket, visited the island of Koh Samui with his wife Khun Ple in 2005. They immediately fell in love with the island, its people, the lifestyle and decided to make Samui their second home. Meanwhile, Khun Chuwong has been very active in the real estate market decided in 2013 to purchase an enchanted plot in Chaweng Noi that will soon become Verano Residence.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Verano Residence
На объекте Verano Residence допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Verano Residence составляют 26 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Bangkok Hospital Самуи - это ближайший Госпиталь рядом с объектом Verano Residence. Расстояние 3.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Verano Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
При подписании контракта
8%
2-й взнос
Upon start of construction
30%
3-й взнос
Upon completion of foundation, structure and roof
25%
4-й взнос
Upon completion of 1st fix M.E.P render
20%
5-й взнос
По завершению
15%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.2 из 5
На основе
4 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Чавенг Ной - Блаженство ....
Michael Pitt Pitt, Visitor, 3 года назад
Недавно останавливался в Верано с другом и был просто потрясен уровнем виллы и видом на море! Ничего себе, это просто потрясающе, а вид на бассейн и декор были просто божественными. Нам очень понравилось пребывание и его идеальное расположение всего в 5 минутах ходьбы от ночной жизни района Чавенг,
Потрясающие виды
Verified Visitor, 3 года назад
Совершенно потрясающий вид из каждой комнаты на вилле, но особенно с потрясающей террасы и пейзажного бассейна. Массивная кухня / столовая / гостиная (еще и бильярдный стол!). Современная кухня, отличная отделка, куда ни глянь. Определенно высокий стандарт строительства. В каждой спальне также есть ванная. Просто подняться на холм от кольцевой дороги и быстро добраться до Ламая или Чавенга со всем, что нам нужно.
В спальнях есть собственная ванная комната, очень просторные и чистые.
Diana R., Россия, 3 года назад
Мой муж и я недавно переехал, чтобы сделать свой бизнес, и я думаю, что я буду жить здесь вечно. Поэтому я решил купить дом здесь, как проект здесь все в порядке. Я люблю его, потому что он имеет 4 спальни и все с отдельными ванными комнатами, очень удобно. Кроме того, в чистоте. Все предметы мебели являются новыми и сорт высшего качества. Утилиты рассматриваются в порядке, даже если он расположен на холме, и нет никаких проблем с проточной водой или любыми другими вопросами. Самое особенное является то, что в каждой спальне есть просторный балкон, где вы можете увидеть вид Koh Samui утром просыпаться. Это замечательно!!
Семейная вилла
Janeth Arnhold, Ирландия, 4 года назад
Я был на эту виллу с моей семьей. Вилла имеет 3 этажа с просторной гостиной зоной, 3 спальни, 3 ванные комнаты. На кухне есть полная посуда. Вилла с бассейном и зоной бассейна, который является воссоздание пространства для моей семьи. Вилла очень современный облицовочный с видом на море, так что я мог наслаждаться видом на Самуи и пляжа Чавенг от 360 градусов. Ничто не может сравниться просыпаться с видом и спать под очарование ночного неба. Вилла находится на холме Чавенг Ной Бич, а не на главной дороге. Район не переполнен и частные, недалеко от главной дороги и Tesco. Вы можете купить продукты и ингредиенты для виллы, диск буквально в несколько минут. В отеле есть бассейн, сад, детская площадка и места для парковки, а не тренажерный зал. Вы должны ехать в близлежащее место для физических упражнений. Сервис хороший; персонал полезно, безопасность является строгой. Вы должны использовать ключ-карту, чтобы пройти барьер ворота, и охранники на смену в течение 24 часов. Я бы сюда снова, если у меня есть шанс.
Самуи
Бопхут
Neighborhood Overview of Бопхут, Самуи

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Verano Residence

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Saitara Peak in Бопхут, Самуи
Название объекта
Saitara Peak
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
19
Стоимость продажи
45.9M ₽ - 68.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
332K ₽ - 337K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Villa The Wave in Бопхут, Самуи
Название объекта
Villa The Wave
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
30
Стоимость продажи
42.1M ₽ - 60.7M ₽
▲ 9.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
370K ₽ - 426K ₽
Год постройки
мар 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Sunrise Estate in Бопхут, Самуи
Название объекта
Sunrise Estate
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
116
Стоимость продажи
21.4M ₽ - 37M ₽
Ежемесячная арендная плата
242K ₽
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Lux Neo in Бопхут, Самуи
Название объекта
Lux Neo
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
30
Стоимость продажи
30.1M ₽ - 75.3M ₽
▼ -29.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
294K ₽ - 306K ₽
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Creek Villa Samui in Бопхут, Самуи
Название объекта
Creek Villa Samui
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
10
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
294K ₽ - 434K ₽
Год постройки
ноя 2016
Готовность объекта
Дата постройки
The Wave 2 in Бопхут, Самуи
Название объекта
The Wave 2
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
43.4M ₽ - 84.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
511K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Apple Villas Koh Samui in Бопхут, Самуи
Название объекта
Apple Villas Koh Samui
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
10
Стоимость продажи
35.7M ₽ - 65.1M ₽
▲ 18% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
638K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Samui Green Cottages in Бопхут, Самуи
Название объекта
Samui Green Cottages
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
27
Стоимость продажи
26.8M ₽ - 33.2M ₽
▲ 10.9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
179K ₽ - 638K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Ample Samui in Марэт, Самуи
Название объекта
Ample Samui
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
3
Стоимость продажи
45.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Villa Jaliza in Бопхут, Самуи
Название объекта
Villa Jaliza
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
6
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
918K ₽ - 1.56M ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr