• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    5 спален Вилла на продажу в Asherah Villas Phuket
    Thep Krasattri, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    81,500,000 ₽
    Запланировать просмотр

    5 спален Вилла на продажу в Asherah Villas Phuket

     (Написать отзыв)
    Thep Krasattri, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1630124
    5 Спальни
    6 Ванные комнаты
    444.81 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    май 2024 Идёт строительство объекта
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    81,500,000 ₽
    9

    5 спален Вилла на продажу в Asherah Villas Phuket

    Это вилла площадью 444.81 кв.м. с 5 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а срок завершения строительства намечен на май 2024. Вы можете купить вилла по базовой цене 81,500,000 ₽ (183,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка

    Основная информация

    Дата объявления июн 29, 2023
    Последнее обновление N/A
    Тип недвижимости Вилла
    Storeys 1
    Расположение Thep Krasattri, Пхукет
    Спальни 5
    Ближайший ориентир Thalang Victory Monument -0.2 км
    Крытая площадь 444.81 кв.м.
    Цена закв.м. 183,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 551.04 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

    Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai владелец, Компания
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта (май 2024)
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Available for 7,350,000 ₽
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры 5BR
    Места на парковке 3
    Размер бассейна 12m x 4m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    27,100 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1630124

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    81,500,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    27,100 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Asherah Villas Phuket
    Застройщика: Thai Molman Real Estate Co.,LTD
    Строительство: Идёт строительство объекта (май 2024)
    Квартиры: 35
    Окрестности: 11,200 кв.м.
    Ближайший ориентир Thalang Victory Monument - 0.2 км
    Расположение: Thep Krasattri, Пхукет
    Asherah Villas Phuket Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в Asherah Villas Phuket

    На продажу 7 В аренду 1
    • Все
    • 3 спальни
    • 5 спальни
    Доступные квартиры в Asherah Villas Phuket
    68,900,000 ₽
    362,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 190 кв.м. размер
    Размер участка 400 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Asherah Villas Phuket
    66,400,000 ₽
    329,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 202 кв.м. размер
    Размер участка 314 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Asherah Villas Phuket
    81,500,000 ₽
    183,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 444.81 кв.м. размер
    Размер участка 551.80 кв.м. Размер участка
    Иностранная квота Бассейн
    Доступные квартиры в Asherah Villas Phuket
    81,000,000 ₽
    182,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 444.81 кв.м. размер
    Размер участка 543.52 кв.м. Размер участка
    Иностранная квота Бассейн
    Доступные квартиры в Asherah Villas Phuket
    81,500,000 ₽
    183,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 444.81 кв.м. размер
    Размер участка 551.04 кв.м. Размер участка
    Иностранная квота Бассейн
    Доступные квартиры в Asherah Villas Phuket
    82,600,000 ₽
    186,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 444.81 кв.м. размер
    Размер участка 582.60 кв.м. Размер участка
    Иностранная квота Бассейн
    Доступные квартиры в Asherah Villas Phuket
    82,600,000 ₽
    186,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 444.81 кв.м. размер
    Размер участка 577.95 кв.м. Размер участка
    Иностранная квота Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Asherah Villas Phuket
    Посмотреть все (7)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    Sales&Purchase Agreement
    28%
    2-й взнос
    Finished Foundation Post
    15%
    3-й взнос
    Finished Concrete Structure and roof structure
    15%
    4-й взнос
    Finished wall
    15%
    5-й взнос
    Finished Floor Finishing, Built-in Furniture, and Paint, Window
    15%
    6-й взнос
    Transfer land registration
    10%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Asherah Villas Phuket допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 49 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 27,100 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Asherah Villas Phuket необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 246,000 ₽.
    Thalang Victory Monument - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Asherah Villas Phuket. Расстояние 0.2 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Asherah Villas Phuket you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    Sales&Purchase Agreement
    28%
    2-й взнос
    Finished Foundation Post
    15%
    3-й взнос
    Finished Concrete Structure and roof structure
    15%
    4-й взнос
    Finished wall
    15%
    5-й взнос
    Finished Floor Finishing, Built-in Furniture, and Paint, Window
    15%
    6-й взнос
    Transfer land registration
    10%

    Read more here

     

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Asherah Villas Phuket?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Thep Krasattri

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Asherah Villas Phuket

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Victory
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    45
    Стоимость продажи
    103M ₽ - 110M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Marquis Gardenia
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    54.1M ₽ - 68.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Ketthawa Villa
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    7
    Стоимость продажи
    58M ₽ - 66.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Hamilton Homes
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    58M ₽ - 61.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Botanica The Residence (Phase 4)
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    16
    Стоимость продажи
    81.5M ₽
    ▼ -12.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    617K ₽ - 691K ₽
    Год постройки
    фев 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ananda Lake View
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    183
    Стоимость продажи
    9.83M ₽ - 46.7M ₽
    ▼ -1.2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    98.8K ₽ - 217K ₽
    Год постройки
    дек 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Trichada Essence
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    25
    Стоимость продажи
    50.8M ₽ - 80.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Alinda Villas
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    72.4M ₽ - 122M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Le Villas & Residence-Lake
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    16
    Стоимость продажи
    66.1M ₽ - 76.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Mouana Serenity Cherngtalay
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    16
    Стоимость продажи
    66.7M ₽ - 91.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около Asherah Villas Phuket
    Сохранить
    The Victory
    Marquis Gardenia
    Ketthawa Villa
    Hamilton Homes
    Botanica The Residence (Phase 4)
    Ananda Lake View
    Trichada Essence
    Alinda Villas
    Le Villas & Residence-Lake
    Mouana Serenity Cherngtalay
    Наверх
    Тхаланг недвижимость Чернг Талай Thep Krasattri Si Sunthon Mai Khao Sakhu Pa Khlok
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Виллы на продажу поблизости Купить Чернг Талай Вилла Купить Thep Krasattri Вилла Купить Si Sunthon Вилла Купить Sakhu Вилла Купить Камала Вилла Купить Pa Khlok Вилла Купить Mai Khao Вилла
    Купить Ko Kaeo Вилла Купить Катху Вилла Купить Патонг Вилла
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Чернг Талай Кондо Виллы Квартиры Земельный участок Таунхаусы Пентхаусы Дома
    Здания целиком Гостиницы Торговые площади Магазины
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны