• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    4 спален Таунхаус на продажу в Quarter 39
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    Продано
    Запланировать просмотр
    Close
    YOU MISSED THAT DEAL!
    Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

    4 спален Таунхаус на продажу в Quarter 39

    (1 Отзыв)
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    ID объявления: U276267
    4 Спальни
    5 Ванные комнаты
    479 кв.м. Крытая площадь
    3 Этажи
    дек 2016 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    Продано
    13

    4 спален Таунхаус на продажу в Quarter 39

    Это таунхаус площадью 479 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2016Вы можете купить таунхаус по базовой цене 153,000,000 ₽ (320,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Частный лифтЧастный лифт Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги ДуплексДуплекс ВаннаВанна Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

    Основная информация

    Дата объявления янв 14, 2020
    Последнее обновление 3 года назад
    Тип недвижимости Таунхаус
    Storeys 3
    Расположение Khlong Tan Nuea, Бангкок
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Phetchaburi MRT -0.9 км
    Крытая площадь 479 кв.м.
    Цена закв.м. 320,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 184 кв.м.
    Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
    Таунхаус владелец

    Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai владелец, Компания
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (дек 2016)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Парк, Сад
    Тип квартиры Type B
    Места на парковке 4
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    36,900 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U276267

    Price Analysis

    Выше среднего
    Оценочная рыночная стоимость 149,000,000 ₽
    Отлично
    78,700,000 ₽
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    191,000,000 ₽
    Current asking Price: 153,000,000 ₽
    таунхаус 4,000,000 ₽ ABOVE MARKET (3%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных таунхаусы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    36,900 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Quarter 39
    Застройщика: NYE Estate
    Строительство: Дата постройки (дек 2016)
    Квартиры: 15
    Окрестности: 3,332 кв.м.
    Ближайший ориентир Phetchaburi MRT - 0.9 км
    Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
    Quarter 39 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
    Зона барбекю Зона барбекю
    Общественный парк Общественный парк
    Резервные генераторы Резервные генераторы
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в Quarter 39

    • Все
    • Досуг
    3
    • Общий бассейн
      Первый этаж
    • Общественный парк
      Первый этаж
    • Зона барбекю
      Первый этаж
    Close
    YOU MISSED THAT DEAL!
    Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

    Доступные квартиры в Quarter 39

    • Все
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Quarter 39
    Посмотреть все (4)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Quarter 39 допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Quarter 39 фиксированы и составляют 36,900 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Quarter 39 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 6,150 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Phetchaburi MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Quarter 39. Расстояние 0.9 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Quarter 39 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Quarter 39?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    4.3 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Подходит для большой семьи
    Amelia Smith, Великобритания, 2 года назад
    Эта вилла для виллы с 4 спальнями подходит для большой семьи, потому что находятся до 4 спален, украшенные качественной мебелью. Вилла имеет большую жилую площадь, позволяющую жителям возможность выделить пробелы по мере необходимости. Кроме того, дизайн был принят во внимание у пожилых удобных, очень превосходных! Расположение также идеально подходит, потому что площадь Sukhumvit 39 имеет широкий спектр ресторанов и окружен бесконечным центром образа жизни и различными торговыми центрами, такими как Emporium и Emquartier. Кроме того, это японский жилой район. Это также удобно для тех, у кого есть дети, потому что поблизости много знаменитых школ и университетов, таких как Nist International School, университет Сринахариахаринвиро, а также международная школа ASB; Наш ребенок учится. С точки зрения транспортировки, в этой области также есть также Sukhumvit BTS Skytrain и синяя линия станций MRT для поддержки путешествий.
    Бангкок
    Khlong Tan Nuea

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Quarter 39

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Malton Private Residences Sukhumvit 31
    Расположение
    Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    7
    Стоимость продажи
    198M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Oriental Sukhumvit 39
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    1046
    Стоимость продажи
    12.3M ₽ - 193M ₽
    ▼ -1.6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    44.2K ₽ - 296K ₽
    Год постройки
    дек 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Natural Place
    Расположение
    Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    33
    Стоимость продажи
    101M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    247K ₽
    Год постройки
    дек 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Saraan
    Расположение
    Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    42
    Стоимость продажи
    14.8M ₽ - 84M ₽
    ▲ 8% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    56.8K ₽ - 198K ₽
    Год постройки
    дек 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mano Tower
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    32
    Стоимость продажи
    64.2M ₽ - 111M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    185K ₽
    Год постройки
    янв 1990
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Quarter 31
    Расположение
    Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    20
    Стоимость продажи
    161M ₽
    ▲ 6% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    469K ₽ - 617K ₽
    Год постройки
    окт 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Prompong
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    98
    Стоимость продажи
    21.1M ₽ - 68.9M ₽
    ▼ -5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    80.3K ₽ - 136K ₽
    Год постройки
    дек 1992
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Moo Baan Chicha Castle
    Расположение
    Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    31
    Стоимость продажи
    61.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    161K ₽ - 272K ₽
    Год постройки
    дек 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Siamese Gioia
    Расположение
    Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    168
    Стоимость продажи
    10.6M ₽ - 43.2M ₽
    ▼ -6.8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    56.8K ₽ - 235K ₽
    Год постройки
    ноя 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Rin House
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    62
    Стоимость продажи
    13.6M ₽
    ▼ -40% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    44.5K ₽ - 96.3K ₽
    Год постройки
    дек 1996
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Quarter 39
    Сохранить
    Malton Private Residences Sukhumvit 31
    Supalai Oriental Sukhumvit 39
    The Natural Place
    Baan Saraan
    Mano Tower
    Quarter 31
    Baan Prompong
    Moo Baan Chicha Castle
    Siamese Gioia
    Rin House
    Наверх
    Щаттхана недвижимость Khlong Tan Nuea Khlong Toei Nuea Phra Khanong Nuea
    Рынок Бангкок Таунхаус Таунхаус на продажу в Лат Крабанг Таунхаус на продажу в Суан Луанг Таунхаус на продажу в Пращет Таунхаус на продажу в Щаттхана Таунхаус на продажу в Банг Кхен Таунхаус на продажу в Лат Пхрао Таунхаус на продажу в Ян Наща
    Таунхаус на продажу в Буенг Кум Таунхаус на продажу в Кхлонг Сам Ща Таунхаус на продажу в Щанг Тхонгланг
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Khlong Toei Nuea Кондо Пентхаусы Дома Гостиницы Таунхаусы Земельный участок Офисы
    Магазины Виллы Квартиры Торговые площади Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны