• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    4 спален Вилла на продажу в Punyisa Layan
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    160,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    4 спален Вилла на продажу в Punyisa Layan

     (Написать отзыв)
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1367334
    4 Спальни
    5 Ванные комнаты
    560 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    янв 2026 Идёт строительство объекта
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    160,000,000 ₽
    11

    4 спален Вилла на продажу в Punyisa Layan

    Это вилла площадью 560 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а срок завершения строительства намечен на янв 2026. Вы можете купить вилла по базовой цене 160,000,000 ₽ (286,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок Помещение для прислугиПомещение для прислуги Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна ДуховкаДуховка

    Основная информация

    Дата объявления янв 12, 2023
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
    Storeys 1
    Расположение Чернг Талай, Пхукет
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Пляж Лаян -2.1 км
    Крытая площадь 560 кв.м.
    Цена закв.м. 286,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 1,004 кв.м.
    Питомцы Не допускаются
    Вилла владелец

    Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

    Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai владелец, Компания
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта (янв 2026)
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Available for 12,400,000 ₽
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры C
    Места на парковке 3
    Размер бассейна 14m x7m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1367334

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    160,000,000 ₽

    Детали проекта

    Название объекта: Punyisa Layan
    Застройщика: M2 Plus Co., Ltd
    Строительство: Идёт строительство объекта (янв 2026)
    Квартиры: 8
    Окрестности: 12,800 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Лаян - 2.1 км
    Расположение: Чернг Талай, Пхукет
    Punyisa Layan Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Общественный парк Общественный парк
    Солнечные панели Солнечные панели

    Доступные квартиры в Punyisa Layan

    • Все
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    Доступные квартиры в Punyisa Layan
    221,000,000 ₽
    306,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 720 кв.м. размер
    Размер участка 1,641 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Punyisa Layan
    164,000,000 ₽
    292,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 560 кв.м. размер
    Размер участка 1,082 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Punyisa Layan
    222,000,000 ₽
    309,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 720 кв.м. размер
    Размер участка 1,684 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Punyisa Layan
    160,000,000 ₽
    286,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 560 кв.м. размер
    Размер участка 1,004 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Punyisa Layan
    206,000,000 ₽
    285,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 720 кв.м. размер
    Размер участка 1,276 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Punyisa Layan
    168,000,000 ₽
    300,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 560 кв.м. размер
    Размер участка 1,188 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Punyisa Layan
    161,000,000 ₽
    288,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 560 кв.м. размер
    Размер участка 1,022 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Punyisa Layan
    222,000,000 ₽
    309,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 720 кв.м. размер
    Размер участка 1,684 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Punyisa Layan
    Посмотреть все (8)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    5%
    1-й взнос
    При подписании контракта
    25%
    2-й взнос
    Finished foundation posts
    20%
    3-й взнос
    Finished Structure
    15%
    4-й взнос
    Finished Walls
    20%
    5-й взнос
    Finished Floor,Built-ins,Windows,Doors
    10%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    5%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Punyisa Layan домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Пляж Лаян - это ближайший Пляж рядом с объектом Punyisa Layan. Расстояние 2.1 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Punyisa Layan you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    5%
    1-й взнос
    При подписании контракта
    25%
    2-й взнос
    Finished foundation posts
    20%
    3-й взнос
    Finished Structure
    15%
    4-й взнос
    Finished Walls
    20%
    5-й взнос
    Finished Floor,Built-ins,Windows,Doors
    10%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    5%

    Read more here

     

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Punyisa Layan?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Чернг Талай

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Punyisa Layan

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Two Villa Tara
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    15
    Стоимость продажи
    49.8M ₽ - 123M ₽
    ▼ -16% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    99.6K ₽ - 548K ₽
    Год постройки
    дек 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Park Villa
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    99.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    448K ₽
    Год постройки
    янв 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Botanica Prestige
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    7
    Стоимость продажи
    109M ₽ - 120M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Luna Phuket
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    10
    Стоимость продажи
    49.5M ₽
    ▲ 28% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    348K ₽
    Год постройки
    июн 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Villoft Zen Living
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    25
    Стоимость продажи
    14.7M ₽ - 59.7M ₽
    ▼ -1.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Erawana Grand
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    10
    Стоимость продажи
    123M ₽ - 178M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Island Collection
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    174M ₽ - 194M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Seastone Pool Villas
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    17
    Стоимость продажи
    17.2M ₽ - 44.8M ₽
    ▲ 29% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    112K ₽ - 373K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Tanode Estate
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    14
    Стоимость продажи
    32.1M ₽ - 62.2M ₽
    ▼ -8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    448K ₽
    Год постройки
    июн 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Gold Chariot
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    66M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    274K ₽ - 460K ₽
    Год постройки
    янв 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Punyisa Layan
    Сохранить
    Two Villa Tara
    The Park Villa
    Botanica Prestige
    Luna Phuket
    Villoft Zen Living
    Erawana Grand
    Island Collection
    Seastone Pool Villas
    Tanode Estate
    Gold Chariot
    Наверх
    Тхаланг недвижимость Чернг Талай Thep Krasattri Si Sunthon Mai Khao Sakhu Pa Khlok
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Виллы на продажу поблизости Купить Чернг Талай Вилла Купить Thep Krasattri Вилла Купить Si Sunthon Вилла Купить Камала Вилла Купить Sakhu Вилла Купить Ko Kaeo Вилла Купить Mai Khao Вилла
    Купить Катху Вилла Купить Pa Khlok Вилла Купить Патонг Вилла
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Чернг Талай Кондо Виллы Квартиры Земельный участок Таунхаусы Пентхаусы Дома
    Здания целиком Гостиницы Торговые площади Магазины
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны